Yekta Sungate Residence i Gazipasa, Antalya, Tyrkiet: køb lejlighed fra bygherren

Om Projekt

Yekta Sungate Residence i Tyrkiet opføres i Gazipasa i provinsen Antalya, og arbejdet har stået på siden september 2022. Én bygning på 11 etager rummer 142 lejligheder. Yekta Sungate Residence i Gazipasa ligger på en grund på 9.863 m².

Udbuddet omfatter lejlighederne 1+1, 2+1 og 3+1 samt penthouses 3+2, 4+2 og 5+1. Selskabets øvrige projektboliger i Tyrkiet er opført i et særskilt afsnit.

Arealerne spænder fra 46,50 til 312,90 m², og mange muligheder følger med en privat have. En køber kan købe lejlighed i Yekta Sungate Residence i Tyrkiet med eller uden privat have.

Arkitekturen i Yekta Sungate Residence

Arkitekten hentede inspiration i haverne ved Versailles, så området har springvand, pavilloner, bænke og grønne plæner. Facaderne følger Yekta Homes' klassiske stil og suppleres af kunstnerisk belysning. Indgangspartiet og lobbyerne med bløde lænestole er indrettet på hotelniveau.

Købere af ejerlejligheder i Yekta Sungate Residence i Antalya får færdige lejligheder med køkkenskabe, sanitet og brusekabiner på plads. Hver lejlighed har individuel opvarmning.

Lejligheder i Yekta Sungate Residence i Gazipasa adskiller sig i areal og i, om der er have:

1+1: 46,50–52 m², eller 74,50–78,20 m² med have
2+1: 82–120,90 m², eller 204,80–280,10 m² med have
3+1: 157,20 m², eller 312,90 m² sammen med have
duplexpenthouses: 3+2 på 207,40 m², 4+2 på 236,10 m² og 5+1 på 213,20 m²

Sikkerhed og service fra Yekta Homes

Området er lukket, og videoovervågning og vagt er i drift døgnet rundt. Børn har en legeplads og et moderne legerum.

Til fritiden findes en åben pool med børneområde, vandrutsjebaner og et grillområde. Spaafdelingen har en hammam, et romersk dampbad, en finsk sauna og et saltrum, og ved siden af ligger en opvarmet indendørs pool, massagerum og et fitnesscenter. En visningsrejse til Tyrkiet viser alt dette på stedet.

Yekta Homes' forvaltningsselskab servicerer bygningen efter overdragelsen. Bolig til salg i Yekta Sungate Residence i Gazipasa fra bygherren leveres med hjælp til skattenummer, bankkonto og forsyningsaftaler. Medarbejderne besvarer spørgsmål på flere sprog.

Priser på lejligheder fra Yekta Homes

Hos Yekta Homes regnes Yekta Sungate Residence priser fra bygherren fra 139.000 euro. De stiger med arealet og med en privat have. Flere tilbud fra Yekta Homes vises i afsnittet om lejligheder i Tyrkiet fra bygherren. Alle priser er angivet i euro.

Købers udgifter består af tapu harcı (tinglysningsafgift ved overdragelse af TAPU) på 4 % af beløbet i TAPU (tyrkisk skøde), en DASK-police (lovpligtig jordskælvsforsikring) og aidat (månedlige fællesudgifter). Når en investeringsbolig i Yekta Sungate Residence vurderes, trækkes disse poster fra den forventede lejeindtægt.

Kontrakten indgås direkte. Køberen har med én part at gøre, for boliger i Yekta Sungate Residence fra bygherren i Antalya sælges af selskabet selv.

Bolig i Yekta Sungate Residence fra Yekta Homes

Yekta Homes har arbejdet på markedet i mere end tyve år. Det færdige arbejde vises i afsnittet om afsluttede boligprojekter i Tyrkiet.

Gazipasa tiltrækker med sin ro: byen ligger på en slette omgivet af bjerge, med skove, bananplantager og citruslunde i nærheden. En sandstrand løber langs havet, og afsides bugter ligger ved klipperne. Der er ingen fabrikker i nærheden, så luften holdes ren. Dem, der planlægger at købe fast ejendom i Yekta Sungate Residence i Tyrkiet og søger denne ro, får den sammen med en spaafdeling.

Udenlandske købere bliver ejere, og TAPU udstedes i deres navn. Hvad der kræves til opholdstilladelse og til statsborgerskab, forklares i afsnittet om at flytte til Tyrkiet. Det er også værd at sikre sig, at området tillader udlændinge at søge opholdstilladelse.

Grænsen for en opholdstilladelse i Tyrkiet ved køb af bolig i Yekta Sungate Residence er 200.000 USD ifølge TAPU-dokumenterne. Tilladelsen kan udstedes for op til to år med forlængelse. Tyrkisk statsborgerskab ved ejendomsinvestering i Yekta Sungate Residence kræver en investering på 400.000 USD eller mere, og efter købet beholder ejeren ejendommen i tre år.

Et roligt feriested, haver og en spaafdeling supplerer hinanden. Boligerne ligger væk fra byens travlhed, og det tiltaler dem, der vil købe bolig i Yekta Sungate Residence i Tyrkiet i et roligt område. Gazipasa-Alanya Lufthavn ligger tæt på. Yekta Homes' øvrige tilbud venter på siden for bygherre i Tyrkiet.

Ofte stillede spørgsmål om Yekta Sungate Residence

Hvad er fordelene ved at købe lejlighed i Yekta Sungate Residence i Tyrkiet direkte fra bygherren Yekta Homes?

Køberen underskriver kontrakten med Yekta Homes selv og modtager en færdig lejlighed. Mange formater følger med privat have, og en spaafdeling med hammam og indendørs pool hører til kompleksets infrastruktur.

Tilbyder bygherren Yekta Homes en afbetalingsordning på boliger i Yekta Sungate Residence?

En afbetalingsordning på 24 eller 36 måneder tilbydes i Yekta Homes' projekter, også dette. Udbetalingen og betalingsplanen aftales med salgsafdelingen.

Hvad er priserne på boliger i Yekta Sungate Residence fra bygherren Yekta Homes?

Priserne begynder ved 139.000 euro og stiger med arealet, som når 313 m². Lejligheder med privat have og penthouses prissættes særskilt, og salgsafdelingen oplyser de aktuelle tal.

Hvilke boligtyper findes der i Yekta Sungate Residence?

En bygning rummer 142 lejligheder: 1+1, 2+1 og 3+1, herunder muligheder med privat have, samt duplexpenthouses 3+2, 4+2 og 5+1. Arealerne spænder fra 46,50 til 312,90 m².

Hvor ligger Yekta Sungate Residence, og hvad er der i nærheden af komplekset?

Komplekset ligger i Gazipasa, cirka 1,7 km fra bycentrum og omkring 3,5 km fra Gazipasa-Alanya Lufthavn. Centrum af Alanya ligger cirka 40 km væk i luftlinje.

Hvor mange meter er der fra Yekta Sungate Residence til havet i Gazipasa?

Der er cirka 1,9 km til havet i luftlinje, og tallet er omtrentligt. En sandstrand løber langs kysten ved Gazipasa, og små bugter ligger ved klipperne.

Hvordan er udearealerne i boligkomplekset Yekta Sungate Residence anlagt og udstyret?

Området er lukket, med vagt og videoovervågning. Haven har springvand, pavilloner og plæner, og i nærheden ligger en åben pool med børneområde, vandrutsjebaner og et grillområde.

Hvem passer en lejlighed i Yekta Sungate Residence i Tyrkiet godt til?

2+1 og 3+1, også med have, passer til et roligt liv. Penthouses 4+2 og 5+1 giver mere plads, mens kompakte 1+1-lejligheder købes til ferie og investering.

Hvad er færdiggørelsesdatoen for Yekta Sungate Residence i Gazipasa?

Byggeriet har stået på siden september 2022, og en onlinetransmission viser fremdriften. Færdiggørelsesdatoen står ikke på siden, så få den bekræftet hos salgsafdelingen.

Hvad koster fællesudgifterne for en lejlighed i Yekta Sungate Residence om måneden?

Størrelsen på aidat følger lejlighedens areal og det sæt ydelser, som komplekset tilbyder. Salgsafdelingen oplyser det konkrete beløb.

Kan udlændinge købe lejlighed i Yekta Sungate Residence i Tyrkiet?

Ja. En udlænding kan købe en lejlighed og registrere den i eget navn som fuld ejendom, hvilket TAPU bekræfter. Gensidighed mellem staterne giver ejeren de samme rettigheder som en tyrkisk statsborger.

Skal jeg oprette en tyrkisk bankkonto for at købe en lejlighed i Yekta Sungate Residence?

Ikke nødvendigvis: pengene sendes direkte fra udlandet. En tyrkisk bankkonto er kun nødvendig ved ansøgning om statsborgerskab, fordi betalingen går gennem en bank, som udsteder DAB-certifikatet.

Kan jeg købe en lejlighed i Yekta Sungate Residence med fuldmagt uden at være personligt til stede?

Ja. Der kræves en notarielt bekræftet fuldmagt, bekræftet af en tyrkisk konsul eller med apostille og oversættelse. Biometriske data til statsborgerskab er undtagelsen og skal afgives personligt.

Hvor lang tid tager handlen, inklusive udstedelse af TAPU?

Indførslen i matriklen tager 1–3 hverdage, og hele handlen afsluttes på 1–2 uger. En bygning under opførelse får først en kat irtifakı (ret til en fremtidig lejlighed), og med iskan (ibrugtagningstilladelse) udstedes en fuld TAPU.

Hvilke skatter og afgifter betaler køberen ved køb af en lejlighed i Yekta Sungate Residence?

Hovedudgiften, tapu harcı, udgør 4 % af prisen i TAPU. Dertil kommer matrikelgebyr, vurdering og DASK, mens en ejer betaler cirka 0,2 % i ejendomsskat om året. Moms opkræves ikke, når en ikke-bosiddende køber for første gang i fremmed valuta.

Er DASK-forsikringen lovpligtig for en lejlighed i Yekta Sungate Residence, og hvad koster den?

Ja. Registrering af TAPU kræver en DASK-police. Den koster mindre for en lille lejlighed og mere for en stor, og salgsafdelingen giver en præcis beregning.

Hvad er lejeafkastet på en lejlighed i Gazipasa?

Gazipasa har ingen egen lejestatistik, så gennemsnittet for Antalya bruges: cirka 6 % brutto om året og 1,5–2 procentpoint mindre efter udgifter. Det er en markedsreference og ingen garanti.

Kan jeg få tyrkisk opholdstilladelse ved at investere i en bolig i Yekta Sungate Residence?

Ja, når ejendommen har en værdi i TAPU på mindst 200.000 USD. Tilladelsen gives for to år og kan forlænges, og familiemedlemmer ansøger sammen med ejeren.

Kan jeg få tyrkisk statsborgerskab ved at købe en bolig i Yekta Sungate Residence?

Ja. Muligheden åbner sig ved et køb på 400.000 USD eller mere. Beløbet betales i fremmed valuta via en tyrkisk bank, og ejendommen forbliver hos ejeren i tre år. Behandlingen tager normalt 6–8 måneder.