Yekta Green Life Gazipasa Residence in Gazipasa, Antalya, Türkei: Wohnung kaufen vom Bauträger

Über

Die Yekta Green Life Gazipasa Residence in der Türkei ist ein umweltfreundliches Projekt von Yekta Homes. Die Gebäude entstehen an der Mittelmeerküste in Gazipasa (Gazipaşa), die Bauarbeiten begannen im März 2024. Drei 7-geschossige Gebäude mit 165 Wohnungen stehen auf einem Grundstück von 9.083 m².

Zum Verkauf stehen vier Formate: 1+1, 2+1, 3+1 und 4+1. Ein Käufer, der Immobilien in der Yekta Green Life Gazipasa Residence in der Türkei kaufen möchte, findet sowohl kompakte Einheiten als auch großzügige Wohnungen. Die Flächen reichen von 50,50 bis 205,10 m². Die weiteren Neubauprojekte in der Türkei des Unternehmens sind in einem eigenen Bereich zu finden.

Architektur der Yekta Green Life Gazipasa Residence

Die Gebäude stehen im Grünen: Spazierwege durchziehen das Grundstück, und eine Landschaftsgestaltung prägt die Außenanlagen. Die Yekta Green Life Gazipasa Residence Immobilien vom Bauträger in Antalya sind bezugsfertig. Küchenmöbel, Sanitärinstallationen und Duschkabinen sind vorhanden, und jede Wohnung verfügt über eine individuelle Heizung.

Wohnungen in der Yekta Green Life Gazipasa Residence in Gazipasa gliedern sich nach Fläche wie folgt:

1+1: 50,50–65,70 m²
2+1: 87,70–130 m²
3+1: 185,30–200,50 m²
4+1: 203,80–205,10 m²

Sicherheit und Service von Yekta Homes

Das Gelände ist eingezäunt, und ein Videoüberwachungssystem gibt den Bewohnern Sicherheit. Zur Erholung gibt es einen Außenpool mit Aquapark, einen Garten mit Ruhezonen, Pavillons und einen Kinderspielplatz.

Der Spa-Bereich umfasst einen Hamam, eine finnische Sauna und ein römisches Dampfbad. Daneben liegen ein beheiztes Hallenbad, ein Fitnessstudio und ein Mehrzweckplatz. Bei einer Wohnungsbesichtigung in der Türkei lässt sich diese Infrastruktur vor Ort beurteilen.

Nach der Übergabe geht die Verwaltung der Gebäude an die eigene Hausverwaltung des Bauträgers über. Die Betreuung der Käufer endet damit nicht: Das Team begleitet auch den Erwerb von Immobilien zum Verkauf in der Yekta Green Life Gazipasa Residence in Gazipasa vom Bauträger und hilft bei Steuernummer, Bankkonto und Verträgen für Wasser, Strom und Internet. Die Verständigung ist in verschiedenen Sprachen möglich.

Preise für Wohnungen von Yekta Homes

Von 103.000 € für eine 1+1 mit 50 m² bis zu einer 4+1 mit 205 m² reichen die Yekta Green Life Gazipasa Residence Preise vom Bauträger. Der Endpreis hängt vom Format und von der Etage ab. Weitere Komplexe des Unternehmens finden sich unter den Wohnungen in der Türkei vom Bauträger.

Zu den Nebenkosten beim Kauf zählt das tapu harcı (Grundbuchgebühr beim Eigentumsübergang) in Höhe von 4 % des Preises in der TAPU (türkische Grundbuchurkunde). Die DASK-Police (staatliche Pflicht-Erdbebenversicherung) wird jährlich bezahlt, das aidat (monatliches Hausgeld) jeden Monat. Für Anleger, die sich für eine Immobilie als Kapitalanlage in der Yekta Green Life Gazipasa Residence entscheiden, fließen diese Zahlungen in die Berechnung der Nettorendite ein.

Der Abschluss erfolgt über einen direkten Vertrag mit Yekta Homes. Käufer von Apartments in der Yekta Green Life Gazipasa Residence in Antalya haben es deshalb mit dem Bauträger zu tun, nicht mit einer Agentur.

Immobilien in der Yekta Green Life Gazipasa Residence von Yekta Homes

Yekta Homes verfügt über mehr als zwanzig Jahre Markterfahrung. Die fertiggestellten Wohnprojekte in der Türkei zeigen die Ergebnisse dieser Arbeit.

Die Formate decken unterschiedliche Ziele ab. Käufer, die eine Wohnung in der Yekta Green Life Gazipasa Residence in der Türkei kaufen, wählen unter diesen Szenarien:

Umzug: 2+1 und 3+1 mit getrennten Schlafzimmern
Urlaub am Meer: eine kompakte 1+1 neben dem Spa-Bereich
großzügiges Wohnen: eine 4+1 mit bis zu 205 m²

Ein ausländischer Käufer lässt die Wohnung als volles Eigentum eintragen, die TAPU wird auf seinen Namen ausgestellt. Im Bereich Auswandern in die Türkei wird erklärt, wie Aufenthaltserlaubnis und Staatsbürgerschaft funktionieren. Es lohnt sich, den Status des Viertels vor der Einreichung der Unterlagen zu klären.

Für eine Aufenthaltserlaubnis in der Türkei durch Immobilienkauf in der Yekta Green Life Gazipasa Residence ist ein TAPU-Preis ab 200.000 USD erforderlich. Die Erlaubnis wird für bis zu 2 Jahre erteilt und auf Antrag verlängert. Für die türkische Staatsbürgerschaft durch Immobilienkauf in der Yekta Green Life Gazipasa Residence sind Investitionen von mindestens 400.000 USD nötig, dazu kommt eine Haltefrist von 3 Jahren.

Die Wohnungen sind ohne Zusatzkosten bezugsfertig, und neben den Gebäuden liegt ein Garten mit Spazierwegen. Käufer, die Wohneigentum in der Yekta Green Life Gazipasa Residence in der Türkei kaufen, bekommen ein Öko-Projekt am Meer mit grünen Außenanlagen. Der Aquapark und der Spa-Bereich befinden sich auf dem Gelände. Alle Projekte des Unternehmens sind auf der Seite des Bauträgers in der Türkei zusammengefasst.

Häufige Fragen zur Yekta Green Life Gazipasa Residence

Welche Vorteile hat der Kauf einer Wohnung in der Yekta Green Life Gazipasa Residence in der Türkei direkt vom Bauträger Yekta Homes?

Der Vertrag wird direkt mit dem Bauträger unterzeichnet, die Wohnungen werden bezugsfertig übergeben: Küchenmöbel, Sanitär und Duschkabinen sind schon vorhanden. Ein Öko-Projekt am Meer und Preise ab 103.000 € kommen hinzu.

Bietet der Bauträger Yekta Homes eine Ratenzahlung für Immobilien in der Yekta Green Life Gazipasa Residence an?

Ja, Ratenzahlung über 24 und 36 Monate gibt es in jedem Projekt des Bauträgers. Die Anzahlung und den Zahlungsplan für die gewählte Wohnung erläutert das Vertriebsteam.

Wie hoch sind die Preise für Immobilien in der Yekta Green Life Gazipasa Residence vom Bauträger Yekta Homes?

Das Einstiegsbudget beträgt 103.000 €. Der Preis steigt mit der Fläche, von einer 1+1 mit 50,50 m² bis zu einer 4+1 mit 205,10 m². Bitte erfragen Sie aktuelle Preise und Grundrisse beim Vertriebsteam.

Welche Arten von Immobilien gibt es in der Yekta Green Life Gazipasa Residence?

In drei Gebäuden gibt es 165 Wohnungen in vier Formaten: 1+1 (50,50–65,70 m²), 2+1 (87,70–130 m²), 3+1 (185,30–200,50 m²) und 4+1 (203,80–205,10 m²).

Wo liegt die Yekta Green Life Gazipasa Residence und was befindet sich in der Nähe der Wohnanlage?

Das Projekt liegt in Gazipasa an der Mittelmeerküste. Der Flughafen Gazipasa-Alanya ist in Luftlinie etwa 2,6 km entfernt, die Straße vom Flughafen ins Zentrum von Alanya ist rund 40–45 km lang.

Wie viele Meter sind es von der Yekta Green Life Gazipasa Residence bis zum Meer in Gazipasa?

Die Anlage steht an der Mittelmeerküste, nahe am Ufer. Auf dem Gelände gibt es einen Außenpool und einen Aquapark. Bitte erfragen Sie die genaue Entfernung zum Wasser beim Vertriebsteam.

Wie sind die Außenanlagen der Wohnanlage Yekta Green Life Gazipasa Residence gestaltet und ausgestattet?

Das Gelände ist eingezäunt und videoüberwacht. Es gibt einen Garten mit Spazierwegen und Ruhezonen, einen Außenpool, einen Aquapark, Pavillons, einen Mehrzweckplatz und einen Kinderspielplatz.

Für wen eignet sich eine Wohnung in der Yekta Green Life Gazipasa Residence in der Türkei?

Für einen Umzug eignen sich 2+1 und 3+1, für geräumiges Wohnen eine 4+1 mit bis zu 205 m². Eine kompakte 1+1 genügt für den Urlaub und für Anleger.

Wann ist der Fertigstellungstermin der Yekta Green Life Gazipasa Residence in Gazipasa?

Gebaut wird seit März 2024, den Ablauf zeigt ein Online-Stream auf der Seite. Einen offiziellen Fertigstellungstermin nennt die Seite nicht, bitte erfragen Sie einen Richtwert beim Vertriebsteam.

Wie hoch ist das monatliche Hausgeld für eine Wohnung in der Yekta Green Life Gazipasa Residence?

Das monatliche aidat richtet sich nach der Wohnungsfläche und den Leistungen der Anlage: Pools, Spa-Bereich und Bewachung des Geländes. Die konkrete Summe nennt das Vertriebsteam.

Können Ausländer eine Wohnung in der Yekta Green Life Gazipasa Residence in der Türkei kaufen?

Ja. Die TAPU wird persönlich auf den Ausländer eingetragen, das bedeutet volles Eigentum. Ein solcher Eigentümer hat dieselben Rechte wie ein türkischer Staatsbürger, sofern zwischen den Ländern Gegenseitigkeit besteht.

Muss ich für den Kauf einer Wohnung in der Yekta Green Life Gazipasa Residence ein türkisches Bankkonto eröffnen?

Nein. Für die Bezahlung der Wohnung genügt eine Überweisung aus dem Ausland. Anders bei der Staatsbürgerschaft: Die Zahlung läuft über eine türkische Bank, und der Käufer erhält die DAB-Bescheinigung.

Kann ich per Vollmacht eine Wohnung in der Yekta Green Life Gazipasa Residence kaufen, ohne persönlich anwesend zu sein?

Ja, mit einer notariellen Vollmacht. Sie wird beim türkischen Konsulat erstellt, oder ein ausländisches Dokument wird mit Apostille und Übersetzung legalisiert. Für die Staatsbürgerschaft erscheinen Antragsteller und Ehepartner zur Biometrie persönlich.

Wie lange dauert die Kaufabwicklung bis zur Ausstellung der TAPU?

Das gesamte Verfahren dauert meist 1–2 Wochen, die Eintragung im Kataster 1–3 Werktage nach der Zahlung. Bis zur Übergabe gibt es ein kat irtifakı (Recht an einer Wohnung im Bau), mit der iskan (Bewohnbarkeitsbescheinigung) wird die TAPU vollständig.

Welche Steuern und Gebühren zahlt der Käufer beim Kauf einer Wohnung in der Yekta Green Life Gazipasa Residence?

Der Hauptposten ist das tapu harcı mit 4 % des Preises in der TAPU. Zu zahlen sind außerdem Katastergebühr, Bewertung und DASK-Police sowie jährlich etwa 0,2 % Grundsteuer. Die MwSt. wird bei einem Nichtansässigen für den ersten Kauf in Fremdwährung nicht erhoben.

Ist die DASK-Versicherung für eine Wohnung in der Yekta Green Life Gazipasa Residence Pflicht und was kostet sie?

Ja, für die Eintragung der TAPU ist eine DASK-Police vorgeschrieben. Die Kosten hängen von Wohnungsfläche und Erdbebenzone ab. Das Vertriebsteam berechnet sie für eine bestimmte Wohnung.

Wie hoch ist die Mietrendite einer Wohnung in Gazipasa?

Für Gazipasa gibt es keine eigene Statistik, daher dient die Provinz Antalya als Maßstab: Die Bruttorendite bei langfristiger Vermietung liegt bei etwa 6 % im Jahr, die Nettorendite ist 1,5–2 Punkte niedriger. Das ist ein Marktdurchschnitt, kein Versprechen.

Kann ich durch eine Immobilieninvestition in der Yekta Green Life Gazipasa Residence eine türkische Aufenthaltserlaubnis erhalten?

Ja, möglich ist das ab einem TAPU-Preis von 200.000 USD, dabei gilt der Zentralbankkurs am Tag des Geschäfts. Die Erlaubnis läuft bis zu 2 Jahre und kann verlängert werden, Ehepartner und Kinder gehören zum Antrag.

Kann ich durch den Kauf einer Immobilie in der Yekta Green Life Gazipasa Residence die türkische Staatsbürgerschaft erhalten?

Ja, bei einem Kaufpreis ab 400.000 USD. Die Zahlung muss in Fremdwährung über eine türkische Bank laufen, die die DAB-Bescheinigung ausstellt. Die Immobilie darf 3 Jahre nicht verkauft werden, die Entscheidung dauert meist 6–8 Monate.