Hur får man turkiskt medborgarskap?

Ett turkiskt pass kan man få genom födsel, naturalisering, äktenskap eller investering, till exempel genom att köpa en bostad i landet.

Före 2017 gick det inte att få medborgarskap direkt genom en fastighetsinvestering i Turkiet. Utländska fastighetsägare fick förnya sina uppehållstillstånd i 5 år innan de kunde söka ett ”kimlik”, ett id-kort som intygar medborgarskapet. Under den tiden fick de inte vara borta från republiken i mer än 365 dagar. Programmet för medborgarskap genom investering kom 2017 med en gräns på 1 miljon USD. 2018 sänktes den till 250 000 USD, och sedan den 13 juni 2022 ligger den på 400 000 USD.

I dag kan utländska fastighetsköpare få turkiskt medborgarskap inom 6–8 månader (upp till ett år när myndigheterna har mycket att göra). Den största fördelen med investeringsprogrammet är att make eller maka och minderåriga barn kan tas med i ansökan. Dessutom har byggherrar i Turkiet ett brett utbud av bostäder för olika syften, smaker och budgetar, så det går snabbt och smidigt att hitta något som passar.

Innehåll:

2025 flyttade 393 829 personer till Turkiet, 25,2 % fler än året innan, och av dem var 301 877 utlänningar (TÜİK). Bakom inflödet ligger statliga program som ska förenkla vägen till medborgarskap och uppehållstillstånd. Landets styre vill gärna locka till sig investerare, yrkesfolk inom näringslivet och begåvade människor. De flesta nyinflyttade köper bostad i Istanbul, Ankara och Antalya. Enligt TÜİK köpte utlänningar 21 534 bostäder i Turkiet 2025, flest i Istanbul (7 989) och provinsen Antalya (7 118).

Utlänningar kan oftast få dubbelt medborgarskap i Turkiet, men ofta saknas ett avtal om dubbelt medborgarskap mellan de två länderna. Då ser vart och ett av länderna personen enbart som sin egen medborgare.

Kan man få ett andra medborgarskap i Turkiet?

Man kan få ett ”kimlik” utan att avsäga sig sitt första pass, förutsatt att det inte strider mot lagen i hemlandet. Personen har då dubbelt medborgarskap, men räknas som dubbel medborgare (bipatrid) bara om Turkiet har ett avtal med ursprungslandet.

Vägar till medborgarskap i Turkiet

Lagstiftningen ger sex grunder för att få pass: kapitalinvestering, naturalisering, äktenskap, anställning, särskilda förtjänster och härstamning. Den som vill ha ett andra medborgarskap för att flytta till Turkiet behöver inte avsäga sig det första.

Medborgarskap genom investering i Turkiet

Hur medborgarskap genom fastighetsinvestering fungerar har vi beskrivit i en egen artikel. För turkiskt medborgarskap genom investering måste en utlänning uppfylla ett av följande villkor:

Köpa hus eller lägenheter i Turkiet för minst 400 000 dollar.
Starta ett företag som skapar minst 50 arbetstillfällen.
Investera minst 500 000 dollar i aktiekapitalet i ett turkiskt bolag.
Sätta in 500 000 dollar på ett bankkonto under minst 3 år.
Investera 500 000 dollar i statsobligationer under minst 3 år.
Köpa andelar för minst 500 000 dollar i riskkapitalfonder eller fastighetsfonder.

De flesta sökande väljer fastighetsalternativet. Det lockar med ett stort utbud av nya bostadsområden i Turkiet med bekvämt boende och fina möjligheter till fritid, och dessutom tjänar sig investeringen snabbt in. Som jämförelse: den genomsnittliga bruttohyresavkastningen på bostäder i Turkiet låg på 7,86 % under tredje kvartalet 2026 (Global Property Guide), och i Alanya betalar långtidsuthyrning tillbaka köpesumman på i genomsnitt omkring 20 år (Endeksa).

Genom naturalisering

Utlänningar kan söka turkiskt medborgarskap genom naturalisering efter att ha bott i republiken i minst 5 år. De måste kunna det officiella språket, ha tillräckliga medel för att försörja sin familj och vara ostraffade. Under perioden får de inte ha varit utomlands i mer än 12 månader sammanlagt.

Den här vägen förutsätter att man först har fått ett tillfälligt uppehållstillstånd. Grunden för att flytta till Turkiet och få tillstånd på laglig väg kan vara att man startar företag, arbetar, gifter sig eller något annat. Snabbast går det ändå med en fastighetsinvestering på minst 200 000 dollar enligt priset i TAPU (lagfartsbeviset); fastigheten ska vara en bostad i ett kvarter där utlänningar kan få uppehållstillstånd.

För särskilda förtjänster

En utlänning kan beviljas medborgarskap för särskilda förtjänster genom beslut av Turkiets president (före 2018 av ministerrådet). Det kan handla om ekonomiska framgångar, banbrytande upptäckter eller vetenskaplig forskning, internationellt erkända bidrag till turkisk kultur och konst eller idrottssegrar som gör republiken känd.

Genom födsel

Barn till turkiska medborgare blir automatiskt turkiska medborgare, oavsett om en eller båda föräldrarna har turkiskt pass. Föräldrarna behöver inte vara gifta. Var barnet föds spelar ingen roll, eftersom landet tillämpar principen jus sanguinis (härstamningsprincipen).

Genom äktenskap

Den som gifter sig med en turkisk medborgare kan få tillfälligt uppehållstillstånd. Efter tre års äktenskap kan man söka pass, om man kan visa att förhållandet består och att paret fortfarande bor tillsammans. Lagen kräver inte att man har bott i Turkiet under alla tre åren. Vid skilsmässa dras medborgarskapet inte in, om det inte bevisas att äktenskapet var ett skenäktenskap.

Genom anställning

Den som skriver ett anställningsavtal med ett turkiskt företag kan bli aktuell för medborgarskap. Arbetsgivaren ordnar då ett arbetstillstånd, som likställs med ett tillfälligt uppehållstillstånd. Ansökan om pass kan lämnas in efter fem år.

Medborgarskap genom investering i turkiska fastigheter

Att investera i fastigheter är ett av de snabbaste och mest fördelaktiga sätten att få medborgarskap. Utlänningar som deltar i programmet kan köpa en etta, en lägenhet, ett radhus, en villa, en kommersiell lokal eller någon annan typ av fastighet.

Var utlänningar får investera begränsas dock av lagen. Utländska medborgare får till exempel inte köpa fastigheter i gränsområden eller i militära zoner och säkerhetszoner. Dessutom får utlänningar äga högst 10 % av ett distrikts yta och 30 hektar i hela landet. Ändå finns gott om alternativ kvar. Bland fastigheterna som utländska köpare kan välja finns:

Flerbostadsområden med väl utbyggd infrastruktur, bland annat pooler, gym och anlagda rekreationsytor;
Villor vid kusten med vacker havsutsikt och nära till stränderna;
Radhus i förorter med många bekvämligheter och grönområden.

Den lägsta investeringen för att få ett så kallat Golden Visa i Turkiet genom fastighetsköp är 400 000 dollar. Fastighetens marknadsvärde ska styrkas med en värderingsrapport och föras in i lagfartsbeviset. Sedan mars 2024 tas sådana rapporter för medborgarskap fram enbart av värderingsföretaget GEDAŞ; de beställs via systemet Web Tapu och gäller i 90 dagar. Det är också viktigt att fastigheten inte redan har använts i programmet. Du får inte köpa av en annan utlänning, av ditt eget företag eller av nära släktingar, och betalningen görs bara via banköverföring där valutan säljs genom en turkisk bank (ett DAB-intyg). En bostad under uppförande godkänns om hela beloppet är fastställt i ett notariebestyrkt förhandsavtal om köp. Den som söker medborgarskap får köpa en eller flera fastigheter.

En av de stora fördelarna med att köpa fastighet i Turkiet är möjligheten att snabbt få avkastning. Bostäder och kommersiella lokaler kan hyras ut på lång sikt direkt efter att köpeavtalet har skrivits under. För att behålla medborgarskapet får utlänningen inte sälja fastigheten på minst tre år. Begränsningen förs in som en anteckning i TAPU vid köpet.

Ett exempel på fastigheter som når upp till gränsen: villorna i bostadsområdet Yekta Kingdom Premium Villas i Mahmutlar kostar från 1 650 000 euro, och gränsen på 400 000 USD (omkring 356 000 euro) kan också nås genom att köpa flera lägenheter. Priserna är hämtade ur katalogen för oktober 2026.

Många byggföretag i landet erbjuder förvaltning när projekten är klara. Investerare som skriver ett förvaltningsavtal kan få stabila hyresintäkter, medan proffsen tar hand om städning, reparationer, att hitta hyresgäster, betalning av räkningar för el och vatten och andra uppgifter.

Dokument som krävs för turkiskt medborgarskap

Bland kraven för medborgarskap i Turkiet ingår normalt följande dokument:

Ifyllda ansökningsblanketter och formulär.
Födelsebevis.
Kopior av id-handling och pass.
Biometriskt foto (5x6 cm).
En värderingsrapport från GEDAŞ och ett DAB-intyg om valutaförsäljningen.
Intyg om att investeringsvillkoren är uppfyllda, utfärdat av generaldirektoratet för lantmäteri och fastighetsregister vid fastighetsköp.
Sjukförsäkringsbrev.
Utdrag ur belastningsregistret (sedan januari 2024 obligatoriskt för den sökande och maken eller makan, och högst 6 månader gammalt).
Kopia av tillfälligt uppehållstillstånd.
Fullmakt till en auktoriserad advokat (om du anlitar ett ombud).
Kvitto på betald statlig avgift.

Vid ansökan om medborgarskap genom naturalisering kan det krävas fler dokument som visar betalningsförmågan, till exempel kontoutdrag, deklarationer eller inkomstintyg. För investerare behövs sådana oftast inte. Varifrån pengarna till köpet kommer kontrolleras ändå, så det är klokt att ta fram kontoutdrag för det senaste året i förväg.

Så får du ett turkiskt pass genom investering

Vägen till turkiskt medborgarskap genom investering ser ut så här:

Förberedelse av dokument: den sökande fyller i alla blanketter, samlar in de dokument som behövs, låter översätta dem och bestyrka dem hos notarie. Det är klokt att anlita jurister som är specialiserade på turkisk rätt. De går igenom handlingarna och bedömer risken för avslag.
Uppfyllande av investeringskraven: när du har valt en fastighet som uppfyller programmets krav ska fastighetens rättsliga status kontrolleras, köpeavtalet skrivas under och lagfartsbeviset tas ut.
Uppehållstillstånd: utlänningar som inte är bosatta i Turkiet kan inte söka medborgarskap. Första steget är därför ett tillfälligt uppehållstillstånd. Handläggningen av ansökan tar upp till 90 dagar.
Ansökan: med uppehållstillståndet klart är nästa steg att söka pass. Det kan göras på distans via en advokat. Den sökande och maken eller makan måste dock lämna biometriska uppgifter personligen i Turkiet; barn under 18 år är undantagna.
Passet: den sökande behöver inte vara på plats i Turkiet för att hämta ut passet. Det kan hämtas på det turkiska konsulatet i det land där den sökande bor. Hela förfarandet tar oftast 6–8 månader, och längst tid tar bakgrundskontrollen.

Skäl till avslag

2023 skärpte den turkiska regeringen handläggningen av ansökningar om medborgarskap och uppehållstillstånd. Många har märkt att avslagen har blivit fler, även om myndigheterna inte har sagt något officiellt. Sedan januari 2024 är utdrag ur belastningsregistret obligatoriskt, och de sökande kontrolleras av säkerhetstjänsten, polisen och migrationsmyndigheten, bland annat via Interpol. Beslutet ligger kvar hos myndigheterna.

En ansökan om medborgarskap kan avslås om den sökande:

Lämnar in ofullständiga handlingar;
Lämnar in förfalskade dokument;
Har en dålig visumhistorik;
Har domar som inte är avklarade;
Bedöms som opålitlig.

Den som får avslag kan söka igen. Avslaget kan också överklagas till domstol inom 60 dagar från det att beskedet togs emot.

Skatter med ett andra pass från Turkiet

Skattebördan för den som har två eller fler medborgarskap beror på var personen är skattskyldig. Den som bor i Turkiet mer än 183 dagar om året räknas som skattskyldig i Turkiet. Bor personen i ett annat land räknas den som skattskyldig där.

Den turkiska inkomstskatten ligger på mellan 15 % och 40 %. Den högsta skattesatsen gäller årsinkomster över 5 300 000 turkiska lira (omkring 108 000 dollar) enligt skatteskalan för 2026.

Fastighetsägare som är skattskyldiga i ett annat land och hyr ut en bostad i Turkiet behöver inte betala skatt på hyresintäkterna i båda länderna. Dubbelbeskattningsavtal mellan Turkiet och många andra länder gör att den skatt som betalats i det ena landet kan räknas av mot skatten i det andra.

Turkiet utbyter skatteuppgifter enligt konventionen om ömsesidig handräckning i skatteärenden. Länderna delar information och handlingar, gör gemensamma revisioner och hjälper varandra att driva in skatt.

Läs mer

Flytta till Turkiet

Så får du uppehållstillstånd i Turkiet

Rättigheter och skyldigheter med turkiskt pass

Med turkiskt medborgarskap får en utlänning nya rättigheter, bland annat viseringsfri inresa till vissa länder och möjlighet till långa visum för USA eller Schengenområdet. Turkiet har ingen viseringsfrihet med Schengenområdet, så visum krävs alltid. Samtidigt följer nya skyldigheter, som att redovisa bankkonton utomlands och att fullgöra värnplikten.

Turkiska medborgare kan resa till 113 länder och territorier med förenklade visumregler, bland annat sådana som inte kräver visum i förväg, har e-visum eller utfärdar visum vid ankomst. Sedan den 15 juli 2025 får turkiska medborgare med god visumhistorik långa Schengenvisum för flera inresor. I Henleys ranking för juli 2026 ligger det turkiska passet på plats 44.

När det gäller militärtjänst börjar den värnpliktiga åldern för män i Turkiet vid 20 år och sträcker sig till 41. Tjänstgöringen är 6 månader för meniga och 12 månader för reservofficerare. Utlänningar som får pass genom investering är befriade från plikten om de är minst 22 år eller redan har gjort militärtjänst i hemlandet.

Investerare under 22 år har rätt till två års uppskov efter att de har fått medborgarskap. Därefter måste de göra militärtjänst eller betala en särskild avgift, vars belopp försvarsministeriet ser över regelbundet. Investerare kan betala avgiften inte bara för sig själva utan också för sina söner när de fyller 20 år.

Den som inte fullgör värnplikten kan få böter, förlora passet eller till och med dömas till fängelse.

Den som planerar att köpa och behålla en fastighet i Turkiet behöver öppna ett lokalt bankkonto. I de flesta fall måste den som är skattskyldig i ett annat land anmäla kontot utomlands till sin skattemyndighet och varje år redovisa transaktionerna.

Fördelar med turkiskt medborgarskap

De största fördelarna med turkiskt medborgarskap genom investering är:

Rörelsefrihet: bland länderna som turkiska medborgare kan resa till utan visum finns Japan, Hongkong och Singapore. I vissa regioner kan man söka e-visum eller få visum vid ankomsten.
Affärsvisum till USA: Turkiet har ett avtal med USA som gör att turkiska medborgare kan få affärsvisumet E-2. Företagaren måste köpa ett befintligt företag eller starta ett nytt i USA. Det finns inga krav på att skapa arbetstillfällen, men verksamheten måste vara aktiv och lönsam. Visumet ger rätt att bo och arbeta i USA; giltighetstiden bestäms av konsulatet.
Turistvisum till USA: turkiska medborgare kan söka turistvisumet B-1/B-2 till USA för upp till 10 år. De lämnar in en ansökan och går på intervju på USA:s konsulat i Turkiet.
Snabb återbetalning: deltagarna i programmet kan sälja det de har köpt och få tillbaka sina pengar 3 år efter att de har fått medborgarskap, medan minsta innehavstid för fastigheter, företag eller värdepapper i de flesta andra länder är 5 år.
Medborgarskapet ärvs: barn till investerare som får pass blir automatiskt turkiska medborgare, oavsett var de föds. Fördelen gäller även kommande generationer.
Tillgång till god vård: turkiska medborgare har rätt till kostnadsfri vård på statliga sjukhus om de är med i den allmänna sjukförsäkringen (GSS). Turkiet är känt för sin avancerade hälso- och sjukvård, med moderna kliniker och hög standard på vården. Det gör turkiskt medborgarskap intressant för den som vill ha pålitlig tillgång till vård för sig själv och sin familj.

”Den som vill ha medborgarskap genom ett fastighetsköp råder vi att börja med fastighetens historik: den får inte ha använts i programmet tidigare, och säljaren får inte vara utlänning. Nästa steg är att beställa värderingen i god tid och planera banköverföringen så att du får DAB-intyget direkt”, säger en säljare på Yekta Homes.

Vem medborgarskap genom fastighetsköp kanske inte passar

Den som tänker sälja fastigheten inom några år. Den får inte säljas på tre år, och begränsningen står i TAPU.
Den som vill sköta allt på distans. Den sökande och maken eller makan måste lämna biometriska uppgifter personligen i Turkiet.
Den som vill betala kontant eller via tredje part. Betalningen görs bara via banköverföring där valutan säljs genom en turkisk bank.
Den som räknar med att resa utan visum till Schengenområdet. Det ger ett turkiskt pass inte; visum krävs.

Allt detta går att se i förväg. Lösningen är att välja en lämplig fastighet, förbereda dokument och pengar i god tid eller nöja sig med uppehållstillstånd på grundval av fastighet från 200 000 USD.

Vanliga frågor

Hur mycket måste man investera i fastigheter för turkiskt medborgarskap?

400 000 USD eller mer, omkring 356 000 euro enligt Turkiets centralbanks kurs i oktober 2026. Fastigheten får inte säljas på tre år.

Hur lång tid tar medborgarskap genom investering?

Oftast 6–8 månader, eller upp till ett år när myndigheterna har mycket att göra.

Kan man behålla sitt första medborgarskap?

Ja, Turkiet kräver inte att du avsäger dig ditt första pass om lagen i ditt land tillåter det.

Kan man få turkiskt medborgarskap utan att investera?

Ja: efter 5 års vistelse med uppehållstillstånd, efter 3 års äktenskap med en turkisk medborgare eller genom härkomst.