Vad är ikamet och varför behöver du det

Ikamet är den identitetshandling som utländska medborgare som bor i Turkiet har. Enkelt uttryckt är det det uppehållstillstånd du behöver om du stannar i landet längre än 3 månader, till exempel när du hyr en lägenhet i Turkiet. Mer exakt får medborgare i de flesta viseringsfria länder vistas i Turkiet högst 90 dagar under en period på 180 dagar, och för en längre vistelse krävs ikamet. Hur du steg för steg får uppehållstillstånd i Turkiet beskriver vi i en separat artikel. Med ikamet behöver du varken lära dig språket eller anmäla dig hos polisen varje månad: har du väl fått tillståndet för ett år kan du sluta tänka på det. En skyldighet ska du dock komma ihåg: ett adressbyte måste anmälas inom 20 arbetsdagar (mer om det nedan).

Ett ikamet är ett plastkort som utfärdas för 6 månader, 1 år eller 2 år när ett turistvisum förlängs. Hur länge det gäller bestämmer myndigheterna. Ett kortvarigt ikamet utfärdas för högst 2 år åt gången, men i praktiken får tillstånd som bygger på turism eller fastighetsägande oftast giltighetstiden 1 år. Det är ganska lätt att få: grunden kan vara turism, studier, arbete, köp av fastighet, äktenskap med en turkisk medborgare, boende på en båt i turkiska vatten och så vidare. Sedan 2022 har kontrollerna dock skärpts: för tillstånd på turistgrund granskar migrationsmyndigheterna noga syftet med vistelsen och sökandens ekonomiska medel, särskilt vid förlängning i storstäderna, och i vissa stadsdelar går det inte alls att registrera nya utländska invånare (mer om det nedan).

Ansökan om ikamet görs digitalt på webbplatsen för Turkiets migrationsverk, Presidency of Migration Management (https://e-ikamet.goc.gov.tr/). När den digitala ansökan är klar väljer du en lämplig tid för ett besök, dit du tar med alla handlingar. Du behöver också spara och skriva ut ansökningsblanketten.

För det enklaste ikamet på turistgrund behöver du följande handlingar:

• den utskrivna ansökningsblanketten;
• kvittot på ansökningsavgiften;
• en färgkopia och originalet av ditt pass;
• 4 biometriska foton;
• ett hyresavtal (bestyrkt av notarie) eller handlingar som visar att du köpt en fastighet i Turkiet (lagfartsbeviset, TAPU);
• en turkisk sjukförsäkring för hela vistelseåret: en försäkring från hemlandet godtas inte. För att teckna försäkringen behöver du ett skattenummer (det utfärdas av skattekontoret mot uppvisande av pass). Utländska medborgare över 65 år är undantagna från kravet på försäkring;
• bevis på ekonomiska medel för vistelseåret: enligt lagen räcker en försäkran i ansökningsblanketten om att dina medel täcker hela perioden. Lagen anger inget fast belopp, men myndigheterna kan be om bevis, till exempel ett kontoutdrag eller ett inkomstintyg. Du kan öppna konto i en turkisk bank utan ikamet, med pass och skattenummer, men villkoren skiljer sig mellan bankerna.

På den bokade tiden kommer du till besöket med de förberedda handlingarna. Efter besöket avgör migrationsmyndigheterna om uppehållstillstånd ska beviljas. Beslutet tar oftast mellan två veckor och tre månader. Enligt lagen ska beslut fattas inom 90 dagar. Blir beslutet positivt skickas ikamet-kortet till den adress som angavs i ansökan.

Kostnaden för ett första ikamet består av tre delar: kortavgiften (964 TL under 2026, lika för alla), den statliga avgiften, som beror på ditt medborgarskap och tillståndets längd, samt sjukförsäkringen. I systemet e-ikamet ser du den exakta statliga avgiften när du skickar in ansökan. En förlängning är betydligt billigare och gäller i ett år. Därför bör familjens budget räknas per person: alla, även barnen, behöver eget kort och egen försäkring.

Tänk också på att ett ikamet knyter dig till en viss bostadsort. Bestämmer du dig för att flytta måste du registrera den nya adressen inom 20 arbetsdagar via portalen e-Devlet eller hos folkbokföringskontoret (nüfus müdürlüğü), och flyttar du till en annan provins måste du även meddela migrationsmyndigheterna. Har ikamet beviljats på grund av fastighetsägande försvinner grunden om du säljer bostaden.

Innehåll:

• Grunder för ikamet: vilken ska du välja
• Ikamet genom fastighetsägande 2026
• Stängda stadsdelar: vad som har ändrats i Alanya
• När du inte behöver ikamet, eller när det inte fungerar
• Vanliga frågor

Grunder för ikamet: vilken ska du välja

Ett kortvarigt ikamet kan utfärdas på olika grunder. För bostadsköpare är tre av dem mest relevanta:

Ett ikamet ger ingen rätt att arbeta: för arbete krävs ett separat tillstånd. Hur du får ett permanent ikamet efter 8 års boende förklarar vi i en separat artikel.

Ikamet genom fastighetsägande 2026

Att köpa en lägenhet är den enklaste grunden för ikamet, men det finns fyra villkor:

1. Bostaden måste vara värd minst 200 000 USD. Det som räknas är köpeskillingen som anges i TAPU, omräknad till Turkiets centralbanks kurs på köpdagen; en värderingsrapport godtas inte för detta.

2. Fastigheten måste vara en bostad (registrerad i lagfartsbeviset som konut, det vill säga bostad). En butik, ett kontor eller en tomt av samma värde räknas inte.

3. Lägenheten måste vara registrerad på sökanden. Make eller maka och barn får uppehållstillstånd för familj på den grunden.

4. Stadsdelen måste vara öppen för registrering av utländska invånare.

”Innan man köper för att få ikamet råder vi att kontrollera två saker: priset som kommer att stå i TAPU och stadsdelens status. Visar TAPU mindre än 200 000 USD enligt centralbankens kurs på affärsdagen fungerar grunden inte. Båda kontrollerna görs före handpenningen, tar några dagar och tar bort den största risken”, säger en säljare på Yekta Homes.

Stängda stadsdelar: vad som har ändrats i Alanya

Sedan den 1 juli 2022 registrerar migrationsmyndigheterna inte nya utländska invånare i stadsdelar (mahalle) där utlänningarna motsvarar mer än 20 % av antalet turkiska medborgare. Gränsen låg först på 25 % och sänktes senare. När regeln infördes stängdes 1 169 stadsdelar i 63 provinser. Listan ändras: sjunker andelen utlänningar öppnas en stadsdel igen.

I juni 2026 meddelades vid en genomgång hos Alanyas handels- och industrikammare (ALTSO) att Mahmutlar, Kestel, Avsallar och Kargıcak åter var öppna för ansökningar om ikamet på grund av fastighetsägande. Det finns dock inget samlat officiellt register över öppna stadsdelar, och migrationsmyndigheterna prövar varje ansökan individuellt. Därför kontrolleras statusen för den aktuella adressen hos migrationskontoret innan handpenningen betalas.

När du inte behöver ikamet, eller när det inte fungerar

• Resor kortare än 90 dagar på ett halvår. Kommer du på semester eller för att titta på lägenheter behöver du inget ikamet: viseringsfri inresa räcker.
• Arbete i Turkiet. Ett ikamet ger ingen rätt att arbeta. För arbete krävs arbetstillstånd, som i sig fungerar som uppehållstillstånd.
• En lägenhet värd mindre än 200 000 USD. Den räcker inte för ikamet på grund av fastighetsägande. Turistgrunden med hyresavtal eller egen lägenhet finns kvar som alternativ, men kraven är strängare.
• En lägenhet i en stängd stadsdel. Du kan köpa den, men du kan inte få ikamet på den adressen förrän stadsdelen öppnas igen.

Alla dessa situationer går att förutse, så det är bäst att välja grund för ditt ikamet innan du köper: den avgör vilken bostad och vilken stadsdel som fungerar för dig.

Vanliga frågor

Hur länge får jag vistas i Turkiet utan ikamet?

Medborgare i de flesta länder som inte behöver visum får stanna i upp till 90 dagar under en period på 180 dagar. För en längre vistelse krävs ikamet.

Ger ett lägenhetsköp rätt till ikamet?

Ja, om lägenheten är en bostad värd minst 200 000 USD enligt priset i TAPU och ligger i en stadsdel som är öppen för utländska invånare. Make eller maka och barn får uppehållstillstånd för familj.

Vad kostar ett ikamet 2026?

Kortavgiften är 964 TL för alla. Den statliga avgiften beror på ditt medborgarskap och tillståndets längd, och systemet e-ikamet visar det exakta beloppet. Sjukförsäkringen betalas separat.

När ska jag ansöka om förlängning?

En ansökan om förlängning kan lämnas in tidigast 60 dagar innan tillståndet går ut, och den måste lämnas in före sista giltighetsdag.

Får jag arbeta med ikamet?

Nej. För arbete krävs arbetstillstånd, som i sig ersätter ikamet.