Hvordan kan en utlending starte bedrift i Tyrkia?

Utenlandske statsborgere har lov til å starte og drive virksomhet i Republikken Tyrkia. Myndighetene gjør dessuten en del for å støtte utlendinger som investerer, ikke bare i tyrkisk eiendom, men også i næringsliv. De viktigste endringene de siste årene: siden 2024 har minstekapitalen for et selskap med begrenset ansvar (Ltd.) økt til 50 000 TL, og alle som jobber i sitt eget selskap, må ha arbeidstillatelse.

Den mest populære bransjen i Tyrkia er naturligvis turisme og alt som henger sammen med den: tjenester, skjønnhets- og helsebransjen, underholdning og handel. Å registrere en bedrift i Tyrkia viser seg ofte å være mye enklere enn i mange andre land.

Næringslokaler er i tillegg rimeligere å leie her, og utgiftene til reklame og lønn er lavere. Men med inflasjonen (29,73 % sammenlignet med året før i september 2026) stiger disse kostnadene raskt i lira, så budsjettet bør regnes om minst én gang i kvartalet.

Innhold:

• Slik starter en utlending selskap i Tyrkia: juridiske sider
• Slik starter en utenlandsboende selskap i Tyrkia: praktiske sider
• Kan en utlending starte selskap i Tyrkia: registrering av selskapet
• Det særegne ved å starte og drive bedrift i Tyrkia: oppsummering
• Skatter og faste selskapskostnader i 2026
• Bedrift, eiendom og oppholdstillatelse
• Hvem som ikke bør starte selskap i Tyrkia
• Ofte stilte spørsmål
• Vi hjelper deg å kjøpe eiendom i Tyrkia og starte egen bedrift

Slik starter en utlending selskap i Tyrkia: juridiske sider

Det første en framtidig gründer som vil starte bedrift i landet, må sette seg inn i, er grunnprinsippene og detaljene i tyrkisk lov. Det viktigste dokumentet er loven om utenlandske direkteinvesteringer, som beskriver nøye hvem som kan drive næring i landet, hvordan og på hvilket grunnlag. Dette er lov nr. 4875 fra 2003: den gir utenlandske investorer de samme rettighetene som tyrkiske, og selve selskapet registreres etter den tyrkiske handelsloven nr. 6102.

Utlendinger, også borgere av de fleste land, har vide muligheter til å drive næring. De mest aktuelle selskapsformene er:

• Enkeltpersonforetak, eller Gerçek Kişi Tacir;
• Enkelt interessentskap, eller Adi Ortaklık;
• Samvirkeforetak, eller Kooperatif;
• Filial av et utenlandsk selskap, eller Yabancı Şirket Şubesi;
• Representasjonskontor i form av et kontaktkontor, eller İrtibat Bürosu;
• Kommandittselskap, eller Komandit Şirket;
• Aksjeselskap, eller Anonim Şirket;
• Selskap med begrenset ansvar, eller Limited Şirket (Ltd. Şti.).

En utenlandsk statsborger kan velge hvilken som helst av disse formene for virksomheten sin i Tyrkia. I praksis starter utlendinger oftest et Ltd.-selskap (Limited Şirket) eller et aksjeselskap (Anonim Şirket).

Slik starter en utenlandsboende selskap i Tyrkia: praktiske sider

Utlendinger har lov til å arbeide i mange bransjer. Blant de mest lovende og populære er:

• Eiendom;
• Turisme;
• Tjenester.

For å starte egen bedrift må du oppfylle en rekke praktiske krav. Det gjelder for eksempel visse regler for selskapsnavnet:

• Navnet må vise hva selskapet driver med;
• Navnet må være unikt og ikke likne navnet på et annet selskap, i hvert fall ikke i de tre første ordene;
• Vil du bruke ordene «Turkey», «Turkish» eller «republic» i selskapsnavnet, trenger du tillatelse, og den gis nå av Tyrkias president (artikkel 46 i handelsloven); tidligere var det ministerrådet som avgjorde dette;
• Utenlandske ord kan brukes i navnet hvis det er borgere av andre land blant stifterne.

Minste aksjekapital er 50 000 TL for et Ltd.-selskap og 250 000 TL for et aksjeselskap (fra 1. januar 2024). Selskaper som er stiftet tidligere med lavere kapital, må øke den til disse beløpene innen 31. desember 2026, ellers anses de som oppløst. Kapitalen kan deles i andeler på 25 TL eller mer. I et Ltd.-selskap kan kapitalen nå innbetales i sin helhet innen 24 måneder etter registreringen; i et aksjeselskap betales en firedel før registreringen og resten innen 24 måneder. Et Ltd.-selskap kan ha fra 1 til 50 stiftere, og de kan være borgere av hvilket som helst land. Selskapet må utnevne minst én daglig leder. Utnevnes to eller flere personer til denne stillingen, har alle like fullmakter. Det går også an å utnevne flere ledere med felles signaturrett, slik at de bare kan ta forretningsbeslutninger sammen. For å fjerne en leder fra stillingen kreves et vedtak i stifternes styre.

Selskapets ansvar er begrenset til aksjekapitalen, unntatt når det gjelder gjeld til den tyrkiske staten. En stifter er fortsatt ansvarlig overfor staten også etter at han har gått ut av styret. Verken ledere eller stiftere har likevel personlig ansvar, med mindre det dreier seg om bedrageri.

Kan en utlending starte selskap i Tyrkia: registrering av selskapet

Har du allerede rukket å kjøpe leilighet i Tyrkia og planlegger nå å starte egen bedrift, anbefaler vi å forberede deg godt. Prosessen tar ikke lang tid, men den må gjennomføres strengt etter lovens bokstav.

Selve registreringen via MERSİS tar fra én dag, og hele prosessen, inkludert åpning av bankkonto og skatteregistrering, tar som regel 1–2 uker. Papirarbeidet koster en del: i 2026 er beløpet merkbart høyere enn de tidligere 2 500–4 000 TL på grunn av inflasjonen og avhenger av hvor mange dokumenter som må oversettes til tyrkisk og bekreftes hos notarius. Det er best å be om et nøyaktig overslag på forhånd fra en tyrkisk regnskapsfører (mali müşavir). Et selskap klarer seg uansett ikke uten en, for regnskapsføreren fører bøkene og leverer rapportene.

Dokumenter for å registrere et selskap

For å registrere egen bedrift i Tyrkia trenger du:

• Pass med notarialbekreftet oversettelse;
• Tyrkisk skattenummer;
• Registreringsbevis, utskrift fra foretaksregisteret og tillatelse fra kompetent organ til å delta i et tyrkisk selskap, hvis selskapet startes av en utenlandsk juridisk person (dokumenter fra utlandet må ha apostille og oversettes av en statsautorisert translatør);
• Fullmakt.

Stifterne eller deres offisielle representanter må selv signere vedtektene hos notarius, og signaturene bekreftes. Etter registreringen i handelskammeret må du opprette regnskapsbøkene, registrere deg hos skattekontoret, så åpne bankkonto og bestille firmastempel. Like før virksomheten starter, må du ha klart kvitteringer for inn- og utbetalinger og fakturaer. I dag utstedes fakturaer i de fleste tilfeller elektronisk (e-Fatura eller e-Arşiv). Vanligvis er dette nok til å komme i gang. Unntaket er selskaper som vil drive konsesjonspliktig virksomhet. De må skaffe seg nødvendig lisens eller tillatelse før de starter.

Arbeidstillatelsen må vurderes for seg. En utenlandsk stifter som jobber i sitt eget selskap, trenger en slik tillatelse akkurat som en ansatt. Vanligvis må selskapet ha en kapital på 500 000 TL eller mer (eller en omsetning på 8 millioner TL eller mer, eller eksport for 150 000 USD eller mer) og minst 5 tyrkiske ansatte per utlending; fra 3. august 2026 ble noen av disse kravene lempet for dem som har bodd lovlig i Tyrkia i minst ett av de tre siste årene. Hvordan det fungerer å jobbe med oppholdstillatelse, har vi forklart i detalj i en egen artikkel.

Det særegne ved å starte og drive bedrift i Tyrkia: oppsummering

• Selve registreringen av en juridisk person tar fra én dag. Til det trenger du stiftelsesdokumentene: vedtektene, stifternes erklæring, stifternes beslutning og selskapsnavnet på tyrkisk. Dokumentpakken leveres til handelskammeret. I Tyrkia kan du registrere et aksjeselskap, et Ltd.-selskap, et interessentskap, et enkeltpersonforetak eller et samvirkeforetak. Søknaden utarbeides i det elektroniske systemet MERSİS; hele prosessen, inkludert skatteregistrering og åpning av bankkonto, tar som regel 1–2 uker.
• Aksjekapitalen trenger ikke betales inn på én gang: I et aksjeselskap betales en firedel av kapitalen før registreringen og resten innen 24 måneder; i et Ltd.-selskap kan hele kapitalen betales innen 24 måneder etter registreringen.
• I Tyrkia går prosesser som å få tillatelser, sertifikater og lisenser raskt og enkelt. Bransjer som valutaveksling, bank og forsikring er under statlig kontroll, så for å arbeide der trenger du tillatelse fra de aktuelle tilsynsmyndighetene: bankene har BDDK som tilsyn, forsikringsselskapene SEDDK.

Alle gründere som driver næring i Tyrkia, må følge lovens bokstav nøye, særlig når det gjelder skatt.

Skatter og faste selskapskostnader i 2026

Bedrift, eiendom og oppholdstillatelse

Et selskap og en leilighet i Tyrkia gir ulike grunnlag for oppholdstillatelse, og de blandes ofte sammen:

• Oppholdstillatelse på grunnlag av eiendom gis bare for en bolig (konut) med en pris i TAPU (skjøtet) på 200 000 USD eller mer. Næringslokaler kjøpt til virksomheten gir ikke denne retten.
• Bydelen. Leiligheten må ligge i en bydel som er åpen for oppholdstillatelser for utlendinger. I Alanya er Mahmutlar, Kestel, Avsallar og Kargicak åpne ifølge data fra juni 2026, men statusen sjekkes for den konkrete adressen.
• Oppholdstillatelse for næringsvirksomhet gis på grunnlag av eget selskap eller forretningsforbindelser i Tyrkia; en stifter som jobber i selskapet, trenger arbeidstillatelse.
• Statsborgerskap gis ved kjøp av eiendom verdt 400 000 USD eller mer (den kan ikke selges på 3 år) eller for eksempel ved å investere 500 000 USD eller mer i et selskaps anleggsmidler.

«Mange kjøpere kombinerer de to: de kjøper en leilighet å bo i og starter et lite selskap, for eksempel for å forvalte utleie. Vi anbefaler å holde disse oppgavene adskilt fra starten. Oppholdstillatelse får du sikrest på grunnlag av en leilighet verdt 200 000 USD eller mer, og selskapet er det best å starte sammen med en regnskapsfører som hjelper med arbeidstillatelsen og rapporteringen», sier en salgssjef i Yekta Homes.

Hvem som ikke bør starte selskap i Tyrkia

• Den som trenger et selskap bare for å få oppholdstillatelse. Kostnadene til regnskapsfører, kapital og rapportering er som regel høyere enn ved oppholdstillatelse på grunnlag av eiendom eller et annet grunnlag.
• Den som vil jobbe i selskapet selv uten arbeidstillatelse. Det er et lovbrudd som gir bot både til den som jobber, og til selskapet.
• Den som ikke er klar for månedlig rapportering. Selv med null i omsetning leverer et selskap oppgaver og betaler regnskapsfører.

Alle disse situasjonene kan forutses. Da velger folk oppholdstillatelse på grunnlag av eiendom eller turistoppholdstillatelse og kommer tilbake til næringsdrift når de har en klar plan og en regnskapsfører på laget.

Ofte stilte spørsmål

Kan en utlending starte selskap i Tyrkia?

Ja. Etter lov nr. 4875 har utenlandske investorer de samme rettighetene som tyrkiske og kan være eneste stifter av et Ltd.-selskap eller et aksjeselskap.

Hva er minstekapitalen for et Ltd.-selskap i Tyrkia?

50 000 TL fra 1. januar 2024; for et aksjeselskap 250 000 TL.

Hvor lang tid tar det å registrere et selskap?

Selve registreringen via MERSİS tar fra én dag, og med forberedelse av dokumenter, skatteregistrering og bankkonto som regel 1–2 uker.

Trenger en utenlandsk stifter arbeidstillatelse?

Ja, hvis vedkommende jobber i selskapet selv. Da må selskapet oppfylle kravene til kapital eller omsetning og antall tyrkiske ansatte.

Gir kjøp av et kontor eller en butikk rett til oppholdstillatelse?

Nei. Oppholdstillatelse på grunnlag av eiendom gis bare for en bolig med en pris i TAPU på 200 000 USD eller mer.

Vi hjelper deg å kjøpe eiendom i Tyrkia og starte egen bedrift

Vil du kjøpe eiendom i Tyrkia og starte egen bedrift, ta kontakt med Yekta Homes. Vi hjelper deg å velge de beste bolig- og næringseiendommene fra en utbygger i Tyrkia, gir profesjonell oppfølging under handelen og hjelper deg å forstå hvordan næringslivet fungerer lokalt. Legg igjen en forespørsel på nettsiden eller ring oss på +90 533 782 0000, så kommer vi i gang. Dreier virksomheten din seg om eksport eller produksjon, bør du også se nærmere på de særskilte skatteordningene: hvordan frisoner i Tyrkia fungerer, har vi forklart i en egen guide.