Der türkische Immobilienmarkt auf dem Höhepunkt: 2,87 Millionen Transaktionen zwischen Januar und November 2025

Der Immobilienmarkt in der Türkei erlebt einen regelrechten Boom – in den ersten elf Monaten des Jahres wurden rekordverdächtige 2,87 Millionen Objekte verkauft. Das sind 7,6 % mehr als vor einem Jahr und übertrifft den bisherigen Höchststand von 2,82 Millionen aus dem Jahr 2022. Die Daten der Hauptverwaltung für Grundbuchwesen (TKGM) bestätigen: Die Nachfrage lässt trotz globaler Herausforderungen nicht nach.

Im November beschleunigte sich das Tempo – 273.000 Einheiten wurden verkauft, plus 8,6 % gegenüber dem Vorjahr. Darunter befinden sich Wohnungen, Grundstücke und Gewerbeimmobilien. Der Staat nahm aus den Transaktionen über 139 Milliarden Lira ein – ein solider Zufluss in den Haushalt. Experten führen den Aufschwung auf günstige Hypotheken, sinkende Zinsen und den Zustrom von Investoren zurück. Ausländer, insbesondere aus Russland und dem Nahen Osten, kaufen aktiv Villen an der Küste. Istanbul liegt mit 450.000 Verkäufen an der Spitze, gefolgt von Antalya und Izmir.

„Dies ist ein Zeichen für die Reife des Sektors “, sagt TKGM-Analyst Ferhat Kylich. Aber der Dezember steht noch bevor: Wenn der Trend anhält, wird das Jahr mit 3 Millionen abschließen. Bauträger planen bereits neue Projekte, und Käufer warten auf Steuererleichterungen. Die Türkei bleibt ein Magnet für Kapital – vom Mittelmeer bis zu den Megastädten.