Neue Bauvorschriften in der Türkei: Welche Risiken bestehen für Immobilienkäufer?

Angesichts der neuen Vorschriften, die nach dem 1. April 2025 in Kraft treten, müssen Gebäude nun nicht nur den Heizbedarf im Winter, sondern auch den Kühlbedarf im Sommer berücksichtigen. Diese Neuerung bedeutet, dass Bauherren ihre Projekte nur dann genehmigen können, wenn die neuen Dämmanforderungen erfüllt sind.

Dies ist unter anderem auf die Besonderheiten der Wintersaison 2025 zurückzuführen, die die Bewohner bereits überrascht hat, insbesondere in den Feriengebieten an der Küste von Antalya, wo die Temperaturen zwei Wochen lang knapp über dem Gefrierpunkt lagen.

Die Einführung neuer Normen für die Wärmedämmung von Gebäuden hat nichts Negatives zur Folge. Im Gegenteil, sie ermöglichen eine effizientere und wirtschaftlichere Nutzung von Heiz- und Kühlsystemen. Allerdings wird die Einführung neuer Anforderungen an die Wärmedämmung unweigerlich zu einem Anstieg der Projektkosten und damit der Immobilienpreise führen. Es ist durchaus möglich, dass sich die Kosten für Wohnungen um 25 % erhöhen.