Billigt statsborgerskab i Tyrkiet

De tyrkiske myndigheder arbejder aktivt på at trække udenlandsk valuta ind i landets økonomi. Det populære investeringsprogram har samme formål. Ifølge programmet kan enhver udenlandsk køber, der erhverver fast ejendom for mindst 400.000 USD, straks få tyrkisk statsborgerskab. »Straks« betyder her, at man ikke skal vente i årevis: selve behandlingen af ansøgningen tager som regel 6–8 måneder. Ordningen er en stor fordel for udenlandske investorer og for Tyrkiet, der på den måde dækker de stigende offentlige udgifter og opvejer lirens fald. Vores specialister har samlet materiale til dig om, hvordan du bliver tyrkisk statsborger ved at købe en lejlighed ved havet.

Indhold:

• Sådan får man ret til tyrkisk statsborgerskab
• Køb en lejlighed, få statsborgerskab
• Priserne forbliver stabile
• Hvem er klar til at investere i ejendom og straks få statsborgerskab?
• Vi hjælper dig med at købe ejendom i Tyrkiet og få statsborgerskab
• Hvem statsborgerskab gennem ejendom passer dårligt til
• Ofte stillede spørgsmål

Sådan får man ret til tyrkisk statsborgerskab

Myndighederne er kommet udenlandske investorer generøst i møde ved at fastsætte mindsteværdien for en ejendom, der giver tyrkisk pas, til 400.000 USD. Den grænse har gældt siden 13. juni 2022; før da lå den på 250.000 USD.

For at blive tyrkisk statsborger skal du opfylde én af følgende betingelser:

• Købe fast ejendom til mindst 400.000 USD;
• Investere mindst 500.000 USD i erhverv eller produktion i landet;
• Investere 500.000 USD i værdipapirer i mindst 3 år;
• Sætte mindst 500.000 USD ind i en tyrkisk bank i mindst 3 år;
• Skabe 50 arbejdspladser.

Opfylder en udlænding ét af kravene, kan vedkommende søge statsborgerskab. For at beholde passet skal ejendommen i landet forblive i udlændingens eje i mindst 3 år. Salgsforbuddet noteres i TAPU (skødet); efter tre år kan ejendommen sælges, og statsborgerskabet bevares. Vil du kende alle veje til tyrkisk statsborgerskab, også naturalisation og ægteskab, så se vores udførlige oversigt.

Køb en lejlighed, få statsborgerskab

At tiltrække udenlandsk valuta er en af Republikken Tyrkiets vigtigste opgaver. Turisme og boligmarkedet er de mest effektive redskaber til det.

Mange udlændinge, der bor i Tyrkiet, kan blive fuldgyldige statsborgere. For selv om en opholdstilladelse giver ret til at starte virksomhed, indregistrere bil og andre goder, giver den alligevel ikke de samme muligheder som et pas.

Den laveste ejendomspris, der giver statsborgerskab

Programmets største fordel er, at det åbner mange muligheder for købere med et begrænset budget. Mindstegrænsen på 400.000 USD er realistisk for mange udlændinge, der er parate til at investere i en bolig på den tyrkiske kyst. Den kan nås med ét køb eller med flere ejendomme.

Eksperter peger på, at udenlandske investorers interesse for lejligheder fra bygherrer, nybyggeri og brugte boliger steg markant, efter at grænsen blev sænket til 250.000 USD i 2018. At købe en lejlighed i Tyrkiet direkte fra bygherren til en rimelig pris og samtidig få statsborgerskab er et tillokkende og reelt rentabelt tilbud. For mange udlændinge er det en chance for at bytte et barskt klima ud med det fremragende vejr ved Middelhavskysten. Efter at grænsen blev hævet i 2022, faldt boligsalget til udlændinge dog: fra 67.490 i 2022 til 21.534 i 2025, det laveste niveau i 9 år (TÜİK).

Priserne forbliver stabile

Nominelt bliver fast ejendom i Tyrkiet dyrere. Det skyldes primært, at den nationale valuta svinger. Korrigeret for inflation er priserne derimod stabile og i nogle områder endda faldende. Ifølge den tyrkiske centralbanks indeks steg boligpriserne i året frem til august 2026 med 23 % i lira, men faldt med 6,5 % korrigeret for inflation. Yekta Homes har allerede mange lejligheder at byde på i det meget populære Alanya. Du kan vælge en lejlighed i et færdigt boligkompleks i Mahmutlar eller investere fordelagtigt i et projekt under opførelse. Ifølge kataloget for oktober 2026 starter lejlighederne i Yekta Homes-komplekser under opførelse ved 103.000 euro, i de færdige ved 139.000 euro, og villaerne i Yekta Kingdom Premium Villas ved 1.650.000 euro.

Mange interesserer sig udelukkende for tyrkisk fast ejendom som feriested eller som kilde til lejeindtægt. For den gruppe købere er muligheden for statsborgerskab ingen grund til at betale for meget for en bolig. En opholdstilladelse på grundlag af ejendom er som regel nok for dem: den kræver en bolig med en pris i TAPU på 200.000 USD eller mere.

Hvem er klar til at investere i ejendom og straks få statsborgerskab?

Iran, Ukraine, Tyskland og Irak var blandt de førende lande, hvis statsborgere købte mest fast ejendom i Tyrkiet i 2025. Ifølge TÜİK købte iranske statsborgere 1.878 boliger, ukrainske 1.541, tyske 1.376 og irakiske 1.292. For købere fra Iran, Ukraine og Irak er en af grundene den spændte politiske situation, og derfor køber velhavende borgere fra disse lande gerne tyrkisk fast ejendom.

Hvordan får man statsborgerskab i andre lande?

Investeringsprogrammer verden over oplever en renæssance. Mange lande tilbyder opholdstilladelse på attraktive vilkår. For en investor betyder det en bestemt status, som jævnligt skal fornyes efter en standardprocedure. Vil man have pas gennem naturalisation, må man som regel vente 5–10 år. Det er ikke alle lande i Eurasien, der er klar til at tilbyde de samme muligheder som Tyrkiet. Tilbuddet kan med rette kaldes enestående.

Saint Lucia, Saint Kitts og Nevis, Dominica, Antigua og Barbuda samt Grenada giver pas ved investering. Beløbet starter ved 200.000 USD, men investorer i disse lande skal desuden betale statsgebyrer, gebyrer for due diligence og honorar til agenter. De fem lande blev i 2024 enige om minimumsbeløbet på 200.000 USD.

Malta havde et investeringsprogram, der gav hurtigere statsborgerskab, indtil 2025. I april 2025 slog EU-Domstolen fast, at det var i strid med EU-retten, og et maltesisk pas kan ikke længere fås gennem investering i den hidtidige form.

Set i det lys virker Tyrkiets betingelser for statsborgerskab endnu mere tiltrækkende.

Vi hjælper dig med at købe ejendom i Tyrkiet og få statsborgerskab

Ved du, hvad virkelig fordelagtige vilkår er, så er det tyrkiske investeringsprogram skabt til dig. Ikke mindst fordi Yekta Homes gør din handel så enkel, hurtig og effektiv som muligt. Vores specialister står klar til at hjælpe i alle faser, fra valget af en ejendom til en rimelig pris direkte fra bygherren til udstedelsen af et tyrkisk pas. Vi giver vores kunder fuld professionel støtte og klarer alle de trin i proceduren, der kan klares, på grundlag af en fuldmagt. Ansøger og ægtefælle skal kun selv møde op i Tyrkiet for at afgive biometri. Vil du købe bolig på gode vilkår og blive tyrkisk statsborger, så lad ikke denne fine mulighed gå fra dig. Send en forespørgsel på vores hjemmeside, eller ring til os på +90 533 782 0000.

»Til dem, der søger statsborgerskab gennem ejendom, siger vi: afgør først, om I reelt har brug for et pas. Er målet at bo ved havet, rækker en opholdstilladelse på grundlag af ejendom fra 200.000 USD ofte. Skal I bruge et pas, så tjek ejendommens historik og planlæg bankoverførslen, før I reserverer,« siger en salgschef i Yekta Homes.

Hvem statsborgerskab gennem ejendom passer dårligt til

• Dem, der vil sælge ejendommen inden for de nærmeste år. Den må ikke sælges i tre år.
• Dem, der blot skal kunne bo i Tyrkiet. En opholdstilladelse på grundlag af ejendom fra 200.000 USD kræver halvt så stor en investering.
• Dem, der regner med visumfri rejser til Schengen-området. Det giver et tyrkisk pas ikke adgang til; der kræves visum.
• Dem, der vil ordne alt på afstand. Ansøger og ægtefælle afgiver biometri personligt.

Intet af dette kommer som en overraskelse, hvis man ser efter i tide. Løsningen er at vælge det rette mål (opholdstilladelse eller pas) og forberede ejendom, midler og dokumenter i forvejen.

Ofte stillede spørgsmål

Hvad koster tyrkisk statsborgerskab via ejendom i 2026?

400.000 USD eller mere for ejendomskøbet, omkring 356.000 euro. Gebyrer, vurdering og oversættelse af dokumenter betales for sig.

Kan man sælge lejligheden, når man har fået statsborgerskab?

Ja, tre år efter købet. Statsborgerskabet bevares.

Kan man købe flere lejligheder for at få statsborgerskab?

Ja, grænsen på 400.000 USD kan nås med flere ejendomme.

Hvor lang tid tager processen?

Som regel 6–8 måneder, op til et år, når myndighederne har travlt.