Yekta Homes developer i Tyrkiet

Yekta Homes er et byggefirma i Tyrkiet, der er en del af den store Gurses Group holding. Gruppen blev grundlagt i 1953 og opererer inden for forskellige sektorer, herunder ejendomsudvikling, hotelindustrien, brændstofdistribution, bilsalg og vandrensning.

Yekta Homes betragtes som en af de mest pålidelige developere i Antalya, Tyrkiet, og opererer primært i byerne Alanya og Gazipasa. Takket være høj bygningskvalitet, gennemtænkt infrastruktur og opmærksomhed på detaljer indtager virksomheden en førende position. Den fortsætter med at vinde købernes tillid – et faktum, der tydeligt illustreres af talrige videoanmeldelser.

Boligkomplekser i Tyrkiet

Yekta Homes har opereret som developer i Mahmutlar siden 2005 og har opbygget solid erfaring, der giver virksomheden mulighed for at garantere pålidelighed og høj kvalitet. Til dato har developeren med succes færdiggjort 17 boligkomplekser i Tyrkiet, hvor over 2.000 familier fra forskellige lande har købt lejligheder. Alle enheder leveres med færdig indretning, komplet med nødvendigt sanitetsudstyr og køkkenskabe.

I 2025 vil Yekta Homes påbegynde byggeriet af syv yderligere komplekser. Blandt de igangværende projekter fra denne pålidelige developer i Alanya, Tyrkiet, er:

To yderligere komplekser – Sungate Residence og Green Life Gazipasa Residence (af developeren i Gazipasa, Tyrkiet) – er under opførelse i byen Gazipasa. I Oba-distriktet er Golden Valley-projektet i øjeblikket under udvikling. Hvert af disse projekter har allerede komfortable lejligheder til salg.

Projekter på byggestadiet i Tyrkiet tilbyder ergonomiske planløsninger og gennemtænkt infrastruktur, herunder landskabsbehandlede arealer, gangstier, swimmingpools, saunaer, hamams, fitnesscentre, udendørs sportsbaner og legepladser for børn.

For første gang tilbyder developeren også premium-villaer i Alanya. En 75 kilometer lang kyststrækning, Seaalanya Dolphinarium og Eftalia Water Park er blot nogle af fordelene ved at eje en villa i denne kystby.

For dem, der er interesserede i udlejning, tilbyder Yekta Homes nu et dedikeret "Udlejning"-afsnit på sin hjemmeside med et bredt udvalg af ejendomme i Alanya.

Tjenester

Som en af de største developere i Alanya tilbyder Yekta Homes fuld service på alle stadier af købs- og ejerskabsprocessen:

Købsassistance og investorrådgivning. Virksomheden hjælper kunder med at vælge den mest egnede ejendom – uanset om det er til personlig brug eller investering. Eksperter hjælper med al papirarbejde, herunder åbning af bankkonti, indhentning af skatteidentifikationsnumre, betaling af skatter og registrering af transaktioner. Muligheden for at købe ejendom i Tyrkiet hos developer Yekta Homes er tilgængelig med fleksible afdragsordninger.
Tjenester efter salg. Efter aftalens afslutning modtager købere assistance med tilslutning af vand, el og internet, indhentning af det tekniske pas samt køb af møbler, hvidevarer eller endda en bil – enten personligt eller på afstand. Yderligere tjenester omfatter lufthavnstransfer, biludlejning, altanglasning, klargøring af hjemmet til ankomst samt indhentning af opholdstilladelse for ejendom i Tyrkiet til en værdi af USD 200.000.
Ejendomsadministration. Et dedikeret administrationsselskab overvåger vedligeholdelsen, renligheden og den generelle komfort i ejendommene.
Udlejningsassistance. Virksomheden tilbyder også udlejningsenheder. Komplekser med stærk infrastruktur og bekvemme beliggenheder er i stabil efterspørgsel blandt turister og expats.

Investering i ejendom i Tyrkiet

Investering i ejendomme fra developer i Tyrkiet giver betydeligt potentiale på grund af løbende prisvækst. Pr. juni 2025 er priserne steget med 4,38% år-over-år – en tendens, der forventes at fortsætte på lang sigt. Prognoser tyder på, at de gennemsnitlige lejlighedspriser fra byggefirmaet i Alanya, Tyrkiet, vil vokse med 5–10% årligt i hvert fald frem til 2030.

En anden strategi er at købe lejligheder til salg i Tyrkiet hos developer Yekta Homes og sælge dem efter færdiggørelse. Prisforskellen hos developer Yekta Homes mellem ejendomme på byggestadiet og færdige ejendomme kan nå op på 20–30%.

Langsigtede udlejningsstrategier er også lukrative. I 2025 steg lejesatserne i Tyrkiet med 20%, med gennemsnitlige årlige afkast på mellem 7,4% og 7,9%.

Ejendom til salg i Tyrkiet hos developer

Som en førende tyrkisk ejendomsdeveloper i Mahmutlar tilbyder Yekta Homes færdigbyggede boligkomplekser i Tyrkiet samt ejendomme under opførelse. Developeren garanterer rettidig levering og høje byggstandarter.

Denne developer i Tyrkiet tilbyder færdige ejendomme og ejendomme på byggestadiet og sikrer kvalitetssikring og overholdelse af byggetidsplaner. Konkurrencedygtige priser, fleksible afdragsmuligheder og professionelle realtidskonsultationer gør købsprocessen bekvem. Virksomhedens specialister er klar til at besvare alle spørgsmål om valg og køb af ejendom i realtid. Udfyld blot kontaktformularen eller ring til +90 533 782 0000.

Ofte stillede spørgsmål

Hvorfor er det mere sikkert at købe bolig i Tyrkiet direkte hos bygherren Yekta Homes?

Det er tryggere at købe bolig i Tyrkiet direkte hos Yekta Homes, fordi der står en stor koncern bag bygherren. Selskabet har bygget på det tyrkiske marked siden 2005 og hører under Gürses Group, som blev grundlagt i 1953. Det er cirka 1.000 afleverede lejligheder og over 2.000 kunder, der allerede bor i deres hjem. Ved køb af lejlighed i Tyrkiet tæller sådan en erfaring, og du kan læse mere om vores vision.

Hvordan køber man bolig i Tyrkiet direkte fra bygherren?

Når man køber bolig i Tyrkiet direkte fra bygherren, vælger man først et projekt, aftaler pris og betalingsvilkår med Yekta Homes og underskriver kontrakten. Derefter betaler man, og ejendomsretten registreres i ens navn på tingbogskontoret, Tapu Müdürlüğü. Leder du efter en billiga lejlighed i Tyrkiet til salg, er rækkefølgen den samme, og det gælder også for lejligheder til salg i Tyrkiet hos andre bygherrer. Hvert trin er forklaret i artiklen om processen for køb af bolig i Tyrkiet.

Hvad er forskellen på at købe hos bygherren og gennem en ejendomsmægler i Alanya?

Køber du hos bygherren, skriver du kontrakt med selskabet selv og ikke med en mellemmand: Pris, afbetaling og tidsplan aftales direkte med Yekta Homes. En ejendomsmægler i Alanya viser typisk tilbud fra flere bygherrer, mens bygherren selv står inde for sine projekter og følger handlen helt til ende. Vilkårene for købet er beskrevet på siden om salg.

I hvilke byer og områder i Tyrkiet bygger Yekta Homes?

Yekta Homes bygger i Alanya, nærmere bestemt i Mahmutlar, Oba, Kestel og centrum, samt i Gazipaşa. Mahmutlar er det primære byggeområde. Nogle komplekser er færdige, andre er stadig under opførelse, så man kan vælge mellem en bolig klar til indflytning og en lejlighed på byggestadiet. Oversigten findes under projekter, og det aktuelle byggeri er samlet under igangværende projekter.

Hvilke boligtyper bygger Yekta Homes?

Yekta Homes bygger villaer, lejligheder, ferielejligheder og duplexboliger. Søger du en luksusvilla i Tyrkiet, hører en luksusvilla i Alanya til i Yekta Kingdom Premium Villas i Mahmutlar; om villaer i Gazipaşa bør du spørge en rådgiver om den aktuelle tilgængelighed. Lejligheder i boligkomplekser med fælles faciliteter er samlet under lejligheder i Tyrkiet.

Hvorfor købe lejlighed i Alanya direkte fra bygherren?

Når du køber en lejlighed i Alanya direkte fra bygherren, aftaler du pris, afbetaling og tidsplan uden mellemled og kan vælge mellem færdige komplekser og byggeri under opførelse. Yekta Homes har en lejlighed til salg i Alanya i flere områder, fra Mahmutlar til Oba, og lejligheder til salg i Alanya findes både klar til indflytning og på byggestadiet. Skal du bo ved havet hele året, kan du læse om at flytte til Alanya.

Hvorfor købe bolig i Mahmutlar?

Mahmutlar er Yekta Homes' primære byggeområde i Alanya, og her ligger fire komplekser: Yekta Kingdom Premium, Yekta Kingdom Premium Villas, Yekta Alara City Residence og Yekta Blue V Residence. Mange købere sætter pris på nærheden til havet og områdets udbyggede infrastruktur. Man kan vælge mellem færdige komplekser og lejligheder under opførelse, så budget og tidsplan kan tilpasses.

Hvorfor købe bolig i Gazipaşa?

Gazipaşa er et feriedistrikt i Antalya øst for Alanya og passer til dem, der vil bo ved havet uden for selve Alanya. Yekta Homes har tre projekter her: Yekta Green Life Gazipasa Residence, Yekta Sungate Residence og Yekta Sunrise Residence. Nogle komplekser er færdige, andre bygges stadig. Guiden Flyt og bo i Gazipaşa fortæller mere om livet i området.

Kan danskere købe bolig i Tyrkiet?

Ja, danskere kan købe bolig i Tyrkiet uden opholdstilladelse og uden tyrkisk statsborgerskab, også selv om man ikke har planer om at flytte til Tyrkiet. Tyrkisk lov sætter kun få grænser: militære og grænsenære zoner samt et loft over, hvor meget areal en enkelt person må eje. Ejerskabet dokumenteres med skødet, TAPU, i købers navn, og til selve handlen skal man have et tyrkisk skattenummer og en bankkonto.

Kan jeg købe bolig i Tyrkiet uden at rejse derned?

Ja, du kan gennemføre købet uden at rejse til Tyrkiet, via en notariel fuldmagt til en repræsentant. Inden købet arrangerer Yekta Homes en online fremvisning af lejligheden og kompleksets område. Betalingen sker ved bankoverførsel til en tyrkisk konto efter kontrakten, og til handlen skal man bruge et skattenummer og en tyrkisk bankkonto. Se mere om de digitale muligheder under onlinetjenester.

Hvordan foregår et boligkøb, og hvornår får man skødet (TAPU) og iskan?

Købet begynder med et skattenummer (vergi numarası) og en tyrkisk bankkonto, derefter underskrives kontrakten, og der betales. TAPU er skødet, som dokumenterer ejerskabet, mens iskan er ibrugtagningstilladelsen til bygningen. Før færdiggørelsen får køber et TAPU med noten kat irtifakı, og når iskan er udstedt, byttes det til kat mülkiyeti, altså fuld ejendomsret til selve lejligheden.

Hvad koster en lejlighed i Alanya, og hvad afhænger prisen af?

Spørgsmålet »Hvad koster en lejlighed i Tyrkiet?« har ikke ét svar: Priserne hos Yekta Homes står i euro, og de afhænger af område, afstand til havet, etage, størrelse og byggestadium. Et færdigt kompleks koster mere end en lejlighed på byggestadiet. Den aktuelle pris på et bestemt projekt i Alanya får du ved at spørge en rådgiver eller se projektsiden på hjemmesiden.

Kan man købe på afbetaling direkte hos bygherren?

Ja, hos Yekta Homes kan man købe på afbetaling direkte hos bygherren, uden bank, over 24 eller 36 måneder. Betalingsplanen og udbetalingen aftales individuelt, når kontrakten underskrives. Ordningen gælder både færdige komplekser og lejligheder under opførelse, og den er ofte mere overskuelig end et banklån, som tyrkiske banker som regel ikke giver til byggeri under opførelse.

Kan man få lån til en bolig i Tyrkiet?

Ja, i visse tilfælde, men tyrkiske banker låner hovedsageligt ud til færdige boliger med iskan og kræver en betydelig udbetaling. Afgørelsen er individuel, og en godkendelse kan aldrig garanteres på forhånd. Til byggeri under opførelse giver bankerne som regel ikke boliglån. For mange købere er afbetaling direkte hos bygherren, uden bank, derfor lettere at planlægge efter.

Hvilke skatter og udgifter er der ved at købe og eje en bolig i Tyrkiet – også i Danmark?

Ved købet betaler man tapu harcı, en skødeafgift på 4 % af handelsprisen, og tegner den obligatoriske jordskælvsforsikring DASK. Som ejer betaler man hvert år ejendomsskat (emlak vergisi) og hver måned aidat, et bidrag til driften af komplekset. Er du skattepligtig i Danmark, skal udenlandsk ejendom og lejeindtægt som hovedregel oplyses i Danmark; dobbeltbeskatning lempes efter reglerne, så få det afklaret hos en skatterådgiver eller på skat.dk.

Kan man få opholdstilladelse i Tyrkiet, når man køber bolig?

Ja, en bolig til mindst 200.000 $ giver grundlag for at søge om en kortvarig opholdstilladelse (kısa dönem ikamet) på op til to år med mulighed for forlængelse, men godkendelse er ikke garanteret. Nogle områder, blandt andre Mahmutlar, er lukket for nye ansøgninger, så tjek områdets status på ansøgningsdatoen. Reglerne ændres, og du bør derfor tjekke de gældende krav hos de tyrkiske myndigheder, før du underskriver kontrakten.

Kan man få tyrkisk statsborgerskab ved at købe fast ejendom – og beholde sit danske?

Ja, ved køb af fast ejendom for mindst 400.000 $ kan man ansøge om tyrkisk statsborgerskab, men der gives ingen garantier. Ejendommen må ikke sælges i tre år, og ægtefælle og børn under 18 kan indgå i ansøgningen. Fra dansk side kræves det ikke, at man opgiver sit danske statsborgerskab, siden dobbelt statsborgerskab blev tilladt den 1. september 2015, men tjek reglerne hos de relevante myndigheder, før du ansøger.

Tilbyder Yekta Homes administration og udlejning, mens jeg er hjemme i Danmark?

Yekta Homes har sit eget administrationsselskab, som efter overdragelsen tager sig af komplekset og fællesarealerne, mens du er hjemme i Danmark. Udlejning tilbydes ikke som en særskilt ydelse, men ejeren kan leje ud, og indtægten skal angives i Tyrkiet. Køberne får desuden hjælp til vand, el, internet og teknisk dokumentation. Læs om eftersalgsservice og ejendomsadministration.

Hvorfor investere i bolig i Tyrkiet hos bygherren?

Køber man direkte hos bygherren, får man vilkår uden mellemled, og afkastet afhænger af område og projektets stadie. Ifølge Global Property Guide lå det årlige bruttolejeafkast i Antalya i første kvartal 2026 på omkring 6 % før udgifter. Ved et salg inden for de første fem år kan der desuden komme skat af værdistigningen. Der gives ingen garanti for prisstigninger eller lejeindtægt.

Hvor jordskælvssikkert bygger Yekta Homes?

Alle byggeprojekter i Tyrkiet skal opfylde jordskælvsreglerne i TBDY-2018, og DASK-forsikringen er obligatorisk for hver ejer. Hvor sikker en bolig er, afhænger dog af den enkelte bygning. Data om Yekta Homes' komplekser, for eksempel betonklasse og byggetilsyn, offentliggøres ikke på hjemmesiden og kan rekvireres hos bygherren. Ingen kan love, at en bygning tåler et jordskælv af enhver styrke.

Hvorfor købe bolig i Tyrkiet hos Yekta Homes?

Yekta Homes bygger med erfaring siden 2005, hører under Gürses Group, der blev grundlagt i 1953, og tilbyder direkte vilkår og afbetaling over 24 eller 36 måneder. Bygherren hjælper også køberen efter handlen: med tilslutning af vand, el og internet, teknisk dokumentation og valg af møbler og hvidevarer. Om det er en god investering, afhænger af dit formål.