At flytte til Tyrkiet

Mange drømmer i dag om et liv ved havet med komfort og ro omkring sig. Tyrkiet bliver stadig mere populært blandt udenlandske boligkøbere på grund af det milde klima, den rene kyst og kvalitetslejligheder og villaer til overkommelige priser. Overvejer du at flytte til Tyrkiet og købe bolig, så kontakt Yekta Homes. Blandt vores boliger finder du helt sikkert den, der passer dig bedst. De vigtigste tal i 2026: en opholdstilladelse på grundlag af ejendom kræver en bolig med en pris i TAPU (skødet) på 200.000 USD eller mere, og statsborgerskab kræver et køb for 400.000 USD eller mere.

I denne artikel gennemgår vi de klareste fordele ved at bo i Tyrkiet og ved at købe bolig i det varme land.

Indhold:

• Lejligheder i Tyrkiet til flytning: fordele og ulemper
• Fordele ved at flytte til Tyrkiet
• Det administrative ved en flytning
• Fordele ved bygherren Yekta Homes
• Fast ejendom i Tyrkiet fra bygherren Yekta Homes
• Hvem en flytning til Tyrkiet ikke nødvendigvis er noget for
• Ofte stillede spørgsmål

Lejligheder i Tyrkiet til flytning: fordele og ulemper

En flytning til udlandet med henblik på fast bopæl er altid både spændende og forpligtende, især hvis man planlægger at købe en lejlighed i Tyrkiet fra en bygherre. Yekta Homes har forklaret, hvad der skal til for at flytte til Tyrkiet, og samlet vigtig viden om det lokale boligmarked, som investorer og kommende købere kan få glæde af. Praktiske råd om flytningen har vi samlet for sig, og hvordan man flytter ved at købe bolig, gennemgår vi trin for trin i en anden artikel.

Den sikreste måde at vurdere landet, beliggenheden og mulighederne for boligkøb ordentligt på er at få hjælp fra folk, der kender markedet. Er du interesseret i at flytte til Tyrkiet, giver mæglerne hos byggefirmaet Yekta Homes deres kunder fuld støtte og hjælp og rådgiver om alt, hvad der har med boligkøb og immigration at gøre.

Råd og anbefalinger fra fagfolk hjælper dig med at afgøre, om landet er det rette for dig. Ser man på, hvor meget efterspørgslen fra investorer i Tyrkiet er steget, er svaret ja for de fleste. I 2025 blev der solgt rekordmange boliger i Tyrkiet, 1.688.910, hvilket er 14,3 % flere end året før, mens udlændinge købte 21.534, 9,4 % færre (TÜİK).

Fordele ved at flytte til Tyrkiet

Man kunne blive ved med at tale om fordelene ved at bo i landet, fra den gunstige beliggenhed til de lækre lokale frugter. Lad os derfor holde os til de vigtigste grunde til at flytte fast til Tyrkiet:

• En storslået, ren natur og et mildt klima. Masser af muligheder for at rejse og slappe af i selve landet: der er meget at se og nyde. Du kan bade eller stå på ski, alt efter hvad du foretrækker. Indenrigsflyvninger er desuden ret billige.
• Visumfrihed og en forenklet adgang til opholdstilladelse og senere pas. Køber en udlænding fast ejendom til mere end 200.000 USD, kan vedkommende få opholdstilladelse, og ved køb fra 400.000 USD tyrkisk statsborgerskab efter en hurtig procedure.
• En forholdsvis enkel købsproces for udlændinge.
• Lave udgifter til vedligeholdelse af boligen og lave årlige skatter. Dagligvarer og fødevarer er også til at betale. Hvad leveomkostningerne i Tyrkiet består af i 2026, har vi regnet ud i en særskilt artikel.
• Gode betingelser for at starte virksomhed som statsborger i et andet land.
• Moderne boligkomplekser med en udbygget og gennemtænkt infrastruktur, hvor man kan købe lejligheder til attraktive priser.

Den særlige stemning i landet er også værd at nævne. Tilflyttere fra andre lande bliver taget varmt og venligt imod. De lokale er åbne mennesker, der viser tolerance over for fremmede kulturer, trosretninger og skikke. Har du valgt at købe bolig og flytte til Tyrkiet, kan vi kun lykønske dig med en god beslutning.

Det administrative ved en flytning

Alle, der overvejer en lejlighed i Tyrkiet til fast bopæl, bør kende til nogle vigtige administrative forhold:

• Indrejseregler: statsborgere fra Ukraine og Kasakhstan samt fra de fleste europæiske lande, Storbritannien og USA skal ikke have visum til besøg på op til 90 dage (for mange af dem inden for en hvilken som helst periode på 180 dage), oplyser det tyrkiske udenrigsministerium. Statsborgere fra Armenien skal have visum.
• Fremgangsmåden for statsborgerskab og opholdstilladelse ved boligkøb i Tyrkiet: ved køb af fast ejendom får ejere fra andre lande en opholdstilladelse for op til to år, som kan forlænges. Boligen skal have en pris i TAPU på 200.000 USD eller mere og ligge i et kvarter, der er åbent for opholdstilladelser til udlændinge. Statsborgerskab kan man få efter 5 års ophold med opholdstilladelse, hvis man samlet har været ude af landet i højst 12 måneder. Efter en hurtig procedure kan man få statsborgerskab ved køb af ejendom til mere end 400.000 USD, som regel inden for 6–8 måneder, og ejendommen må ikke sælges i tre år.
• Ejendomsinvesteringer: udenlandske statsborgere kan uden besvær blive ejere af lejligheder i nybyggeri i Tyrkiet. Alt er lagt til rette for det. Begrænsningerne afhænger af området og ikke af statsborgerskabet: udlændinge kan ikke købe i militære zoner og sikkerhedszoner og heller ikke mere end 10 % af et distrikts areal og 30 hektar på landsplan.
• Ejendomsskatten er forholdsvis lav og ligger på 0,1 % til 0,2 % af skatteværdien om året (0,2 % i storbyprovinser, herunder Antalya).
• Erhvervsmuligheder: udenlandske statsborgere har ret til at stifte et selskab (Ltd. eller A.Ş.) efter samme procedure som fastboende, uden krav om forudgående ophold. Som selvstændig erhvervsdrivende kan man kun arbejde med en uafhængig arbejdstilladelse, som normalt kræver mindst 5 års lovligt ophold og en opholdstilladelse. Efter lov nr. 4875 arbejder selskaber med udenlandsk kapital på lige vilkår med tyrkiske.

Disse forhold bør vurderes før købet, så man er sikker på, at det svarer til formålet.

Fordele ved bygherren Yekta Homes

Yekta Homes er en bygherre, der arbejder i Antalya-regionen og ejes af Gurses Group. Siden starten i 2005 har selskabet færdiggjort mere end 20 boligkomplekser (og 8 mere er under opførelse) og skaffet kvalitetsboliger til over 2000 familier fra forskellige lande.

Vores komplekser skiller sig ud med en gennemtænkt infrastruktur, gode faciliteter og arkitektoniske løsninger, man ikke ser andre steder. Hvert projekt har sit eget særpræg, der afspejler stedets karakter.

Vi vil gerne gøre verden lidt bedre og tager os af hver enkelt køber med personlig service. Vores team før og efter salget er altid parat til at hjælpe kunderne med at flytte til Tyrkiet og føre deres idéer ud i livet.

Derfor kan det betale sig at arbejde med os:

• Mange års erfaring: Yekta Homes har haft en solid plads på boligmarkedet i over 20 år og kender alle detaljerne i at skabe gode rammer at bo i.
• Byggekvalitet: vi holder høje standarder og bruger moderne teknologi og materialer. Alle projekter gennemgår streng kontrol, test og certificering, så hver bolig lever op til kravene.
• Attraktiv beliggenhed: vores boligkomplekser ligger i naturskønne omgivelser med udbygget infrastruktur og kun få minutter fra havet.
• Stort udvalg af lejligheder: sortimentet spænder fra studiolejligheder til lejligheder med 4 soveværelser og penthouses, så der er noget for enhver smag og ethvert budget.
• Gode handelsvilkår: Yekta Homes tilbyder forskellige ordninger og købsmuligheder, så boligerne er inden for rækkevidde for mange slags investorer.

Fast ejendom i Tyrkiet fra bygherren Yekta Homes

Som udlænding er det langt nemmere at flytte til Tyrkiet, bo, drive forretning og købe bolig her end i mange andre lande. Derfor er en egen lejlighed i dette gæstfrie land en lovende og rentabel beslutning. Ifølge kataloget for oktober 2026 starter lejlighederne i Yekta Homes-komplekser under opførelse ved 103.000 euro og i de færdige ved 139.000 euro. Lejlighederne i det færdige Yekta Kingdom Premium i Mahmutlar når for eksempel grænsen for opholdstilladelse med priser fra 190.000 euro. Som bygherre i Tyrkiet står Yekta Homes klar til at hjælpe dig med et fordelagtigt og vellykket køb. Ring til os på +90 533 782 0000.

»Før flytningen anbefaler vi at gøre sig klart, hvad målet er: at bo ved havet, at få opholdstilladelse eller at få pas. Budgettet og valget af kvarter afhænger af det. Til en opholdstilladelse er det vigtigt, at TAPU viser en pris på 200.000 USD eller mere, og at kvarteret er åbent for udlændinge; det tjekker vi, inden der reserveres,« siger en salgschef fra Yekta Homes.

Hvem en flytning til Tyrkiet ikke nødvendigvis er noget for

• Dem, der vil arbejde for en arbejdsgiver lige efter flytningen. En opholdstilladelse på grundlag af ejendom giver ikke ret til at arbejde; der skal en arbejdstilladelse til.
• Dem, der har brug for opholdstilladelse, men et købsbudget under 200.000 USD. En sådan lejlighed kvalificerer ikke.
• Dem, der ikke er forberedt på inflation. Den lå på 29,73 % i september 2026, så udgifterne i lira stiger hurtigt.

Det kan man alt sammen tage højde for på forhånd. Løsningen er at skaffe en arbejdstilladelse, vælge en lejlighed, der lever op til grænsen for opholdstilladelse, eller holde budgettet i en stabil valuta.

Ofte stillede spørgsmål

Kan man få opholdstilladelse i Tyrkiet ved at købe en lejlighed?

Ja, hvis prisen i TAPU er mindst 200.000 USD, og kvarteret er åbent for opholdstilladelser til udlændinge. Tilladelsen gives for op til 2 år og kan forlænges.

Hvor meget skal man investere i fast ejendom for at få tyrkisk statsborgerskab?

400.000 USD eller mere. Ejendommen må ikke sælges i tre år.

Efter hvor mange år kan man få tyrkisk statsborgerskab uden at investere?

Efter 5 års ophold med opholdstilladelse, hvis man i den tid samlet har været i udlandet i højst 12 måneder.

Hvilken ejendomsskat betaler man af en lejlighed i Tyrkiet?

Ejendomsskatten er 0,1–0,2 % af skatteværdien om året og 0,2 % i Antalya.