Wie werden sich die Preise für Villen in Alanya bis Mitte 2025 entwickeln?

Bis Juni 2025 verzeichnet der Villenmarkt in Alanya ein stetiges Wachstum: Im letzten Jahr sind die Preise um 12–20% gestiegen, seit 2020 sogar um mehr als das Doppelte. Derzeit liegen die Preise für Villen zwischen 210.000$ für budgetfreundliche Optionen und 4,4 Millionen$ für Luxusimmobilien.

Die Preisunterschiede zwischen den einzelnen Stadtteilen sind erheblich: In erster Meereslinie kostet der Quadratmeter 3.500 bis 6.000$, während er in den Außenbezirken nur 700 bis 1.500$ kostet. Auf den Hügeln mit Panoramablick werden Objekte für 1.200 bis 2.400$ pro m² angeboten, in den zentralen Stadtteilen für 1.400 bis 2.500$ pro m².

Die prestigeträchtigsten Stadtteile von Alanya sind Oba, Tepe, Bektas und Kargicak. Hier gibt es Meerblick oder Blick auf die Festung, und das begrenzte Angebot und der Status der Lagen sorgen für hohe Preise.

Am günstigsten sind Villen in Avsallar, Mahmutlar, Payallari und Kestele. Diese Gebiete liegen weiter vom Zentrum und der Küste entfernt, bieten aber großzügige Grundstücke zu deutlich niedrigeren Preisen.

Für das kommende Jahr erwarten Analysten einen weiteren Preisanstieg – die Nachfrage aus dem Ausland und die Entwicklung der Infrastruktur werden diese Standorte für Investoren noch attraktiver machen.