Yekta Homes – byggföretag i Turkiet

Yekta Homes är ett byggföretag i Turkiet som ingår i den stora koncernen Gurses Group. Koncernen grundades 1953 och är verksam inom flera sektorer, däribland fastighetsutveckling, hotellbranschen, bränsledistribution, fordonsförsäljning och vattenrening.

Yekta Homes anses vara en av de mest pålitliga byggherrarna i Antalya, Turkiet, och är huvudsakligen verksam i städerna Alanya och Gazipasa. Tack vare högkvalitativt byggande, välplanerad infrastruktur och noggrann detaljhantering intar företaget en ledande position. Det fortsätter att vinna köparnas förtroende – något som tydligt illustreras av ett stort antal videoomdömen.

Bostadskomplex i Turkiet

Yekta Homes har verkat som byggherre i Mahmutlar sedan 2005 och har samlat på sig gedigen erfarenhet, vilket gör att företaget kan garantera tillförlitlighet och högkvalitativa resultat. Hittills har byggherren framgångsrikt färdigställt 17 bostadskomplex i Turkiet, och över 2 000 familjer från olika länder har köpt lägenheter. Alla enheter levereras med färdigt slutskikt samt nödvändig sanitetsutrustning och köksinredning.

År 2025 påbörjar Yekta Homes byggnationen av ytterligare sju komplex. Bland de pågående projekten från denna pålitliga byggherre i Alanya, Turkiet, finns:

Ytterligare två komplex – Sungate Residence och Green Life Gazipasa Residence (av byggherren i Gazipasa, Turkiet) – är under uppförande i staden Gazipasa. I distriktet Oba är projektet Golden Valley för närvarande under utveckling. I vart och ett av dessa projekt finns redan bekväma lägenheter tillgängliga för köp.

Projekt under uppförande i Turkiet erbjuder ergonomiska planlösningar och välplanerad infrastruktur, inklusive grönskande områden, promenadvägar, simbassänger, bastur, hammam, gym, utomhussportplaner och lekplatser för barn.

För första gången erbjuder byggherren även premiumvillor i Alanya. En 75 kilometer lång kuststräcka, Seaalanya Dolphinarium och Eftalia Water Park är bara några av fördelarna med att äga en villa i denna kuststad.

För dig som är intresserad av uthyrning erbjuder Yekta Homes nu en dedikerad sektion "Uthyrning" på sin webbplats med ett brett utbud av fastigheter i Alanya.

Tjänster

Som en av de största byggherrarna i Alanya erbjuder Yekta Homes ett heltäckande stöd i varje skede av fastighetsköps- och ägarprocessen:

Köphjälp och investerarrådgivning. Företaget hjälper kunder att välja den mest lämpliga fastigheten – oavsett om det gäller personligt bruk eller investering. Experter hjälper till med alla papper, inklusive öppnande av bankkonton, erhållande av skatteregistreringsnummer, betalning av skatter och registrering av transaktioner. Det finns möjlighet att köpa fastighet i Turkiet av byggherren Yekta Homes med flexibla avbetalningsplaner.
Tjänster efter försäljning. Efter att affären är avslutad får köparna hjälp med anslutning av vatten, el och internet; erhållande av tekniskt pass; samt inköp av möbler, vitvaror eller till och med bil – antingen personligen eller på distans. Ytterligare tjänster inkluderar flygplatstransfer, biluthyrning, glasning av balkong, förberedelse av bostaden inför ankomst samt erhållande av uppehållstillstånd för fastighet i Turkiet värderad till 200 000 USD.
Fastighetsförvaltning. Ett dedikerat förvaltningsbolag ansvarar för underhåll, renlighet och allmän komfort i fastigheterna.
Uthyrningshjälp. Företaget erbjuder också uthyrningsenheter. Komplex med stark infrastruktur och goda lägen efterfrågas kontinuerligt av turister och expats.

Investeringar i fastigheter i Turkiet

Att investera i fastigheter från en byggherre i Turkiet erbjuder stor potential tack vare den pågående prisutvecklingen. I juni 2025 hade priserna ökat med 4,38 % jämfört med föregående år – en trend som förväntas fortsätta på lång sikt. Prognoser tyder på att genomsnittliga lägenhetspriser från byggföretaget i Alanya, Turkiet, kommer att öka med 5–10 % per år åtminstone fram till 2030.

En annan strategi är att köpa lägenheter till salu i Turkiet av byggherren Yekta Homes och sälja dem efter färdigställande. Prisskillnaden hos byggherren Yekta Homes mellan projekt under uppförande och färdiga fastigheter kan uppgå till 20–30 %.

Långsiktiga uthyrningsstrategier är också lönsamma. År 2025 ökade hyrorna i Turkiet med 20 %, och den genomsnittliga årliga avkastningen varierade mellan 7,4 % och 7,9 %.

Fastigheter till salu i Turkiet av byggherre

Som en ledande turkisk fastighetsutvecklare i Mahmutlar erbjuder Yekta Homes färdigställda bostadskomplex i Turkiet samt fastigheter under uppförande. Byggherren garanterar leverans i tid och höga byggstandard.

Denna byggherre i Turkiet erbjuder färdiga fastigheter och projekt under uppförande, med kvalitetsgaranti och efterlevnad av byggtidsplaner. Konkurrenskraftiga priser, flexibla avbetalningsalternativ och professionella konsultationer i realtid gör köpprocessen smidig. Företagets specialister är redo att svara på alla frågor om val och köp av fastighet i realtid. Fyll helt enkelt i kontaktformuläret eller ring +90 533 782 0000.

Vanliga frågor

Är det säkrare att köpa bostad i Turkiet direkt av byggherren Yekta Homes?

Ja, det är i regel säkrare, eftersom du har ett etablerat företag som motpart och ingen mellanhand. Yekta Homes har verkat på den turkiska marknaden sedan 2005 och ingår i Gürses Group, som grundades 1953. Den som söker hus till salu i Turkiet eller bostäder till salu i Turkiet kan se vad bolaget faktiskt levererat: ungefär 1 000 lägenheter och fler än 2 000 klienter som redan bor i sina hem. Läs mer om vår vision.

Hur köper man lägenhet i Turkiet direkt av byggherren?

Att köpa lägenhet i Turkiet direkt av byggherren går till så här: du väljer projekt, kommer överens med Yekta Homes om pris och betalningsvillkor, skriver på kontraktet och betalar. Därefter registreras äganderätten i ditt namn hos tapukontoret, Tapu Müdürlüğü. Stegen är i stort sett desamma om du vill köpa hus i Turkiet. Varje moment beskrivs i artikeln om processen för att köpa bostad i Turkiet.

Vad är skillnaden mellan att köpa av byggherren och via en mäklare i Alanya?

Skillnaden är att du köper av byggherren utan mellanhand: kontraktet skrivs med företaget självt, och pris, avbetalning och tidplan diskuteras direkt med Yekta Homes. En mäklare i Alanya visar bostäder från flera byggherrar, medan byggherren svarar för sina egna projekt och följer upp affären själv. Villkoren finns beskrivna under försäljning.

I vilka städer och områden i Turkiet bygger Yekta Homes?

Yekta Homes bygger i Alanya, med stadsdelarna Mahmutlar, Oba, Kestel och centrum, samt i Gazipaşa. Mahmutlar är det huvudsakliga området, och i Oba i Turkiet finns projektet Yekta Golden Valley. Vissa komplex är färdiga och andra byggs fortfarande, så du kan välja både en färdig bostad och en lägenhet under uppförande. Hela utbudet finns bland våra projekt, och det som byggs just nu hittar du under pågående projekt.

Vilka bostadstyper bygger Yekta Homes?

Yekta Homes bygger villor, lägenheter, semesterlägenheter och duplexlägenheter. En villa i Mahmutlar finns i projektet Yekta Kingdom Premium Villas. Söker du villa i Turkiet i andra områden, till exempel Gazipaşa, är det bäst att fråga en rådgivare vad som är tillgängligt just nu. Lägenheter i bostadskomplex med gemensam service samlas bland lägenheter i Turkiet.

Varför köpa lägenhet i Alanya av byggherren?

Att köpa lägenhet i Alanya av byggherren innebär att pris, avbetalning och tidplan avgörs utan mellanhänder, och att du kan välja mellan färdiga komplex och sådana som byggs. Den som söker billiga lägenheter i Alanya bör jämföra område, avstånd till havet och byggskede, eftersom priset skiljer sig mellan komplexen. Planerar du att bo permanent vid havet, kan du läsa om att flytta till Alanya.

Varför köpa bostad i Mahmutlar?

Mahmutlar i Alanya är Yekta Homes huvudområde, med komplexen Yekta Kingdom Premium, Yekta Kingdom Premium Villas, Yekta Alara City Residence och Yekta Blue V Residence. Köpare uppskattar närheten till havet och den välutbyggda servicen i stadsdelen. Bland bostäderna i området finns både färdiga komplex och sådana som fortfarande byggs, så valet beror på hur snart du vill flytta in.

Varför köpa bostad i Gazipaşa?

Gazipaşa är en semesterort i provinsen Antalya, öster om Alanya, och passar den som vill bo vid havet utanför själva Alanya. Yekta Homes har där tre projekt: Yekta Green Life Gazipasa Residence, Yekta Sungate Residence och Yekta Sunrise Residence. Några komplex är färdiga och andra under uppförande. Läs mer om att flytta och bo i Gazipaşa.

Får svenskar köpa bostad i Turkiet?

Ja, svenskar får köpa bostad i Turkiet, och du behöver varken uppehållstillstånd eller turkiskt medborgarskap. Begränsningarna gäller bland annat militära zoner, gränsområden och en övre gräns för hur stor markyta en person får äga. Äganderätten styrks av en TAPU i ditt namn. Att köpa är dock inte detsamma som att bo i Turkiet: vill du flytta till Turkiet på längre sikt, krävs ett separat uppehållstillstånd.

Kan jag köpa bostad i Turkiet på distans?

Ja, köpet kan genomföras på distans utan att du reser dit, med hjälp av en notariellt upprättad fullmakt till ett ombud. Innan du köper ordnar Yekta Homes en digital visning av lägenheten och området kring komplexet. Betalningen sker med banköverföring till ett turkiskt konto enligt kontraktet, och mer om hur det fungerar hittar du bland våra onlinetjänster.

Hur går köpet till, och när får man lagfarten (TAPU) och iskan?

Köpet börjar med ett turkiskt skattenummer, vergi numarası, och ett bankkonto i Turkiet, därefter skrivs kontraktet under och betalningen görs. TAPU är handlingen som styrker äganderätten, medan iskan är tillståndet att ta byggnaden i bruk. Före färdigställandet får köparen en TAPU med noteringen kat irtifakı, och när iskan har utfärdats byts den mot kat mülkiyeti, full äganderätt till lägenheten.

Vad kostar en lägenhet i Alanya, och vad påverkar priset?

Något enhetligt pris finns inte: priserna hos Yekta Homes anges i euro och beror på område, avstånd till havet, våning, yta och byggskede. Ett färdigt komplex kostar mer än en lägenhet som köps på ett tidigt stadium av bygget. Aktuellt pris för ett visst projekt får du av en rådgivare eller på projektets sida på webbplatsen.

Kan man köpa på avbetalning direkt av byggherren?

Ja, Yekta Homes erbjuder avbetalning direkt från byggherren på 24 eller 36 månader, utan bank. Betalningsschema och handpenning bestäms individuellt när kontraktet skrivs under. Avbetalningen gäller både färdiga komplex och sådana som fortfarande byggs, så du kan planera betalningarna även om huset ännu inte är färdigt.

Kan man låna till en bostad i Turkiet?

Ja, turkiska banker lånar ut även till utländska köpare, men oftast bara till färdiga bostäder med iskan och med en betydande kontantinsats. Varje bank beslutar individuellt, och ett lån går aldrig att garantera på förhand. För bostäder under uppförande ger bankerna vanligtvis inga bolån. Därför är avbetalning direkt från byggherren, utan bank, ofta lättare att planera.

Vilka skatter och kostnader har man när man köper och äger bostad i Turkiet – även i Sverige?

Vid köpet betalas lagfartsavgiften tapu harcı på 4 % av köpesumman samt den obligatoriska jordbävningsförsäkringen DASK. Varje år tillkommer fastighetsskatten emlak vergisi, och varje månad avgiften aidat för komplexets skötsel; beloppet beror på projektet. Är du bosatt i Sverige, ska hyresinkomster och vinst vid en försäljning deklareras även här, medan skatt som betalats i Turkiet kan avräknas. Någon svensk fastighetsskatt på utländsk bostad tas inte ut. Fråga Skatteverket eller en skatterådgivare om ditt fall.

Får man uppehållstillstånd i Turkiet om man köper bostad?

Ja, en bostad värd minst 200 000 $ ger grund för att ansöka om ett kortvarigt uppehållstillstånd, kısa dönem ikamet, på upp till två år med möjlighet till förlängning. Ett godkännande är dock aldrig garanterat. Vissa distrikt, bland annat Mahmutlar, är stängda för nya ansökningar, så kontrollera områdets status vid ansökningsdatumet innan du bestämmer dig för en bostad.

Kan man få turkiskt medborgarskap genom att köpa en fastighet?

Ja, en fastighet värd minst 400 000 $ ger möjlighet att ansöka om turkiskt medborgarskap. Bostaden får inte säljas på tre år, vilket noteras i TAPU, och make eller maka samt barn under 18 kan ingå i ansökan. Beslutet fattas efter kontroller, och tiden kan inte garanteras. Sverige tillåter dubbelt medborgarskap sedan 2001, så du förlorar inte ditt svenska medborgarskap; kontrollera ändå villkoren före ansökan.

Tar Yekta Homes hand om förvaltning och uthyrning när jag är hemma i Sverige?

Yekta Homes har ett eget förvaltningsbolag som efter överlämnandet tar hand om komplexet och de gemensamma ytorna, så förvaltningen fungerar även när du är hemma i Sverige. Köparen får också hjälp med att koppla in vatten, el och internet, ordna den tekniska dokumentationen och välja möbler och vitvaror. Läs om tjänsterna efter försäljning och om fastighetsförvaltning. Uthyrning är inte beskriven som en separat tjänst, så fråga en rådgivare.

Varför investera i bostad i Turkiet från byggherren?

Att köpa av byggherren ger direkta villkor utan mellanhand, medan avkastningen beror på område och projektets skede. Enligt Global Property Guide var den årliga bruttohyresavkastningen i Antalya omkring 6 procent före kostnader under första kvartalet 2026. Prisökningar eller hyresinkomster kan inte utlovas, så räkna med kostnader som tapu harcı, DASK, emlak vergisi och aidat.

Hur jordbävningssäkert bygger Yekta Homes?

Alla byggprojekt i Turkiet måste följa jordbävningsnormen TBDY-2018, och jordbävningsförsäkringen DASK är obligatorisk för varje ägare. Uppgifter om enskilda komplex från Yekta Homes, till exempel betongklass och byggnadstillsyn, publiceras inte på webbplatsen och kan begäras direkt av byggherren. Ingen byggnad kan lovas klara en jordbävning av vilken styrka som helst.

Varför köpa bostad i Turkiet av Yekta Homes?

Yekta Homes har erfarenhet sedan 2005, ingår i Gürses Group, som grundades 1953, och erbjuder direkta villkor samt avbetalning på 24 eller 36 månader. Byggherren hjälper köparen även efter affären, bland annat med anslutning av vatten, el och internet, och innan köpet kan du få en digital visning av bostaden. Om det blir en bra investering beror på ditt mål.