Hvordan kan en udlænding starte virksomhed i Tyrkiet?

Udenlandske statsborgere har lov til at starte og drive virksomhed i Republikken Tyrkiet. De lokale myndigheder støtter tilmed aktivt ikke-residenter, der investerer, ikke kun i tyrkisk fast ejendom, men også i erhvervslivet. De vigtigste ændringer i de seneste år: siden 2024 er minimumskapitalen i et anpartsselskab hævet til 50.000 TL, og alle, der arbejder i deres eget selskab, skal have arbejdstilladelse.

Den mest populære branche i Tyrkiet er selvfølgelig turisme og alt, hvad der hører med: service, skønheds- og sundhedsbranchen, underholdning og handel. At registrere en virksomhed i Tyrkiet viser sig ofte at være meget enklere end i mange andre lande.

Desuden er erhvervslejen her mere overkommelig, og udgifterne til reklame og lønninger er lavere. Men med inflationen (29,73 % på årsbasis i september 2026) stiger disse udgifter i lira hurtigt, så budgettet bør regnes igennem mindst en gang i kvartalet.

Indhold:

• Sådan åbner en udlænding et selskab i Tyrkiet: de juridiske forhold
• Sådan åbner en ikke-resident et selskab i Tyrkiet: de praktiske forhold
• Kan en udlænding åbne et selskab i Tyrkiet: registrering af selskabet
• Særlige forhold ved at starte og drive virksomhed i Tyrkiet: opsummering
• Skatter og obligatoriske udgifter for et selskab i 2026
• Virksomhed, fast ejendom og opholdstilladelse
• Hvem der ikke bør åbne et selskab i Tyrkiet
• Ofte stillede spørgsmål
• Vi hjælper dig med at købe bolig i Tyrkiet og starte din egen virksomhed

Sådan åbner en udlænding et selskab i Tyrkiet: de juridiske forhold

Det første, en kommende iværksætter skal sætte sig ind i, er grundprincipperne og finesserne i tyrkisk lovgivning. Det centrale dokument er loven om direkte udenlandske investeringer, der i detaljer fastlægger, hvem der må drive virksomhed i landet, hvordan og på hvilket grundlag. Det drejer sig om lov nr. 4875 fra 2003: den giver udenlandske investorer de samme rettigheder som tyrkiske, og selve selskabet registreres efter den tyrkiske handelslov nr. 6102.

Udlændinge, herunder borgere fra de fleste lande, har rige muligheder for at drive forretning. De mest attraktive selskabsformer er:

• Enkeltmandsvirksomhed, Gerçek Kişi Tacir;
• Interessentskab, Adi Ortaklık;
• Andelsselskab, Kooperatif;
• Filial af et udenlandsk selskab, Yabancı Şirket Şubesi;
• Repræsentationskontor i form af et forbindelseskontor, İrtibat Bürosu;
• Kommanditselskab, Komandit Şirket;
• Aktieselskab, Anonim Şirket;
• Selskab med begrænset ansvar (anpartsselskab), Limited Şirket (Ltd. Şti.).

En udenlandsk statsborger kan vælge en hvilken som helst af disse former til sin virksomhed i Tyrkiet. I praksis åbner udlændinge oftest et anpartsselskab (Limited Şirket) eller et aktieselskab (Anonim Şirket).

Sådan åbner en ikke-resident et selskab i Tyrkiet: de praktiske forhold

Udlændinge må arbejde i mange forskellige brancher. Blandt de mest lovende og populære er:

• Fast ejendom;
• Turisme;
• Service.

For at starte din egen virksomhed skal du opfylde en række praktiske krav. Der gælder for eksempel bestemte kriterier for selskabets navn:

• Det skal angive selskabets forretningsområde;
• Navnet skal være unikt og må ikke være identisk med et andet selskabs navn, i hvert fald ikke i de tre første ord;
• For at bruge ordene »Tyrkiet«, »tyrkisk« eller »republik« i selskabsnavnet skal man have tilladelse, som i dag gives af Tyrkiets præsident (handelslovens artikel 46); tidligere var det Ministerrådet, der afgjorde det;
• Udenlandske ord må bruges i navnet, hvis selskabets stiftere omfatter borgere fra andre lande.

Minimumskapitalen er 50.000 TL for et anpartsselskab og 250.000 TL for et aktieselskab (siden 1. januar 2024). Selskaber, der er stiftet tidligere med mindre kapital, skal hæve den til disse beløb senest 31. december 2026, ellers betragtes de som opløst. Kapitalen kan opdeles i andele på 25 TL eller mere. I et anpartsselskab kan kapitalen nu indbetales fuldt ud inden for 24 måneder efter registreringen; i et aktieselskab indbetales en fjerdedel før registreringen og resten inden for 24 måneder. Et anpartsselskab kan have fra 1 til 50 stiftere, og de kan være borgere fra et hvilket som helst land. Selskabet skal udpege mindst én direktør. Udpeges to eller flere personer til posten, har de alle de samme beføjelser. Man kan også udpege flere direktører med fælles tegningsret, hvilket betyder, at de kun kan træffe forretningsbeslutninger i fællesskab. Skal en direktør afsættes, kræver det en beslutning i stifternes bestyrelse.

Selskabets ansvar er begrænset til selskabskapitalen, undtagen når det gælder gæld til Republikken Tyrkiet. En stifter hæfter over for staten, også efter at have forladt bestyrelsen. Hverken direktører eller stiftere hæfter dog personligt, medmindre der er tale om svindel.

Kan en udlænding åbne et selskab i Tyrkiet: registrering af selskabet

Har du allerede nået at købe en lejlighed i Tyrkiet og planlægger nu at starte egen virksomhed, anbefaler vi at forberede dig i god tid. Proceduren tager ikke lang tid, men den skal følge lovens bogstav nøje.

Selve registreringen via MERSİS kan klares på én dag, mens hele forløbet, inklusive åbning af bankkonto og skatteregistrering, som regel tager 1–2 uger. Papirarbejdet koster et vist beløb: i 2026 ligger det mærkbart over de tidligere 2.500–4.000 TL på grund af inflationen og afhænger af, hvor mange dokumenter der skal oversættes til tyrkisk og notarbekræftes. Bed helst om et præcist overslag på forhånd hos en tyrkisk revisor (mali müşavir). Et selskab kan alligevel ikke undvære en, for revisoren fører regnskabet og indsender indberetningerne.

Dokumenter til registrering af et selskab

For at registrere din egen virksomhed i Tyrkiet skal du bruge:

• Pas med notarbekræftet oversættelse;
• Et tyrkisk skattenummer;
• Registreringsbevis, udskrift fra selskabsregistret og en tilladelse fra den kompetente myndighed til at deltage i et tyrkisk selskab, hvis selskabet åbnes af en udenlandsk juridisk person (dokumenter fra udlandet skal have apostille og oversættes af en edsvoren translatør);
• En fuldmagt.

Stifterne eller deres officielle repræsentanter skal personligt underskrive vedtægterne hos en notar, som bekræfter underskrifterne. Efter registreringen i handelskammeret skal regnskabsbøgerne oprettes, selskabet registreres hos skattekontoret, og derefter åbnes en bankkonto og bestilles et firmastempel. Lige før virksomheden går i gang, skal der forberedes ind- og udbetalingsbilag og fakturaer. I dag udstedes fakturaer i de fleste tilfælde elektronisk (e-Fatura eller e-Arşiv). Som regel er det nok til at komme i gang. Undtagelsen er selskaber, der vil udøve licenspligtig virksomhed: de skal have den relevante licens eller tilladelse, før de starter.

Arbejdstilladelsen er et kapitel for sig. En udenlandsk stifter, der arbejder i sit eget selskab, har brug for en, præcis som en ansat. Normalt skal selskabet have en kapital på 500.000 TL eller mere (eller en omsætning på 8 millioner TL eller mere eller en eksport på 150.000 USD eller mere) og mindst 5 tyrkiske ansatte for hver udlænding. Fra 3. august 2026 er nogle af kravene lempet for dem, der har boet lovligt i Tyrkiet i mindst et af de seneste tre år. Vi har i en særskilt artikel beskrevet i detaljer, hvordan det fungerer at arbejde med opholdstilladelse.

Særlige forhold ved at starte og drive virksomhed i Tyrkiet: opsummering

• Selve registreringen af en juridisk person kan klares på én dag. Til det skal du bruge stiftelsesdokumenterne: vedtægterne, stifternes erklæring, stifternes beslutning og selskabets navn på tyrkisk. Dokumentpakken skal afleveres i handelskammeret. I Tyrkiet kan man registrere et aktieselskab, et anpartsselskab, et interessentskab, en enkeltmandsvirksomhed eller et andelsselskab. Ansøgningen udarbejdes i det elektroniske system MERSİS; hele forløbet, inklusive skatteregistrering og åbning af bankkonto, tager som regel 1–2 uger.
• Selskabskapitalen behøver ikke at blive indbetalt på én gang: i et aktieselskab indbetales en fjerdedel af kapitalen før registreringen og resten inden for 24 måneder; i et anpartsselskab kan hele kapitalen indbetales inden for 24 måneder efter registreringen.
• I Tyrkiet går procedurer som at få tilladelser, attester og licenser hurtigt og nemt. Brancher som valutaveksling, bank og forsikring er under statslig kontrol, så for at arbejde i dem kræves tilladelse fra de relevante tilsynsmyndigheder: bankerne er under tilsyn af BDDK og forsikringsselskaberne af SEDDK.

Enhver iværksætter, der driver forretning i Tyrkiet, skal følge lovens bogstav præcist, ikke mindst i alt, der har med skat at gøre.

Skatter og obligatoriske udgifter for et selskab i 2026

Virksomhed, fast ejendom og opholdstilladelse

Et selskab og en lejlighed i Tyrkiet giver forskellige grundlag for opholdstilladelse, og de bliver ofte blandet sammen:

• Opholdstilladelse på grundlag af fast ejendom gives kun for en bolig (konut) med en pris i TAPU (skødet) på 200.000 USD eller mere. Erhvervslokaler købt til virksomheden giver ikke den ret.
• Kvarteret. Lejligheden skal ligge i et kvarter, der er åbent for opholdstilladelser til udlændinge. I Alanya er Mahmutlar, Kestel, Avsallar og Kargicak ifølge data fra juni 2026 åbne, men status tjekkes for den konkrete adresse.
• Opholdstilladelse til erhvervsdrivende udstedes på grundlag af eget selskab eller forretningsforbindelser i Tyrkiet; en stifter, der arbejder i selskabet, skal have arbejdstilladelse.
• Statsborgerskab gives ved køb af fast ejendom til 400.000 USD eller mere (den må ikke sælges i 3 år) eller for eksempel ved investering af 500.000 USD eller mere i et selskabs anlægsaktiver.

»Mange købere kombinerer de to: de køber en lejlighed at bo i og åbner et lille selskab, for eksempel til at administrere udlejningen. Vi råder til at holde de to opgaver adskilt fra begyndelsen. Opholdstilladelsen er mere sikker på grundlag af en lejlighed til 200.000 USD eller mere, og selskabet åbnes bedst sammen med en revisor, der hjælper med arbejdstilladelsen og indberetningerne,« siger en salgschef hos Yekta Homes.

Hvem der ikke bør åbne et selskab i Tyrkiet

• Den, der kun skal bruge et selskab for at få opholdstilladelse. Udgifterne til revisor, kapital og indberetninger er som regel højere end ved opholdstilladelse på grundlag af fast ejendom eller et andet grundlag.
• Den, der vil arbejde i selskabet selv uden arbejdstilladelse. Det er en overtrædelse, som både den ansatte og selskabet får bøde for.
• Den, der ikke er klar til månedlige indberetninger. Selv med nul i omsætning indsender et selskab angivelser og betaler en revisor.

Alle disse situationer kan man se på forhånd. I sådanne tilfælde vælger man opholdstilladelse på grundlag af fast ejendom eller en turistopholdstilladelse og vender tilbage til forretningsplanerne, når der er en klar plan og en revisor som samarbejdspartner.

Ofte stillede spørgsmål

Kan en udlænding åbne et selskab i Tyrkiet?

Ja. Efter lov nr. 4875 har udenlandske investorer de samme rettigheder som tyrkiske og kan være eneste stifter af et anpartsselskab eller et aktieselskab.

Hvad er minimumskapitalen i et tyrkisk anpartsselskab?

50.000 TL siden 1. januar 2024; for et aktieselskab 250.000 TL.

Hvor lang tid tager det at registrere et selskab?

Selve registreringen via MERSİS kan klares på én dag, og med forberedelse af dokumenter, skatteregistrering og bankkonto tager det som regel 1–2 uger.

Skal en udenlandsk stifter have arbejdstilladelse?

Ja, hvis vedkommende selv arbejder i selskabet. Selskabet skal så opfylde kravene til kapital eller omsætning og antallet af tyrkiske ansatte.

Giver køb af et kontor eller en butik ret til opholdstilladelse?

Nej. Opholdstilladelse på grundlag af fast ejendom gives kun for en bolig med en pris i TAPU på 200.000 USD eller mere.

Vi hjælper dig med at købe bolig i Tyrkiet og starte din egen virksomhed

Vil du købe fast ejendom i Tyrkiet og starte egen virksomhed, så kontakt Yekta Homes. Vi hjælper dig med at vælge de bedste bolig- og erhvervsejendomme fra en bygherre i Tyrkiet, giver professionel støtte under handlen og hjælper dig med at forstå de lokale forhold for erhvervslivet. Send en forespørgsel via hjemmesiden, eller ring til os på +90 533 782 0000, så kommer vi i gang. Handler din virksomhed om eksport eller produktion, så se også nærmere på de særlige skatteordninger: hvordan frizoner i Tyrkiet fungerer, har vi forklaret i en særskilt guide.