Yekta Homes – utbygger i Tyrkia

Yekta Homes er et byggefirma i Tyrkia som er en del av det store Gurses Group-konsernet. Konsernet ble grunnlagt i 1953 og opererer innen ulike sektorer, blant annet eiendomsutvikling, hotellbransjen, drivstoffdistribusjon, bilsalg og vannrensing.

Yekta Homes regnes som en av de mest pålitelige utbyggerne i Antalya, Tyrkia, og opererer primært i byene Alanya og Gazipasa. Takket være høykvalitets byggearbeid, gjennomtenkt infrastruktur og oppmerksomhet på detaljer inntar selskapet en ledende posisjon. Det fortsetter å vinne kjøpernes tillit – noe som tydelig illustreres av en rekke videoanmeldelser.

Boligkomplekser i Tyrkia

Yekta Homes har operert som utbygger i Mahmutlar siden 2005 og har opparbeidet seg solid erfaring, noe som gjør at selskapet kan garantere pålitelighet og høy kvalitet. Til dags dato har utbyggeren fullført 17 boligkomplekser i Tyrkia, og over 2 000 familier fra ulike land har kjøpt leiligheter. Alle enheter leveres med ferdig overflatebehandling, komplett med nødvendig sanitærutstyr og kjøkkeninnredning.

I 2025 vil Yekta Homes starte byggingen av syv nye komplekser. Blant de pågående prosjektene til denne pålitelige utbyggeren i Alanya, Tyrkia, er:

To ytterligere komplekser – Sungate Residence og Green Life Gazipasa Residence (av utbyggeren i Gazipasa, Tyrkia) – er under bygging i byen Gazipasa. I Oba-distriktet er Golden Valley-prosjektet for tiden under utvikling. Hver av disse eiendommene tilbyr allerede komfortable leiligheter til salgs.

Prosjekter på byggestadiet i Tyrkia tilbyr ergonomiske planløsninger og gjennomtenkt infrastruktur, inkludert landskapsarbeid, gangstier, svømmebassenger, badstuer, hammamer, treningssentre, utendørs idrettsanlegg og lekeplasser for barn.

For første gang tilbyr utbyggeren også premium-villaer i Alanya. En 75 kilometer lang kyststrekning, Seaalanya Dolphinarium og Eftalia Water Park er bare noen av fordelene som følger med å eie en villa i denne kystbyen.

For de som er interessert i utleie, tilbyr Yekta Homes nå en dedikert «Utleie»-seksjon på nettstedet sitt med et bredt utvalg av eiendommer i Alanya.

Tjenester

Som en av de største utbyggerne i Alanya tilbyr Yekta Homes fullservice-støtte i alle faser av kjøps- og eierskapsprosessen:

Kjøpsassistanse og investorrådgivning. Selskapet hjelper kunder med å velge den mest passende eiendommen – enten til personlig bruk eller investering. Eksperter bistår med alt papirarbeid, inkludert åpning av bankkontoer, innhenting av skatteidentifikasjonsnumre, betaling av skatter og registrering av transaksjoner. Muligheten til å kjøpe eiendom i Tyrkia gjennom utbygger Yekta Homes er tilgjengelig med fleksible avdragsplaner.
Tjenester etter salg. Etter at avtalen er inngått, mottar kjøpere hjelp med tilkobling av vann, strøm og internett; innhenting av teknisk pass; samt kjøp av møbler, hvitevarer eller til og med bil – enten personlig eller på avstand. Tilleggstjenester inkluderer flytransfer, bilutleie, balkonginnglassing, klargjøring av boligen før ankomst og innhenting av oppholdstillatelse for eiendom i Tyrkia til en verdi av USD 200 000.
Eiendomsforvaltning. Et dedikert forvaltningsselskap ivaretar vedlikehold, renhold og generell komfort for eiendommene.
Utleieassistanse. Selskapet tilbyr også utleieenheter. Komplekser med god infrastruktur og praktisk beliggenhet er i jevn etterspørsel blant turister og expats.

Investering i eiendom i Tyrkia

Å investere i eiendommer fra utbygger i Tyrkia gir betydelig oppsidepotensial på grunn av vedvarende prisvekst. Per juni 2025 har prisene økt med 4,38 % år over år – en trend som forventes å fortsette på lang sikt. Prognoser antyder at gjennomsnittlige leilighetspriser fra byggefirmaet i Alanya, Tyrkia, vil vokse med 5–10 % årlig minst frem til 2030.

En annen strategi er å kjøpe leiligheter til salgs i Tyrkia gjennom utbygger Yekta Homes og selge dem etter ferdigstillelse. Prisforskjellen hos utbygger Yekta Homes mellom eiendommer på byggestadiet og ferdige eiendommer kan nå 20–30 %.

Langsiktige utleiestrategier er også lønnsomme. I 2025 økte leieprisene i Tyrkia med 20 %, med gjennomsnittlig årlig avkastning på mellom 7,4 % og 7,9 %.

Eiendom til salgs i Tyrkia fra utbygger

Som en ledende tyrkisk eiendomsutvikler i Mahmutlar tilbyr Yekta Homes ferdigstilte boligkomplekser i Tyrkia samt eiendommer under bygging. Utbyggeren garanterer levering til avtalt tid og høye byggestandarder.

Denne utbyggeren i Tyrkia tilbyr ferdige eiendommer og eiendommer på byggestadiet, og sikrer kvalitetsgaranti og overholdelse av byggetidsplaner. Konkurransedyktige priser, fleksible avdragsalternativer og profesjonelle konsultasjoner i sanntid gjør kjøpsprosessen praktisk. Selskapets spesialister er klare til å svare på alle spørsmål om valg og kjøp av eiendom i sanntid. Fyll ganske enkelt ut kontaktskjemaet eller ring +90 533 782 0000.

Ofte stilte spørsmål

Er det trygt å kjøpe bolig i Tyrkia direkte fra utbygger Yekta Homes?

Kjøp direkte fra utbygger blir tryggere når selskapet har en dokumentert historikk, og det har Yekta Homes. Selskapet har bygget i Tyrkia siden 2005 og er en del av Gürses Group, grunnlagt i 1953. Rundt 1000 leiligheter er levert, og over 2000 kunder bor allerede i egne hjem. Ser du etter hus i Tyrkia eller leiligheter i Tyrkia, er det en solid bakgrunn. Les mer om vår visjon.

Hvordan kjøpe leilighet i Tyrkia direkte fra utbygger?

Slik kjøper du leiligheter i Tyrkia direkte fra utbygger: du velger et prosjekt, avtaler pris og betalingsvilkår med Yekta Homes, signerer kontrakten og betaler. Deretter registreres eiendomsretten i ditt navn hos det tyrkiske tinglysingskontoret, Tapu Müdürlüğü. Rekkefølgen er lik hos de fleste utbyggere i Tyrkia, og hvert trinn er forklart i artikkelen om prosessen for kjøp av bolig i Tyrkia.

Hva er forskjellen på å kjøpe fra utbygger og via eiendomsmegler i Alanya?

Forskjellen er at du kjøper uten mellomledd: kontrakten signerer du med selskapet selv, og pris, avdrag og tidsfrister avtaler du direkte med Yekta Homes. En eiendomsmegler i Alanya viser deg tilbud fra flere utbyggere, mens utbyggeren selv står ansvarlig for sine prosjekter og følger opp handelen. Vilkårene er beskrevet på siden om salg.

I hvilke byer og områder i Tyrkia bygger Yekta Homes?

Yekta Homes bygger i Alanya, nærmere bestemt i Mahmutlar, Oba, Kestel og sentrum, og i Gazipaşa. Mahmutlar er hovedområdet, og i Oba ligger Yekta Golden Valley: leiligheter til salgs i Oba i Tyrkia og leiligheter i Oba finnes altså også. Noen komplekser er ferdige, andre under bygging. Katalogen finner du under utviklingsprosjekter, og det som bygges nå, står under pågående prosjekter i Tyrkia.

Hvilke boligtyper bygger Yekta Homes?

Yekta Homes bygger villaer, leiligheter, ferieleiligheter og duplexleiligheter. Ønsker du en villa i Tyrkia, tilbys den i Mahmutlar i Yekta Kingdom Premium Villas. Leiligheter i boligkomplekser med felles infrastruktur finner du blant leiligheter i Tyrkia; noen prosjekter er ferdige, andre er fortsatt under bygging.

Hvorfor kjøpe bolig fra utbygger i Alanya?

Å kjøpe leilighet i Alanya fra utbygger betyr at pris, avdrag og tidsfrister avtales direkte, uten mellomledd. Du kan velge mellom ferdige komplekser og prosjekter under bygging. Leiligheter i Alanya fra Yekta Homes dekker flere områder, fra Mahmutlar til Oba. Planlegger du å bo fast ved sjøen, kan du lese mer om å flytte til Alanya.

Hvorfor kjøpe leilighet i Mahmutlar?

Mahmutlar er hovedområdet til Yekta Homes, med fire komplekser: Yekta Kingdom Premium, Yekta Kingdom Premium Villas, Yekta Alara City Residence og Yekta Blue V Residence. Kjøpere setter pris på nærheten til sjøen og den utbygde infrastrukturen i området. Blant leiligheter i Mahmutlar kan du velge mellom ferdige komplekser og prosjekter under bygging.

Hvorfor kjøpe bolig i Gazipaşa?

Gazipaşa passer for deg som vil bo ved sjøen utenfor selve Alanya, og Yekta Homes har tre prosjekter der: Yekta Green Life Gazipasa Residence, Yekta Sungate Residence og Yekta Sunrise Residence. Gazipaşa er et feriested i Antalya-provinsen, øst for Alanya. Noen komplekser er ferdige, andre er under bygging. Les mer om å flytte og bo i Gazipasa.

Kan nordmenn kjøpe bolig i Tyrkia?

Ja, nordmenn kan kjøpe bolig i Tyrkia uten oppholdstillatelse og uten tyrkisk statsborgerskap. Loven setter bare noen få grenser: gjensidighet mellom land, militære og grensenære soner og en øvre grense for areal per person. Eierskapet bekreftes av skjøtet TAPU i kjøperens navn. Du trenger altså ikke å flytte til Tyrkia for å eie bolig der.

Kan jeg kjøpe bolig i Tyrkia uten å reise dit selv?

Ja, kjøpet kan gjennomføres uten reise, med en notarisert fullmakt til en representant. Før kjøpet viser Yekta Homes deg leiligheten og området rundt komplekset på nett, se våre online tjenester. Betalingen skjer med bankoverføring til en tyrkisk konto i henhold til kontrakten. Slik kan du se og vurdere boligen på forhånd uten å sette deg på et fly.

Hvordan foregår kjøpet, og når får jeg skjøtet (TAPU) og iskan?

Er bygget ikke ferdig, får du TAPU med påtegningen kat irtifakı. Når iskan, tillatelsen til å ta bygget i bruk, er utstedt, byttes skjøtet mot kat mülkiyeti, full eiendomsrett til leiligheten. Selve kjøpet starter med skattenummer (vergi numarası) og en tyrkisk bankkonto, deretter signeres kontrakten, og du betaler. TAPU er dokumentet som beviser eierskapet.

Hva koster en leilighet i Alanya, og hva påvirker prisen?

Prisene hos Yekta Homes oppgis i euro, og det finnes ingen enhetspris: kostnaden avhenger av område, avstand til sjøen, etasje, størrelse og byggetrinn. Et ferdig kompleks koster mer enn en leilighet i tidlig byggefase. Den aktuelle prisen for et bestemt prosjekt får du av en rådgiver hos Yekta Homes eller på prosjektsiden på nettstedet.

Kan jeg betale i avdrag direkte til utbygger?

Ja, Yekta Homes tilbyr avdragsordning direkte fra utbygger over 24 eller 36 måneder, uten bank. Betalingsplanen og første innbetaling avtales individuelt når kontrakten signeres. Ordningen gjelder både for ferdige komplekser og for boliger som fortsatt er under bygging. Spør en rådgiver om en konkret plan for det prosjektet du vurderer.

Kan jeg få boliglån til bolig i Tyrkia?

Det er mulig, men i begrenset grad: tyrkiske banker låner først og fremst ut til ferdige boliger med iskan, og de krever en betydelig egenkapital. Vilkårene vurderes individuelt, og godkjenning kan aldri garanteres på forhånd. Til boliger under bygging gir bankene vanligvis ikke lån. Mange kjøpere finner avdragsordningen direkte fra utbygger, uten bank, mer forutsigbar.

Hvilke skatter og kostnader har man ved kjøp og eie av bolig i Tyrkia – også i Norge?

Ved kjøp betaler du tapu harcı, skjøteavgiften på 4 % av kjøpesummen, og obligatorisk jordskjelvforsikring DASK. Hvert år kommer eiendomsskatten emlak vergisi, og hver måned aidat til driften av komplekset. Bor du i Norge, skal boligen føres i skattemeldingen: den inngår i formuen, og utleie og gevinst ved salg kan være skattepliktige her, normalt med fradrag for skatt betalt i Tyrkia. Les om vedlikehold av eiendom i Tyrkia.

Får man oppholdstillatelse i Tyrkia hvis man kjøper bolig?

Ja, bolig til minst 200 000 $ gir grunnlag for å søke om kortvarig oppholdstillatelse (kısa dönem ikamet) på inntil to år, med mulighet for forlengelse. Godkjenning er ikke garantert. Enkelte områder, blant annet Mahmutlar, er stengt for nye søknader, så sjekk områdets status på søknadsdagen. Kjøpet gir deg ikke oppholdstillatelse automatisk, du må søke selv.

Kan man få tyrkisk statsborgerskap ved kjøp av eiendom – og beholde det norske?

Ja, bolig fra 400 000 $ gir grunnlag for å søke om tyrkisk statsborgerskap, og det norske beholder du: Norge har tillatt dobbelt statsborgerskap siden 1. januar 2020, og norske myndigheter tar ikke statsborgerskapet fra deg fordi du får et annet. Eiendommen kan ikke selges de første tre årene, og ektefelle og barn under 18 år kan inkluderes i søknaden. Avgjørelsen kommer etter kontroller, og tidsfrister er ikke garantert.

Tar Yekta Homes seg av forvaltning og utleie mens jeg er hjemme i Norge?

Forvaltning ja: Yekta Homes har et eget forvaltningsselskap i Alanya som etter overlevering tar seg av komplekset og fellesarealene. Kjøpere får også hjelp med å koble til vann, strøm og internett, med teknisk pass for boligen og med valg av møbler og hvitevarer. Utleie av din egen bolig er ikke en del av denne forvaltningen. Les om ettersalgstjenester og bygningsforvaltning.

Hvorfor investere i bolig i Tyrkia fra utbygger?

Kjøp fra utbygger gir direkte vilkår uten mellomledd, mens avkastningen avhenger av område og byggetrinn. Ifølge Global Property Guide for første kvartal 2026 er brutto leieavkastning i Antalya omtrent 6 % i året, før kostnader. Verken prisvekst eller leieinntekt kan garanteres på forhånd. Hva du sitter igjen med, avhenger også av utgiftene til eiendommen.

Hvor jordskjelvsikkert bygger Yekta Homes?

Alle prosjekter i Tyrkia skal følge jordskjelvnormen TBDY-2018, og DASK-forsikring er obligatorisk for alle eiere. Data om enkeltkomplekser hos Yekta Homes, som betongklasse og byggetilsyn, offentliggjøres ikke på nettstedet og kan forespørres hos utbygger. Ingen bygning kan love å tåle et jordskjelv av enhver styrke.

Hvorfor kjøpe bolig i Tyrkia fra Yekta Homes?

Yekta Homes har erfaring siden 2005, tilhører Gürses Group, grunnlagt i 1953, og tilbyr direkte vilkår og avdrag over 24 eller 36 måneder. Utbyggeren følger opp kjøperen også etter handelen. Om en bolig i Tyrkia er en god investering, avhenger av målet ditt. Da vet du i hvert fall hvem du forholder deg til gjennom hele prosessen. Les mer i 15 grunner til å investere i Tyrkia.