Yekta Green Life Gazipasa Residence i Gazipasa, Antalya, Tyrkiet: køb lejlighed fra bygherren

Om Projekt

Yekta Green Life Gazipasa Residence i Tyrkiet er et miljøvenligt projekt fra Yekta Homes. Bygningerne rejser sig ved Middelhavskysten i Gazipasa (Gazipaşa), og arbejdet begyndte i marts 2024. Tre bygninger på 7 etager med 165 lejligheder står på en grund på 9.083 m².

Der sælges fire formater: 1+1, 2+1, 3+1 og 4+1. En køber på udkig efter at købe fast ejendom i Yekta Green Life Gazipasa Residence i Tyrkiet finder både kompakte enheder og rummelige lejligheder. Arealerne spænder fra 50,50 til 205,10 m². Selskabets øvrige projektboliger i Tyrkiet vises i et særskilt afsnit.

Arkitekturen i Yekta Green Life Gazipasa Residence

Bygningerne ligger blandt grønne områder: gangstier krydser grunden, og landskabsdesign former arealerne. Boliger i Yekta Green Life Gazipasa Residence fra bygherren i Antalya afleveres indflytningsklare. Køkkenskabe, sanitet og brusekabiner er på plads, og hver lejlighed har individuel opvarmning.

Lejlighederne i Yekta Green Life Gazipasa Residence i Gazipasa fordeler sig efter areal således:

1+1: 50,50–65,70 m²
2+1: 87,70–130 m²
3+1: 185,30–200,50 m²
4+1: 203,80–205,10 m²

Sikkerhed og service fra Yekta Homes

Området er indhegnet, og et videoovervågningssystem giver beboerne ro i sindet. Til fritiden er der en åben pool med vandpark, en have med opholdsområder, pavilloner og en legeplads for børn.

Spaafdelingen har en hammam, en finsk sauna og et romersk dampbad. Ved siden af ligger en opvarmet indendørs pool, et fitnesscenter og en multibane. Ved en fremvisning af lejligheder i Tyrkiet kan man vurdere denne infrastruktur på stedet.

Efter overdragelsen overgår bygningerne til bygherrens eget forvaltningsselskab. Samarbejdet med køberen stopper ikke dér: bolig til salg i Yekta Green Life Gazipasa Residence i Gazipasa fra bygherren leveres med hjælp til skattenummer, bankkonto og aftaler om vand, el og internet. Kommunikation er mulig på forskellige sprog.

Priser på lejligheder fra Yekta Homes

Oversigten over Yekta Green Life Gazipasa Residence priser fra bygherren begynder ved 103.000 euro for en 1+1 på 50 m² og stiger med arealet op til en 4+1 på 205 m². Den endelige pris afhænger af format og etage. Flere af selskabets komplekser kan findes blandt lejligheder i Tyrkiet fra bygherren.

Købsomkostningerne omfatter tapu harcı (tinglysningsafgift ved overdragelse af TAPU), som svarer til 4 % af prisen i TAPU (tyrkisk skøde). En DASK-police (lovpligtig jordskælvsforsikring) fornyes hvert år, og aidat (månedlige fællesudgifter) betales for komplekset. For dem, der vælger en investeringsbolig i Yekta Green Life Gazipasa Residence, indgår disse betalinger i beregningen af nettoafkastet.

Handlen sker på grundlag af en direkte kontrakt med Yekta Homes. Købere af ejerlejligheder i Yekta Green Life Gazipasa Residence i Antalya har derfor med byggefirmaet at gøre og ikke med et agentur.

Bolig i Yekta Green Life Gazipasa Residence fra Yekta Homes

Yekta Homes har mere end tyve års erfaring på markedet. De afsluttede boligprojekter i Tyrkiet viser resultaterne af selskabets arbejde.

Formaterne dækker forskellige mål. Valget afhænger af formålet med at købe lejlighed i Yekta Green Life Gazipasa Residence i Tyrkiet og af familiens behov:

flytning: 2+1 og 3+1 med separate soveværelser
fritid ved havet: en kompakt 1+1 ved siden af spaafdelingen
god plads: en 4+1 på op til 205 m²

En udenlandsk køber registrerer lejligheden som fuld ejendom, og TAPU udstedes i vedkommendes navn. Afsnittet om at flytte til Tyrkiet forklarer, hvordan opholdstilladelse og statsborgerskab fungerer. Det er værd at afklare områdets status, før dokumenterne indleveres.

En opholdstilladelse i Tyrkiet ved køb af bolig i Yekta Green Life Gazipasa Residence kræver en pris i TAPU på mindst 200.000 USD. Tilladelsen gives for op til 2 år og fornyes efter anmodning. Tyrkisk statsborgerskab ved ejendomsinvestering i Yekta Green Life Gazipasa Residence kræver en investering på mindst 400.000 USD og at ejendommen beholdes i 3 år.

Lejlighederne er klar til indflytning uden ekstra udgifter, og en have med gangstier ligger ved siden af bygningerne. Beslutningen om at købe bolig i Yekta Green Life Gazipasa Residence i Tyrkiet giver adgang til et miljøvenligt projekt ved havet med grønne arealer. Vandparken og spaafdelingen ligger på stedet. Alle selskabets projekter er samlet under bygherre i Tyrkiet.

Ofte stillede spørgsmål om Yekta Green Life Gazipasa Residence

Hvad er fordelene ved at købe lejlighed i Yekta Green Life Gazipasa Residence i Tyrkiet direkte fra bygherren Yekta Homes?

Kontrakten underskrives direkte med bygherren, og lejlighederne afleveres indflytningsklare: køkkenskabe, sanitet og brusekabiner er allerede på plads. Et miljøvenligt projekt ved havet og priser fra 103.000 euro supplerer fordelene.

Tilbyder bygherren Yekta Homes en afbetalingsordning på boliger i Yekta Green Life Gazipasa Residence?

Ja, afbetaling over 24 og 36 måneder er tilgængelig i alle bygherrens projekter. Udbetalingen og betalingsplanen for en valgt lejlighed forklares af salgsafdelingen.

Hvad er priserne på boliger i Yekta Green Life Gazipasa Residence fra bygherren Yekta Homes?

Indgangsbudgettet er 103.000 euro. Prisen stiger med arealet, fra en 1+1 på 50,50 m² til en 4+1 på 205,10 m². Få de aktuelle priser og planløsninger bekræftet hos salgsafdelingen.

Hvilke boligtyper findes der i Yekta Green Life Gazipasa Residence?

Tre bygninger rummer 165 lejligheder i fire formater: 1+1 (50,50–65,70 m²), 2+1 (87,70–130 m²), 3+1 (185,30–200,50 m²) og 4+1 (203,80–205,10 m²).

Hvor ligger Yekta Green Life Gazipasa Residence, og hvad er der i nærheden af komplekset?

Projektet ligger i Gazipasa ved Middelhavskysten. Gazipasa-Alanya Lufthavn ligger cirka 2,6 km væk i luftlinje, og vejen fra lufthavnen til centrum af Alanya er cirka 40–45 km.

Hvor mange meter er der fra Yekta Green Life Gazipasa Residence til havet i Gazipasa?

Komplekset ligger ved Middelhavskysten, tæt på stranden. En åben pool og en vandpark er i drift på stedet. Den præcise afstand til vandet oplyses af salgsafdelingen.

Hvordan er udearealerne i boligkomplekset Yekta Green Life Gazipasa Residence anlagt og udstyret?

Området er indhegnet og videoovervåget. Indenfor findes en have med gangstier og opholdsområder, en åben pool, en vandpark, pavilloner, en multibane og en legeplads for børn.

Hvem passer en lejlighed i Yekta Green Life Gazipasa Residence i Tyrkiet godt til?

2+1 og 3+1 egner sig til flytning, og en 4+1 på op til 205 m² passer til en rummelig bolig. En kompakt 1+1 er tilstrækkelig til ferieophold og til investorer.

Hvad er færdiggørelsesdatoen for Yekta Green Life Gazipasa Residence i Gazipasa?

Byggeriet har stået på siden marts 2024, og en onlinetransmission på siden viser forløbet. Siden angiver ingen officiel færdiggørelsesdato, så få en vejledende dato bekræftet hos salgsafdelingen.

Hvad koster fællesudgifterne for en lejlighed i Yekta Green Life Gazipasa Residence om måneden?

Aidat fastsættes efter lejlighedens areal og kompleksets ydelser: pools, spaafdeling og områdets sikkerhed. Det konkrete beløb oplyses af salgsafdelingen.

Kan udlændinge købe lejlighed i Yekta Green Life Gazipasa Residence i Tyrkiet?

Ja. TAPU registreres i udlændingens eget navn, hvilket giver fuld ejendomsret. En sådan ejer har de samme rettigheder som en tyrkisk statsborger, når der er gensidighed mellem landene.

Skal jeg oprette en tyrkisk bankkonto for at købe en lejlighed i Yekta Green Life Gazipasa Residence?

Nej. Til betalingen for lejligheden er en overførsel fra udlandet nok. Ved statsborgerskab forholder det sig anderledes: betalingen går gennem en tyrkisk bank, og køberen modtager DAB-certifikatet.

Kan jeg købe en lejlighed i Yekta Green Life Gazipasa Residence med fuldmagt uden at være personligt til stede?

Ja, med en notarielt bekræftet fuldmagt. Den udarbejdes på et tyrkisk konsulat, eller et udenlandsk dokument legaliseres med apostille og oversættelse. Ved statsborgerskab møder ansøgeren og ægtefællen personligt op til biometri.

Hvor lang tid tager handlen, inklusive udstedelse af TAPU?

Hele proceduren tager normalt 1–2 uger, og registreringen i matriklen sker inden for 1–3 hverdage efter betalingen. Indtil bygningen er afleveret, udstedes en kat irtifakı (ret til en lejlighed i en ufærdig bygning), og med iskan (ibrugtagningstilladelse) bliver TAPU fuld.

Hvilke skatter og afgifter betaler køberen ved køb af en lejlighed i Yekta Green Life Gazipasa Residence?

Hovedposten er tapu harcı, som svarer til 4 % af prisen i TAPU. Dertil kommer matrikelgebyr, vurdering og en DASK-police samt en årlig ejendomsskat på cirka 0,2 %. Moms opkræves ikke hos en ikke-bosiddende ved et første køb i fremmed valuta.

Er DASK-forsikringen lovpligtig for en lejlighed i Yekta Green Life Gazipasa Residence, og hvad koster den?

Ja, DASK er en betingelse for at registrere TAPU. Policens pris afhænger af lejlighedens areal og den seismiske zone. Salgsafdelingen beregner den for en bestemt lejlighed.

Hvad er lejeafkastet på en lejlighed i Gazipasa?

Der findes ingen separate statistikker for Gazipasa, så provinsen Antalya er målestokken: bruttoafkastet på langtidsudlejning er cirka 6 % om året, og nettoafkastet er 1,5–2 procentpoint lavere. Det er et markedsgennemsnit og ikke et løfte.

Kan jeg få tyrkisk opholdstilladelse ved at investere i en bolig i Yekta Green Life Gazipasa Residence?

Ja, grænsen er en pris i TAPU på 200.000 USD, regnet efter centralbankens kurs på handelsdagen. Tilladelsen dækker op til 2 år med forlængelse, og ægtefælle og børn er omfattet.

Kan jeg få tyrkisk statsborgerskab ved at købe en bolig i Yekta Green Life Gazipasa Residence?

Ja, når købet når 400.000 USD. Betalingen skal ske i fremmed valuta gennem en tyrkisk bank, der udsteder DAB-certifikatet. Ejendommen kan ikke sælges i 3 år, og en afgørelse tager normalt 6–8 måneder.