Yekta Sunrise Residence i Gazipasa, Antalya, Turkiet: köp lägenhet från byggherren

Om Projektet

Yekta Sunrise Residence i Turkiet är ett komplex i komfortklass: en enda byggnad med 10 våningar, som har byggts sedan september 2021 i Gazipasa i provinsen Antalya. Ett lugnt område med trädgårdar och grönska ligger intill Medelhavets sandstränder.

Komplexet erbjuder fyra format: 1+1, 2+1 och duplexlägenheterna 3+1 och 5+1. Det finns med i katalogen över företagets nyproduktionsprojekt i Turkiet. Lägenheterna ligger mellan 55 och 200 m². Den som vill köpa fastighet i Yekta Sunrise Residence i Turkiet kan välja en kompakt lägenhet eller en duplex på två plan.

Arkitekturen i Yekta Sunrise Residence

Byggnadens väggar är gjorda av skumblock som skyddar mot buller och håller värmen. Höga tak och panoramafönster öppnar utsikt över naturen runtomkring. Ett kök i ljusa toner och en duschkabin ingår när en lägenhet i Yekta Sunrise Residence i Antalya levereras nyckelfärdig. Alla tekniska system är gjorda av material med kvalitetsmärket TSE.

Lägenheter i Yekta Sunrise Residence i Gazipasa har följande ytor:

1+1: 55 m²
2+1: 103,50–112 m²
duplex 3+1: 192,20 m²
duplex 5+1: 200,20 m²

På bottenvåningarna finns lägenheter med egen utgång till trädgården, ett lusthus, en grillzon och stora terrasser. Ett besiktningsföretag ger en tvåårig garanti för byggnationen.

Säkerhet och service från Yekta Homes

Området bevakas dygnet runt, och en vaktmästare ser till ordningen.

På innergården finns en anlagd trädgård, en öppen pool med vattenpark, en lekplats, en multiplan och en grillzon. På vintern fungerar en uppvärmd inomhuspool, och spaområdet har en hammam, en finsk bastu, ett romerskt ångbad och ett saltrum. Ett gym finns för träning. En resa för att se komplexet kan ordnas som en del av en visningsresa till Turkiet.

När bygget är klart, hjälper Yekta Homes till att bilda ett boenderåd och tillhandahåller personal som håller ordning. Stödet upphör inte med affären: bostäder till salu i Yekta Sunrise Residence i Gazipasa från byggherren kommer med rådgivning kring skattenummer, bankkonto och anslutning av vatten och el. Kunderna kan få råd på flera språk.

Priser på lägenheter från Yekta Homes

Yekta Sunrise Residence priser från byggherren varierar med planlösningen, med ett ingångspris på 279 000 euro. Duplexlägenheterna sträcker sig över två plan och prissätts separat. För lägenheter i andra komplex från Yekta Homes finns avsnittet om lägenheter i Turkiet från byggherren.

Utöver lägenhetens pris betalar köparen tre poster. Vid avkastningsberäkningen jämförs investeringsobjekt i Yekta Sunrise Residence utifrån hyresintäkterna efter dessa betalningar:

tapu harcı (lagfartsavgift): 4 % av fastighetens värde i TAPU (lagfart)
DASK (obligatorisk jordbävningsförsäkring): en försäkring varje år
aidat (månadsavgift för underhåll): en betalning varje månad

Affären sluts enligt ett direkt kontrakt. Företaget säljer lägenheterna självt, så bostäder i Yekta Sunrise Residence från byggherren i Antalya köps utan mellanhand.

Bostäder i Yekta Sunrise Residence från Yekta Homes

Yekta Homes började sin historia i Gazipasa med det här projektet. Företagets senare hus finns i avsnittet färdigställda bostadsprojekt.

Gazipasa utvecklas sedan 2011, då en internationell flygplats öppnade här. I närheten av komplexet finns:

Gazipasa-Alanya flygplats: cirka 5 minuter med bil
snabbköp: cirka 190 m
statligt sjukhus: cirka 1 km
Selinusstranden: 2,5 km lång
Alanya: 40–45 km längs motorvägen D400

Några fabriker finns inte i närheten, så luften hålls ren. Bananplantager och fruktodlingar växer runtomkring.

Den som är bosatt utomlands och bestämmer sig för att köpa lägenhet i Yekta Sunrise Residence i Turkiet blir ägare. TAPU utfärdas i köparens namn. Hur man får uppehållstillstånd eller medborgarskap genom ett köp förklaras i avsnittet Flytta till Turkiet. Ett uppehållstillstånd kräver ett område som är öppet för utländska sökande, så områdets status klargörs i förväg.

Ett uppehållstillstånd i Turkiet vid bostadsköp i Yekta Sunrise Residence är möjligt för lägenheter från 200 000 USD enligt värderingen i TAPU. Tillståndet utfärdas för upp till två år och förlängs. Turkiskt medborgarskap genom fastighetsköp i Yekta Sunrise Residence kan begäras efter ett köp på minst 400 000 USD och tre års innehav.

Duplexlägenheter och lägenheter på bottenvåningen med trädgård ger mer utrymme. De som väljer att köpa bostad i Yekta Sunrise Residence i Turkiet uppskattar ett komplex nära flygplatsen och en sandstrand. Det lugna området passar ett liv utan brådska. Företagets hela katalog öppnas på startsidan för byggherren i Turkiet.

Vanliga frågor om Yekta Sunrise Residence

Vilka är fördelarna med att köpa lägenhet i Yekta Sunrise Residence i Turkiet direkt från byggherren Yekta Homes?

Köparen har att göra med Yekta Homes självt, och lägenheten levereras nyckelfärdig. Extra fördelar är en flygplats fem minuter bort med bil och en tvåårig byggnadsgaranti.

Erbjuder byggherren Yekta Homes en avbetalningsplan för bostäder i Yekta Sunrise Residence?

Yekta Homes erbjuder en generell avbetalningsplan på 24 eller 36 månader. Om den passar det här komplexet och hur stor handpenningen är stämmer du av med vår försäljningsavdelning.

Vilka är priserna på bostäder i Yekta Sunrise Residence från byggherren Yekta Homes?

Utgångspriset är 279 000 euro. Duplexlägenheterna 3+1 och 5+1 på cirka 192 och 200 m² prissätts separat. Priser för enskilda planlösningar stämmer du av med vår försäljningsavdelning.

Vilka typer av bostäder finns det i Yekta Sunrise Residence?

Komplexet har lägenheter av typen 1+1 (55 m²) och 2+1 (103,50–112 m²) samt duplexlägenheter 3+1 (192,20 m²) och 5+1 (200,20 m²). På bottenvåningarna finns lägenheter med tillgång till trädgården.

Var ligger Yekta Sunrise Residence och vad finns i närheten av komplexet?

Komplexet ligger i Gazipasa, cirka 5 minuter med bil från flygplatsen. Ett snabbköp ligger ungefär 190 m bort och ett statligt sjukhus cirka 1 km. Alanya ligger 40–45 km bort längs D400.

Hur många meter är det från Yekta Sunrise Residence till havet i Gazipasa?

Komplexet ligger inte långt från Medelhavets stränder, och den 2,5 km långa sandstranden Selinus ligger i närheten. Hur många meter som skiljer komplexet från vattnet stämmer du av med vår försäljningsavdelning.

Hur är området i bostadskomplexet Yekta Sunrise Residence anlagt och utrustat?

Området bevakas dygnet runt. På innergården finns en anlagd trädgård, en öppen pool med vattenpark, en multiplan, en grillzon och en lekplats, och på vintern fungerar en uppvärmd inomhuspool.

För vem passar en lägenhet i Yekta Sunrise Residence i Turkiet?

2+1 och duplexlägenheterna passar för ett lugnt liv vid havet, och 5+1 på cirka 200 m² passar för ett rymligt hem. För semester och investering räcker en kompakt 1+1.

Vilket är färdigställandedatumet för Yekta Sunrise Residence i Gazipasa?

Bygget började i september 2021. Färdigställandedatum anges inte på sidan, så aktuellt färdigställandedatum stämmer du av med vår försäljningsavdelning, där du också kan få veta byggets aktuella stadium.

Vad kostar underhållet av en lägenhet i Yekta Sunrise Residence per månad?

Aidat stiger med lägenhetens yta och med utbudet av tjänster på området. Beloppet för din lägenhet stämmer du av med vår försäljningsavdelning.

Kan utländska medborgare köpa lägenhet i Yekta Sunrise Residence i Turkiet?

Ja. En utlänning äger hela lägenheten, och äganderätten bekräftas av TAPU. Ägaren har lika rättigheter som en turkisk medborgare när länderna har ömsesidighet.

Behöver jag öppna ett turkiskt bankkonto för att köpa en lägenhet i Yekta Sunrise Residence?

Nej. Köpet betalas genom direkt överföring från ett annat land, så något turkiskt konto behövs inte. Först en ansökan om medborgarskap kräver ett turkiskt bankkonto, eftersom betalningen går via banken med DAB-certifikat.

Kan jag köpa en lägenhet i Yekta Sunrise Residence med fullmakt, utan att vara personligen på plats?

Ja, en notariebestyrkt fullmakt räcker. Ett turkiskt konsulat kan upprätta den på plats, medan ett utländskt dokument behöver apostille och översättning. Endast biometri för medborgarskap kräver personlig närvaro.

Hur lång tid tar affären, inklusive utfärdandet av TAPU?

Registreringen tar en till tre arbetsdagar, och hela köpet ryms inom en eller två veckor. Innan byggnaden tas i bruk, utfärdas kat irtifakı (rätt till en framtida lägenhet), och iskan (slutbesked) öppnar vägen till en fullständig TAPU.

Vilka skatter och avgifter betalar köparen vid köp av en lägenhet i Yekta Sunrise Residence?

Huvuddelen av kostnaderna är tapu harcı, 4 % av beloppet i TAPU. Därtill betalas katasteravgift, värdering, DASK och cirka 0,2 % fastighetsskatt per år. Moms gäller inte för en icke-bosatts första köp i utländsk valuta.

Är DASK-försäkringen obligatorisk för en lägenhet i Yekta Sunrise Residence och vad kostar den?

Ja: innan TAPU registreras, måste en DASK-försäkring tecknas. Kostnaden beror på ytan och jordbävningszonen. Aktuell beräkning för din lägenhet stämmer du av med vår försäljningsavdelning.

Hur hög är hyresavkastningen på en lägenhet i Gazipasa?

Det finns inga data för Gazipasa självt, så provinsen Antalya används: långtidsuthyrning ger cirka 6 % brutto per år och ungefär 1,5–2 procentenheter mindre efter kostnader. Siffran beskriver marknaden, inte en enskild lägenhet.

Kan jag få uppehållstillstånd i Turkiet genom en fastighetsinvestering i Yekta Sunrise Residence?

Ja, när bostaden i TAPU värderas till minst 200 000 USD. Tillståndet utfärdas för upp till två år med möjlighet till förlängning, och familjemedlemmar lämnar en gemensam ansökan.

Kan jag få turkiskt medborgarskap genom fastighetsköp i Yekta Sunrise Residence?

Ja. Köpet ska vara minst 400 000 USD. Betalningen sker i utländsk valuta via en bank, bostaden stannar hos ägaren i tre år, och beslutet om ansökan tar cirka 6–8 månader.