Die Yekta Sunrise Residence in der Türkei ist ein Komplex der Komfortklasse: ein einziges 10-geschossiges Gebäude, das seit September 2021 in Gazipasa in der Provinz Antalya gebaut wird. Eine ruhige Gegend mit Gärten und Grün grenzt an die Sandstrände des Mittelmeers.
Der Komplex bietet vier Formate: 1+1, 2+1 sowie die Duplexe 3+1 und 5+1. Er steht im Katalog der Neubauprojekte in der Türkei des Unternehmens. Die Wohnungen reichen von 55 bis 200 m². Zur Wahl stehen eine kompakte Wohnung und ein Duplex über zwei Ebenen für alle, die Immobilien in der Yekta Sunrise Residence in der Türkei kaufen wollen.
Die Wände des Gebäudes bestehen aus Schaumblöcken, die vor Lärm schützen und die Wärme halten. Hohe Decken und Panoramafenster öffnen den Blick auf die Natur ringsum. Apartments in der Yekta Sunrise Residence in Antalya werden schlüsselfertig übergeben, mit einer Küchenzeile in hellen Farbtönen und einer Duschkabine. Alle Versorgungssysteme bestehen aus Materialien mit dem TSE-Gütezeichen.
Im Erdgeschoss liegen Wohnungen mit privatem Zugang zum Garten, einem Pavillon, einem Grillbereich und großen Terrassen. Ein Bauaufsichtsunternehmen gibt eine zweijährige Garantie auf die Konstruktion.
Sicherheit und Service von Yekta Homes
Das Gelände wird rund um die Uhr bewacht, und ein Hausmeister sorgt für Ordnung. Im Hof gibt es einen gepflegten Garten, einen Außenpool mit Aquapark, einen Spielplatz, einen Multicourt und einen Grillbereich.
Im Winter ist ein beheiztes Hallenbad in Betrieb, und der Spa-Bereich bietet einen Hamam, eine finnische Sauna, ein römisches Dampfbad und einen Salzraum. Zum Training steht ein Fitnessstudio bereit. Ein Besuch der Anlage lässt sich im Rahmen einer Immobilien-Besichtigungsreise in die Türkei organisieren.
Nach Abschluss der Bauarbeiten hilft Yekta Homes bei der Gründung eines Bewohnerrats und stellt Personal für die Ordnung bereit. Die Unterstützung endet nicht mit dem Geschäft: Mit Immobilien zum Verkauf in der Yekta Sunrise Residence in Gazipasa vom Bauträger kommt auch die Beratung zu Steuernummer, Bankkonto und dem Anschluss von Wasser und Strom. Die Kunden können sich in mehreren Sprachen beraten lassen.
Preise für Wohnungen von Yekta Homes
Je nach Grundriss unterscheiden sich die Yekta Sunrise Residence Preise vom Bauträger, der Einstiegspreis beträgt 279.000 €. Duplexe erstrecken sich über zwei Ebenen und werden gesondert bewertet. Wohnungen in anderen Komplexen von Yekta Homes finden sich im Bereich Wohnungen in der Türkei vom Bauträger.
Neben dem Preis der Wohnung zahlt der Käufer drei Posten:
- tapu harcı (Grundbuchgebühr beim Eigentumsübergang): 4 % des Immobilienwerts in der TAPU (türkische Grundbuchurkunde)
- DASK (staatliche Pflicht-Erdbebenversicherung): eine Police pro Jahr
- aidat (monatliches Hausgeld): eine Zahlung pro Monat
Für die Renditeberechnung wird eine Immobilie als Kapitalanlage in der Yekta Sunrise Residence anhand der Mieteinnahmen nach Abzug dieser Zahlungen verglichen. Der Abschluss erfolgt über einen direkten Vertrag. Das Unternehmen verkauft die Wohnungen selbst, deshalb werden die Yekta Sunrise Residence Immobilien vom Bauträger in Antalya ohne Vermittler erworben.
Immobilien in der Yekta Sunrise Residence von Yekta Homes
Yekta Homes hat seine Geschichte in Gazipasa mit diesem Projekt begonnen. Die späteren Häuser sind unter den fertiggestellten Wohnprojekten in der Türkei aufgeführt.
Gazipasa entwickelt sich seit 2011, als hier ein internationaler Flughafen eröffnet wurde. Fabriken gibt es hier nicht, deshalb bleibt die Luft sauber, und ringsum wachsen Bananenplantagen und Obstgärten. Rund um den Komplex liegen:
- Flughafen Gazipasa-Alanya: etwa 5 Minuten mit dem Auto
- Supermarkt: etwa 190 m
- staatliches Krankenhaus: etwa 1 km
- Selinus-Strand: 2,5 km lang
- Alanya: 40–45 km entlang der Fernstraße D400
Ein Nichtansässiger, der eine Wohnung in der Yekta Sunrise Residence in der Türkei kaufen möchte, wird Eigentümer. Die TAPU wird auf seinen Namen ausgestellt. Der Bereich Auswandern in die Türkei erklärt, welche Wege vom Kauf zur Aufenthaltserlaubnis oder zur Staatsbürgerschaft führen. Für eine Aufenthaltserlaubnis muss die Gegend für ausländische Antragsteller offen sein, deshalb wird ihr Status vorab geklärt.
Eine Aufenthaltserlaubnis in der Türkei durch Immobilienkauf in der Yekta Sunrise Residence ist für Wohnungen ab 200.000 USD nach der Bewertung in der TAPU möglich. Die Erlaubnis wird für bis zu zwei Jahre ausgestellt und verlängert. Die türkische Staatsbürgerschaft durch Immobilienkauf in der Yekta Sunrise Residence kann nach einem Kauf ab 400.000 USD und einer Haltefrist von drei Jahren beantragt werden.
Duplexe und Erdgeschosswohnungen mit Garten bieten mehr Platz. Interessenten, die Wohneigentum in der Yekta Sunrise Residence in der Türkei kaufen möchten, wird die Lage nahe dem Flughafen und dem Sandstrand gefallen. Die ruhige Gegend passt zu einem gelassenen Leben. Den gesamten Katalog des Unternehmens zeigt die Hauptseite des Bauträgers in der Türkei.
