Yekta Sungate Residence i Gazipasa, Antalya, Turkiet: köp lägenhet från byggherren

Om Projektet

Yekta Sungate Residence i Turkiet byggs i Gazipasa i provinsen Antalya, där arbetet pågått sedan september 2022. En byggnad med 11 våningar rymmer 142 lägenheter. Yekta Sungate Residence i Gazipasa ligger på en tomt på 9 863 m².

I utbudet ingår lägenheter med planlösningarna 1+1, 2+1 och 3+1 samt penthouselägenheterna 3+2, 4+2 och 5+1. Företagets övriga nyproduktionsprojekt i Turkiet listas i ett särskilt avsnitt.

Ytorna ligger mellan 46,50 och 312,90 m², och många alternativ har egen trädgård. En köpare som är redo att köpa lägenhet i Yekta Sungate Residence i Turkiet kan välja en lägenhet med eller utan trädgård.

Arkitekturen i Yekta Sungate Residence

Arkitekten hämtade inspiration från Versailles trädgårdar, så området har fontäner, paviljonger, bänkar och gröna gräsmattor. Fasaderna följer Yekta Homes klassiska stil och kompletteras av konstnärlig belysning. Entrén och lobbyerna med mjuka fåtöljer är inredda på hotellnivå.

Den som köper en lägenhet i Yekta Sungate Residence i Antalya får en färdigställd bostad med köksskåp, sanitetsutrustning och duschkabiner på plats. Varje bostad har individuell uppvärmning.

Planlösningarna följer den turkiska beteckningen, där 1+1 motsvarar två rum och kök enligt svensk räkning. Lägenheter i Yekta Sungate Residence i Gazipasa skiljer sig åt i yta och i tillgång till trädgård:

1+1: 46,50–52 m², eller 74,50–78,20 m² med trädgård
2+1: 82–120,90 m², eller 204,80–280,10 m² med trädgård
3+1: 157,20 m², eller 312,90 m² tillsammans med trädgård
penthouselägenheter i duplex: 3+2 på 207,40 m², 4+2 på 236,10 m² och 5+1 på 213,20 m²

Säkerhet och service från Yekta Homes

Området är stängt, och kameraövervakning och bevakning pågår dygnet runt. Barnen har en lekplats och ett modernt lekrum.

För fritiden finns en öppen pool med barnområde, vattenrutschbanor och en grillplats. I spaområdet ingår hammam, romerskt ångbad, finsk bastu och saltrum, och intill ligger en uppvärmd inomhuspool, massagerum och ett gym. En visning av lägenheter i Turkiet visar allt detta på plats.

Ett förvaltningsbolag inom Yekta Homes sköter byggnaden efter överlämnandet. Till bostäder till salu i Yekta Sungate Residence i Gazipasa från byggherren hör hjälp med skattenummer, bankkonto och avtal för el, vatten och internet. Personalen svarar på frågor på flera språk.

Priser på lägenheter från Yekta Homes

Yekta Sungate Residence priser från byggherren räknas från 139 000 euro. De stiger med ytan och med en egen trädgård. Fler erbjudanden från Yekta Homes visas i avsnittet om lägenheter i Turkiet från byggherren. Alla priser anges i euro.

Köparens kostnader består av tapu harcı (lagfartsavgift) med 4 % av beloppet i TAPU (lagfart), en DASK-försäkring (obligatorisk jordbävningsförsäkring) och aidat (månadsavgift för underhåll). När man värderar investeringsobjekt i Yekta Sungate Residence, dras dessa poster av från de förväntade hyresintäkterna.

Kontraktet sluts direkt. Köparen har att göra med en part, eftersom bostäder i Yekta Sungate Residence från byggherren i Antalya säljs av företaget självt.

Bostäder i Yekta Sungate Residence från Yekta Homes

Yekta Homes har varit verksamt på marknaden i över tjugo år. Det färdiga arbetet visas i avsnittet om färdigställda bostadsprojekt.

Gazipasa lockar med sitt lugn: staden ligger på en slätt omgiven av berg, med skogar, bananplantager och citrusodlingar i närheten. En sandstrand löper längs havet, och avskilda vikar ligger vid klipporna. Inga fabriker finns i närheten, så luften förblir ren. De som planerar att köpa fastighet i Yekta Sungate Residence i Turkiet får den lugna miljön tillsammans med ett spaområde.

Utländska köpare blir ägare, och TAPU utfärdas i deras namn. Vad som krävs för uppehållstillstånd och medborgarskap förklaras i avsnittet Flytta till Turkiet. Det är också värt att försäkra sig om att området tillåter utlänningar att ansöka om uppehållstillstånd.

Gränsen för ett uppehållstillstånd i Turkiet vid bostadsköp i Yekta Sungate Residence är 200 000 USD enligt TAPU-handlingarna. Tillståndet kan utfärdas för upp till två år med förlängning. Turkiskt medborgarskap genom fastighetsköp i Yekta Sungate Residence kräver en investering på minst 400 000 USD, och efter köpet stannar bostaden hos ägaren i tre år.

Ett lugnt semesterområde, trädgårdar och ett spaområde kompletterar varandra. Köpare som bestämmer sig för att köpa bostad i Yekta Sungate Residence i Turkiet gillar ett boende långt från stadens jäkt. Gazipasa-Alanya flygplats ligger i närheten. Fler erbjudanden från Yekta Homes väntar på sidan för byggherren i Turkiet.

Vanliga frågor om Yekta Sungate Residence

Vilka är fördelarna med att köpa lägenhet i Yekta Sungate Residence i Turkiet direkt från byggherren Yekta Homes?

Köparen skriver kontraktet med Yekta Homes självt och får en färdig lägenhet. Många format har egen trädgård, och ett spaområde med hammam och inomhuspool ingår i komplexets infrastruktur.

Erbjuder byggherren Yekta Homes en avbetalningsplan för bostäder i Yekta Sungate Residence?

En avbetalningsplan på 24 eller 36 månader erbjuds i Yekta Homes projekt, även i detta. Handpenning och betalningsschema stämmer du av med vår försäljningsavdelning.

Vilka är priserna på bostäder i Yekta Sungate Residence från byggherren Yekta Homes?

Priserna börjar på 139 000 euro och stiger med ytan, som når 313 m². Lägenheter med egen trädgård och penthouselägenheter prissätts separat, och aktuella siffror stämmer du av med vår försäljningsavdelning.

Vilka typer av bostäder finns det i Yekta Sungate Residence?

En byggnad rymmer 142 lägenheter: 1+1, 2+1 och 3+1, även med egen trädgård, samt penthouselägenheter i duplex, 3+2, 4+2 och 5+1. Ytorna sträcker sig från 46,50 till 312,90 m².

Var ligger Yekta Sungate Residence och vad finns i närheten av komplexet?

Komplexet ligger i Gazipasa, cirka 1,7 km från stadens centrum och ungefär 3,5 km från Gazipasa-Alanya flygplats. Alanyas centrum ligger cirka 40 km bort fågelvägen.

Hur många meter är det från Yekta Sungate Residence till havet i Gazipasa?

Det är ungefär 1,9 km till havet fågelvägen, och siffran är ungefärlig. En sandstrand löper längs Gazipasas kust, och små vikar ligger vid klipporna.

Hur är området i bostadskomplexet Yekta Sungate Residence anlagt och utrustat?

Området är stängt, med bevakning och kameraövervakning. I trädgården finns fontäner, paviljonger och gräsmattor, och i närheten ligger en öppen pool med barnområde, vattenrutschbanor och en grillplats.

För vem passar en lägenhet i Yekta Sungate Residence i Turkiet?

Planlösningarna 2+1 och 3+1, även de med trädgård, passar för ett lugnt boende. Penthouselägenheterna 4+2 och 5+1 ger mer utrymme, medan kompakta 1+1 köps för semester och investering.

Vilket är färdigställandedatumet för Yekta Sungate Residence i Gazipasa?

Bygget pågår sedan september 2022, och en livesändning visar framstegen. Färdigställandedatum finns inte på sidan, så aktuellt färdigställandedatum stämmer du av med vår försäljningsavdelning.

Vad kostar underhållet av en lägenhet i Yekta Sungate Residence per månad?

Aidat följer lägenhetens yta och komplexets tjänsteutbud. Det exakta beloppet för din lägenhet stämmer du av med vår försäljningsavdelning.

Kan utländska medborgare köpa lägenhet i Yekta Sungate Residence i Turkiet?

Ja. En utlänning kan köpa en lägenhet och registrera den i eget namn som full egendom, vilket TAPU bekräftar. Genom ömsesidighet mellan staterna får ägaren samma rättigheter som en turkisk medborgare.

Behöver jag öppna ett turkiskt bankkonto för att köpa en lägenhet i Yekta Sungate Residence?

Inte nödvändigtvis: pengarna skickas direkt från utlandet. Ett turkiskt bankkonto behövs bara för en ansökan om medborgarskap, eftersom betalningen går via en bank som utfärdar DAB-certifikatet.

Kan jag köpa en lägenhet i Yekta Sungate Residence med fullmakt, utan att vara personligen på plats?

Ja. En notarieattesterad fullmakt krävs, bestyrkt av en turkisk konsul eller bekräftad med apostille och översättning. Biometri för medborgarskap är undantaget och måste lämnas personligen.

Hur lång tid tar affären, inklusive utfärdandet av TAPU?

Registreringen i fastighetsregistret tar 1–3 arbetsdagar, och hela affären avslutas på 1–2 veckor. En byggnad under uppförande får först kat irtifakı (rätt till en framtida lägenhet), och med iskan (slutbesked) utfärdas en fullständig TAPU.

Vilka skatter och avgifter betalar köparen vid köp av en lägenhet i Yekta Sungate Residence?

Huvudbetalningen tapu harcı motsvarar 4 % av TAPU-priset. Därtill kommer katasteravgift, värdering och DASK, medan ägaren betalar cirka 0,2 % fastighetsskatt per år. Någon moms tas inte ut av en icke-bosatt vid ett första köp i utländsk valuta.

Är DASK-försäkringen obligatorisk för en lägenhet i Yekta Sungate Residence och vad kostar den?

Ja. Registrering av TAPU kräver en DASK-försäkring. Den kostar mindre för en liten lägenhet och mer för en stor. Försäljningsavdelningen lämnar en exakt beräkning.

Hur hög är hyresavkastningen på en lägenhet i Gazipasa?

Gazipasa har ingen egen hyresstatistik, så genomsnittet för Antalya används: cirka 6 % brutto per år och 1,5–2 procentenheter mindre efter kostnader. Det är ett marknadsmått, ingen garanti.

Kan jag få uppehållstillstånd i Turkiet genom en fastighetsinvestering i Yekta Sungate Residence?

Ja, när bostaden i TAPU är värd minst 200 000 USD. Tillståndet beviljas för två år och kan förlängas, och anhöriga ansöker tillsammans med huvudsökanden.

Kan jag få turkiskt medborgarskap genom fastighetsköp i Yekta Sungate Residence?

Ja. Alternativet öppnas vid ett köp på minst 400 000 USD. Betalningen sker i utländsk valuta via en turkisk bank, och bostaden stannar hos ägaren i tre år. Prövningen tar vanligen 6–8 månader.