Yekta Kingdom Premium Villas

درباره

Yekta Kingdom Premium Villas در ترکیه شامل چهار ویلای 4+1 از Yekta Homes است. هر ویلا سه طبقه دارد و در قطعه زمین مستقل خود با باغ ساخته شده است.

در میان پروژه‌های پیش‌فروش در ترکیه این مجموعه نماینده خانه‌های ویلایی مستقل است. مالکان می‌توانند از زیرساخت مجتمع مسکونی همسایه، Yekta Kingdom Premium، استفاده کنند. خریداری که می‌خواهد خرید ملک در Yekta Kingdom Premium Villas در ترکیه را انجام دهد، از میان چهار ویلا با متراژهای مختلف انتخاب می‌کند.

موقعیت مکانی

مرکز آلانیا حدود ۱۲ کیلومتر فاصله دارد و مرکز خرید Yekta Mall در نزدیکی است. Yekta Kingdom Premium Villas در محمودلار ۶۰۰ متر از خط ساحلی فاصله دارد.

خط ساحلی آلانیا ۷۵ کیلومتر امتداد دارد و ساحل‌های مجهز زیادی در طول آن قرار گرفته است. ساحل کلئوپاترا به شن سفید و ورود ملایم به آب شهرت دارد. خورشید حدود ۳۰۰ روز در سال می‌تابد.

ویلا در Yekta Kingdom Premium Villas در آلانیا برای سکونت در تمام طول سال مناسب است، زیرا تابستان‌ها گرم و زمستان‌ها ملایم‌اند. در شهر برای کودکان دلفیناریوم و پارک آبی بزرگ وجود دارد.

گزینه ها
  • :
    Mahmutlar
  • تعداد طبقات:
    3
  • تعداد بلوک ها:
    1
از EUR 1,650,000
نقشه‌های ارائه‌شده در وب‌سایت جنبه تقریبی دارند و مربوط به زمان طراحی مجتمع هستند. پلان‌های به‌روز را حتماً از کارشناس شرکت جویا شوید.
Views count: 30986
امکانات مجتمع
موقعیت پروژه
امکانات محوطه خارجی مجموعه
امکانات دیگر
امکانات فضای داخلی مجموعه
مشخصات فنی
پروسه ساخت و ساز
ساخت و ساز پس از مطالعه و آنالیز خاک توسط شرکت خصوصی بازرسی و اعلام نتیجه آن شروع می شود.

بنا بر نتیجه این بازرسی ، پروژه توسط شهرداری و واحد برنامه ریزی شهری مورد تایید و نسبت به صدور مجوز ساخت و سازو اقدام میگردد. هر مرحله از ساخت و ساز توسط ناظران مورد بررسی و نظارت قرار میگیرد.شرکت یکتا هومز فقط تجهیزات ساخت و ساز، مواد مورد استفاده برای ساخت این مجموعه را پس از تشکیل مدیریت ساختمان و تحویل به خریدار، تضمین و کیفیت ساخت و ساز را برای 15 سال گارانتی می نماید.

بهربرداری
پس از اتمام پروژه ساخت و ساز توسط شرکت ساختمانی یکتا هومز ، این شرکت میتواند نسبت به استفاده از پرسنل لازم جهت تعمیر و نگهداری آن پروژه اقدام نماید.

.

کف و کفپوش و قطر ارتفاع طبقات
کفهای بتونی یکپارچه

کفپوش گرانیت سرامیکی. ارتفاع طبقات 3.35 متر است.

دیوارها
دیوارهای خارجی و داخلی از بلوک های ICF ساخته شده اند.

دیواره های داخلی ابتدا با سیمان و گچ بصورت اسپری پوشانده شده و سپس رنگ شده است.

پنجره ها و درب ها
پنجره های آلومینیومی. درهای چوبی.

همچنین پنجره ها به جهت جلوگیری از نفوذ صدا و اتلاف حرارتی بصورت دو جداره میباشند.

آشپزخانه
ست آشپزخانه ترکیبی از رنگها و قابهاست ، سطح کابینتهای آشپزخانه از جنس مرمر و یا گرانیت درجه یک میباشد.

دیوار مابین کابینهای پائین و بالا پوشیده شده از کاشی و یا سرامیک های ریز مناسب با طراحی و ست آشپزخانه می باشد.

حمام
دیوارها و کف سرویس های حمام و دستشویی از قبل به صورت حرفه ای عایق گردیده و سپس از سرامیک روشن تماماً پوشیده خواهد شد.

حمام دارای کابین دوش، ساخته شده از شیشه های حرارتی ، دارای کمدهای مخصوص لباس و داری آینه ضد آب ، داری سینک و سنگ توالت فرنگی از جنس مرغوب و دارای نورهای موضعی و مخفی بسیار زیبا میباشد.

پله ها
تمام راه پله ها با سنگ مرمر پوشیده میشوند، همه پله ها و بالکن ها دارای نرده های استیل هستند.

امکانات (آب، برق تلفن)
تمام اتصالات ساخته شده از متریال درجه یک (A) هستند كه از طریق تمامی بازرسی هاي موسسه استاندارد تركيه بررسی شده و مورد تائید می باشد.

تمام اتاق ها و بالکن ها، خطوط تلفن و سوکت های آنتن تلویزیون در بالکن دارای باکس میباشد. لوله های آب ساخته شده از پلاستیک درجه یک و قوی سبز میباشند.

بیمه
در طول دوره ساخت و ساز تمام خطرات و زیان های متعلق به شرکت سازنده، پس از انتقال و تحویل آپارتمان به خریدار ، تمامی مسئولیت به خریدار منتقل می شود.

بنابراین خریدار موظف به بیمه واحد و یا واحد های خود میباشد.

راه اندازی
پس از اتمام ساخت و ساز ، شرکت ساختمانی یکتا هومز نسبت به سازماندهی و مدیریت مجتمع با توجه به امکانات و نظرات ساکنین مجتمع اقدام و تأمین پرسنل کار لازم جهت حفظ نظم در مجموعه ساخته شده را کمک خواهد کرد.

نقشه های پروژه
Yekta Kingdom Premium Villas photo-42
تعداد خواب
1+1
2+1
3+1
4+1+
-
با تور آنلاین ما از آپارتمان آینده خود دیدن کنید!
در زمان مناسب برای شما ، یک تور ویدئویی آنلاین از آپارتمان مورد نظرتان، از داخل آپارتمان و محوطه برگزار خواهیم کرد. ما به تمام سوالات شما پاسخ خواهیم داد.
آپارتمانی را انتخاب کنید که مناسب شما باشد
فرم رزرو تور آنلاین را تکمیل کنید
یک آپارتمان را بصورت آنلاین بررسی کنید که مناسب شما باشد.
یک تور آنلاین رزرو کنید
تیم یکتا
Yekta Kingdom Premium Villas photo-43
علی پازنده
طراح گرافیک,مدیر فروش

پرسش‌های متداول درباره Yekta Kingdom Premium Villas

خرید ویلا در Yekta Kingdom Premium Villas در ترکیه مستقیم از شرکت سازنده Yekta Homes چه مزایایی دارد؟
ویلا بدون کمیسیون آژانس فروخته می‌شود و با نازک‌کاری کامل، گرمایش از کف و سیستم خانه هوشمند تحویل داده می‌شود. ساخت‌وساز با ضمانت ۱۵ ساله شرکت بازرسی پوشش داده می‌شود.
آیا شرکت سازنده Yekta Homes برای خرید ملک در Yekta Kingdom Premium Villas شرایط اقساطی ارائه می‌دهد؟
سایت پرداخت اقساطی ۲۴ و ۳۶ ماهه را برای پروژه‌های شرکت اعلام کرده است. لطفاً اجرای این شرایط برای ویلاها و مبلغ پیش‌پرداخت را از واحد فروش جویا شوید.
قیمت ملک در Yekta Kingdom Premium Villas از شرکت سازنده Yekta Homes چقدر است؟
قیمت ویلاها از ۱٬۶۵۰٬۰۰۰ یورو شروع می‌شود. مبلغ نهایی به متراژ بستگی دارد که از ۴۹۶٫۹۰ تا ۸۱۹٫۲۰ متر مربع است. لطفاً قیمت‌ها و پلان‌های به‌روز را از واحد فروش جویا شوید.
چه نوع املاکی در Yekta Kingdom Premium Villas وجود دارد؟
این مجتمع چهار ویلای 4+1 با باغ اختصاصی دارد: F2 (۴۹۶٫۹۰ متر مربع)، F3 (۵۳۷٫۸۰ متر مربع)، F1 (۶۶۰٫۹۰ متر مربع) و F4 (۸۱۹٫۲۰ متر مربع). هر ویلا سه طبقه دارد.
مجتمع Yekta Kingdom Premium Villas کجا قرار دارد و در نزدیکی آن چه چیزهایی وجود دارد؟
مجتمع در محمودلار، حدود ۶۰۰ متر از خط ساحلی و تقریباً ۱۲ کیلومتر از مرکز آلانیا قرار دارد. مرکز خرید Yekta Mall و مجتمع Yekta Kingdom Premium با زیرساخت مشترک نزدیک‌اند.
فاصله Yekta Kingdom Premium Villas تا دریا در محمودلار چند متر است؟
خط ساحلی در محمودلار حدود ۶۰۰ متر از مجتمع فاصله دارد. ساحل‌های محمودلار نزدیک‌اند و ساحل کلئوپاترا در مرکز آلانیا با خودرو در دسترس است.
فضای باز مجتمع مسکونی Yekta Kingdom Premium Villas چگونه محوطه‌سازی و تجهیز شده است؟
محوطه محصور است، ورود با کارت چیپ انجام می‌شود و حفاظت و دوربین مداربسته برقرار است. هر ویلا باغ اختصاصی دارد و پارک آبی، استخرها و بخش اسپای مجتمع همسایه برای مالکان باز است.
ویلا در Yekta Kingdom Premium Villas در ترکیه برای چه کسانی مناسب است؟
ویلا برای کسانی است که در تمام طول سال خانه‌ای وسیع می‌خواهند: چهار اتاق خواب، نشیمنی حدود ۵۰ متری و باغ. سرمایه‌گذاران آن را ملکی در رده پریمیوم می‌بینند.
تاریخ تکمیل Yekta Kingdom Premium Villas در آلانیا چه زمانی است؟
صفحه تاریخ دقیق تکمیل را اعلام نکرده است، بنابراین لطفاً تاریخ تکمیل به‌روز را از واحد فروش جویا شوید. واحد فروش می‌تواند بگوید ساخت تا کجا پیش رفته است.
هزینه ماهانه نگهداری ویلا در Yekta Kingdom Premium Villas چقدر است؟
نگهداری به‌صورت aidat (شارژ ماهانه ساختمان) پرداخت می‌شود و مبلغ آن به متراژ خانه و فهرست خدمات بستگی دارد. واحد فروش مبلغ را برای ویلای انتخابی محاسبه می‌کند.
آیا خرید ویلا در Yekta Kingdom Premium Villas در ترکیه برای اتباع خارجی امکان‌پذیر است؟
بله. ویلا را می‌توان به‌عنوان مالکیت کامل به نام خارجی ثبت کرد و TAPU آن را تأیید می‌کند. مالکان در کشورهایی که عمل متقابل برقرار است، همان حقوق شهروندان ترکیه را دارند.
آیا برای خرید ویلا در Yekta Kingdom Premium Villas باید در ترکیه حساب بانکی باز کرد؟
برای خرید معمولی بانک ترکیه لازم نیست، زیرا پول از خارج ارسال می‌شود. برای درخواست شهروندی حساب در ترکیه لازم است، چون پرداخت از طریق بانکی با گواهی DAB انجام می‌شود.
آیا خرید ویلا در Yekta Kingdom Premium Villas با وکالت‌نامه و بدون حضور شخصی امکان‌پذیر است؟
بله، اما وکالت‌نامه باید محضری باشد. آن را در کنسولگری ترکیه تنظیم می‌کنند و سندی که در کشور دیگر صادر شده، با آپوستیل و ترجمه قانونی‌سازی می‌شود. فقط بیومتریک برای شهروندی باید حضوری ارائه شود.
روند معامله تا دریافت سند TAPU چقدر طول می‌کشد؟
ثبت در کاداستر ۱ تا ۳ روز کاری طول می‌کشد و کل روند در حدود ۱ تا ۲ هفته انجام می‌شود. نخستین سند kat irtifakı (حق مالکیت بر خانه آینده) است. وقتی خانه iskan (پایان‌کار ساختمان) بگیرد، TAPU کامل جایگزین آن می‌شود.
هنگام خرید ویلا در Yekta Kingdom Premium Villas، خریدار چه مالیات‌ها و هزینه‌هایی می‌پردازد؟
tapu harcı (هزینه انتقال سند) ۴ درصد مبلغ TAPU است و هزینه اصلی به شمار می‌آید. پرداخت‌های دیگر: هزینه کاداستر، ارزیابی، بیمه‌نامه DASK (بیمه اجباری زلزله در ترکیه) و مالیات سالانه ملک حدود ۰٫۲ درصد. غیرمقیم در نخستین خرید با ارز خارجی مالیات بر ارزش افزوده نمی‌پردازد.
آیا بیمه DASK برای ویلا در Yekta Kingdom Premium Villas اجباری است و چقدر هزینه دارد؟
بله. بدون بیمه‌نامه DASK، TAPU صادر نمی‌شود. حق بیمه به متراژ خانه و منطقه لرزه‌ای بستگی دارد و واحد فروش محاسبه دقیق را ارائه می‌دهد.
بازده اجاره ویلا در محمودلار چقدر است؟
برای آلانیا میانگین بازده ناخالص اجاره بلندمدت مسکونی حدود ۵٫۷ درصد در سال است و داده جداگانه‌ای برای ویلاها وجود ندارد. این معیار بازار است، نه پیش‌بینی برای یک خانه مشخص.
آیا با سرمایه‌گذاری در ملک در Yekta Kingdom Premium Villas می‌توان اقامت ترکیه گرفت؟
بله. آستانه ۲۰۰٬۰۰۰ دلار بر اساس اسناد TAPU است و ارزش هر ویلا بالاتر است. اقامت تا ۲ سال با تمدید صادر می‌شود و خانواده درخواست مشترک می‌دهد.
آیا با خرید ملک در Yekta Kingdom Premium Villas می‌توان شهروندی ترکیه گرفت؟
این امکان از خرید ۴۰۰٬۰۰۰ دلار آغاز می‌شود. پرداخت با ارز خارجی از طریق بانک ترکیه با گواهی DAB انجام می‌شود و ویلا باید دست‌کم سه سال در مالکیت بماند. بررسی درخواست معمولاً شش تا هشت ماه طول می‌کشد.
مشاوره رایگان

درخواست مشاوره با مدیران با تجربه

علی پازنده
طراح گرافیک,مدیر فروش