Yekta Sungate Residence i Gazipasa, Antalya, Tyrkia: kjøp leilighet fra utvikler

Om prosjekt

Yekta Sungate Residence i Tyrkia bygges i Gazipasa i provinsen Antalya, og arbeidet har pågått siden september 2022. Én bygning på 11 etasjer rommer 142 leiligheter. Yekta Sungate Residence i Gazipasa ligger på en tomt på 9 863 m².

Tilbudet omfatter leilighetene 1+1, 2+1 og 3+1 samt penthouseleilighetene 3+2, 4+2 og 5+1. Selskapets øvrige prosjektboliger i Tyrkia er listet i en egen seksjon.

Arealene går fra 46,50 til 312,90 m², og mange alternativer har privat hage. Den som vil kjøpe leilighet i Yekta Sungate Residence i Tyrkia, kan velge en med eller uten hage.

Arkitekturen i Yekta Sungate Residence

Arkitekten hentet inspirasjon fra hagene i Versailles, så området har fontener, lysthus, benker og grønne plener. Fasadene følger den klassiske stilen til Yekta Homes og suppleres av kunstnerisk belysning. Inngangspartiet og lobbyene med myke lenestoler er innredet på hotellnivå.

Den som kjøper en leilighet i Yekta Sungate Residence i Antalya, får en ferdig innredet bolig med kjøkkeninnredning, sanitærutstyr og dusjkabinetter på plass. Hver leilighet har individuell oppvarming.

Leiligheter i Yekta Sungate Residence i Gazipasa varierer i areal og i om de har hage:

1+1: 46,50–52 m², eller 74,50–78,20 m² med hage
2+1: 82–120,90 m², eller 204,80–280,10 m² med hage
3+1: 157,20 m², eller 312,90 m² sammen med hagen
dupleks-penthouseleiligheter: 3+2 på 207,40 m², 4+2 på 236,10 m² og 5+1 på 213,20 m²

Sikkerhet og service fra Yekta Homes

Området er lukket, og videoovervåking og vakthold fungerer døgnet rundt. Barn har en lekeplass og et moderne lekerom.

For fritid finnes et utendørs basseng med barneområde, vannsklier og en grillplass. Spa-området har hammam, romersk dampbad, finsk badstue og et saltrom, og ved siden av ligger et oppvarmet innendørs basseng, massasjerom og et treningssenter. En visningsreise til Tyrkia viser alt dette på stedet.

Et forvaltningsselskap i Yekta Homes tar seg av bygningen etter overtakelsen. Til eiendom til salgs i Yekta Sungate Residence i Gazipasa fra utbygger hører hjelp med skattenummer, bankkonto og kontrakter for forsyninger. Personalet svarer på spørsmål på flere språk.

Priser på leiligheter fra Yekta Homes

Yekta Sungate Residence priser fra utbygger regnes fra 139 000 euro. De stiger med arealet og med privat hage. Flere tilbud fra Yekta Homes er vist i delen om leiligheter i Tyrkia fra utbygger. Alle priser oppgis i euro.

Kjøperens kostnader omfatter tapu harcı (dokumentavgift ved overskjøting) på 4 % av beløpet i TAPU (skjøte), en DASK-polise (obligatorisk jordskjelvforsikring) og aidat (månedlige felleskostnader). Når man vurderer bolig som investering i Yekta Sungate Residence, trekkes disse postene fra forventede leieinntekter.

Kontrakten inngås direkte. Kjøperen forholder seg til én part, siden eiendom i Yekta Sungate Residence fra utbygger i Antalya selges av selskapet selv.

Eiendom i Yekta Sungate Residence fra Yekta Homes

Yekta Homes har vært aktiv i markedet i over tjue år. Selskapets ferdige arbeid vises i delen om fullførte boligprosjekter i Tyrkia.

Gazipasa trekker med sin ro: byen ligger på en slette omgitt av fjell, med skoger, bananplantasjer og sitrushager i nærheten. En sandstrand følger havet, og skjermede viker ligger ved klippene. Ingen fabrikker ligger i nærheten, så luften holder seg ren. De som planlegger å kjøpe eiendom i Yekta Sungate Residence i Tyrkia, får denne roen sammen med et spa-område.

Utenlandske kjøpere blir eiere, og TAPU utstedes i deres navn. Hva som kreves for oppholdstillatelse og statsborgerskap, forklares i delen om flytting til Tyrkia. Det er også lurt å forsikre seg om at området tillater utlendinger å søke om oppholdstillatelse.

Grensen for en oppholdstillatelse i Tyrkia ved kjøp av eiendom i Yekta Sungate Residence er 200 000 USD ifølge TAPU-dokumentene. Tillatelsen kan utstedes for inntil to år med fornyelse. Tyrkisk statsborgerskap ved eiendomsinvestering i Yekta Sungate Residence krever en investering på minst 400 000 USD, og eiendommen må beholdes i tre år etter kjøpet.

Et rolig feriested, hager og et spa-område utfyller hverandre, og kontrakten inngås direkte med utbyggeren. De som velger å kjøpe bolig i Yekta Sungate Residence i Tyrkia, vil sette pris på en bolig langt fra bylivet. Flyplassen Gazipasa-Alanya ligger i nærheten. Resten av tilbudet fra Yekta Homes venter på siden til utbygger i Tyrkia.

Ofte stilte spørsmål om Yekta Sungate Residence

Hva er fordelene ved å kjøpe leilighet i Yekta Sungate Residence i Tyrkia direkte fra utbyggeren Yekta Homes?

Kjøperen signerer kontrakten med Yekta Homes selv og får en ferdig innredet leilighet. Mange formater har privat hage, og et spa-område med hammam og innendørs basseng hører til kompleksets infrastruktur.

Tilbyr utbyggeren Yekta Homes avbetalingsordning for eiendom i Yekta Sungate Residence?

En avbetalingsplan på 24 eller 36 måneder tilbys i prosjektene til Yekta Homes, også dette. Forskudd og betalingsplan avtales med salgsavdelingen, så sjekk aktuelle vilkår der.

Hva er prisene på eiendom i Yekta Sungate Residence fra utbyggeren Yekta Homes?

Prisene starter på 139 000 euro og stiger med arealet, som når 313 m². Leiligheter med privat hage og penthouseleiligheter prises separat. Sjekk gjeldende planløsninger og priser hos salgsavdelingen.

Hvilke boligtyper finnes i Yekta Sungate Residence?

Én bygning rommer 142 leiligheter: 1+1, 2+1 og 3+1, blant dem alternativer med privat hage, samt dupleks-penthouseleilighetene 3+2, 4+2 og 5+1. Arealene går fra 46,50 til 312,90 m².

Hvor ligger Yekta Sungate Residence, og hva finnes i nærheten av komplekset?

Komplekset ligger i Gazipasa, omtrent 1,7 km fra sentrum av byen og omtrent 3,5 km fra flyplassen Gazipasa-Alanya. Sentrum av Alanya ligger omtrent 40 km unna i luftlinje.

Hvor mange meter er det fra Yekta Sungate Residence til sjøen i Gazipasa?

Det er omtrent 1,9 km til sjøen i luftlinje, og tallet er omtrentlig. En sandstrand følger Gazipasa-kysten, og små viker ligger ved klippene.

Hvordan er uteområdet i boligkomplekset Yekta Sungate Residence opparbeidet og utstyrt?

Området er lukket, med vakthold og videoovervåking. Hagen har fontener, lysthus og plener, og i nærheten finnes et utendørs basseng med barneområde, vannsklier og en grillplass.

Hvem passer en leilighet i Yekta Sungate Residence i Tyrkia for?

Planløsningene 2+1 og 3+1, også de med hage, passer for rolig bosetting. Penthouseleilighetene 4+2 og 5+1 gir mer plass, mens kompakte 1+1 kjøpes til ferie og investering.

Hva er ferdigstillelsesdatoen for Yekta Sungate Residence i Gazipasa?

Byggearbeidet har pågått siden september 2022, og en direktesending viser fremdriften. Ferdigstillelsesdatoen står ikke på siden, så sjekk aktuell ferdigstillelsesdato med salgsavdelingen.

Hvor høye er felleskostnadene for en leilighet i Yekta Sungate Residence per måned?

Størrelsen på aidat følger leilighetens areal og settet av tjenester i komplekset. Salgsavdelingen oppgir det konkrete beløpet.

Kan utlendinger kjøpe leilighet i Yekta Sungate Residence i Tyrkia?

Ja. En utlending kan kjøpe en leilighet og registrere den i eget navn som full eiendom, bekreftet av TAPU. Ved gjensidighet mellom statene får eieren de samme rettighetene som en tyrkisk statsborger.

Må jeg åpne konto i en tyrkisk bank for å kjøpe leilighet i Yekta Sungate Residence?

Ikke nødvendigvis: pengene sendes direkte fra utlandet. En tyrkisk bankkonto trengs bare for å søke om statsborgerskap, fordi betalingen går gjennom en bank og DAB-sertifikatet utstedes der.

Kan jeg kjøpe leilighet i Yekta Sungate Residence med fullmakt, uten å være personlig til stede?

Ja. Det trengs en notarbekreftet fullmakt, bekreftet av en tyrkisk konsul eller med apostille og oversettelse. Biometri for statsborgerskap er unntaket og må avgis personlig.

Hvor lang tid tar eiendomshandelen frem til TAPU er utstedt?

Registreringen i matrikkelen tar 1–3 virkedager, og hele handelen avsluttes på 1–2 uker. En bygning under oppføring får først kat irtifakı (rett til en fremtidig leilighet), og med iskan (ferdigattest) utstedes en full TAPU.

Hvilke skatter og avgifter betaler kjøperen ved kjøp av leilighet i Yekta Sungate Residence?

Hovedposten, tapu harcı, tilsvarer 4 % av TAPU-prisen. Dertil kommer kadastergebyr, verdivurdering og DASK, og eieren betaler omtrent 0,2 % eiendomsskatt per år. En ikke-bosatt betaler ikke mva ved første kjøp i utenlandsk valuta.

Er DASK-forsikring obligatorisk for en leilighet i Yekta Sungate Residence, og hva koster den?

Ja. Registrering av TAPU krever en DASK-polise. Den koster mindre for en liten leilighet og mer for en stor, og salgsavdelingen oppgir en nøyaktig beregning.

Hva er leieavkastningen på en leilighet i Gazipasa?

Gazipasa har ingen egen leiestatistikk, så gjennomsnittet for Antalya brukes: omtrent 6 % brutto i året og 1,5–2 prosentpoeng lavere etter utgifter. Dette er en markedsreferanse, ikke en garanti.

Kan jeg få tyrkisk oppholdstillatelse gjennom en eiendomsinvestering i Yekta Sungate Residence?

Ja, når eiendommen i TAPU er verdt minst 200 000 USD. Tillatelsen gis for to år og kan forlenges, og familiemedlemmer søker sammen.

Kan jeg få tyrkisk statsborgerskap ved å kjøpe eiendom i Yekta Sungate Residence?

Ja. Alternativet åpnes ved et kjøp på 400 000 USD eller mer. Betalingen skjer i utenlandsk valuta gjennom en tyrkisk bank, og eiendommen må beholdes i tre år. Behandlingen tar vanligvis 6–8 måneder.